Ir directamente al contenido
Logotipo de Rodenburg Makelaars

Prins Willem-Alexanderlaan 1453

7312GC Apeldoorn • Gelderland

Vendido

€ 585.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 598.550

Precio de compra /m²: € 6.030

Galería de fotos

Prins Willem-Alexanderlaan 1453 Apeldoorn
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare, hoogwaardig afgewerkte en gemoderniseerde jaren ’30 woning in Apeldoorn-West. In het geliefde Apeldoorn-West staat deze volledig gemoderniseerde en uitstekend onderhouden jaren ’30 woning. De woning is geïsoleerd (energielabel A), voorzien van een hybride warmtepomp en volledig uitgerust met HR++ glas. Het binnen- en buitenschilderwerk is minder dan twee jaar geleden uitgevoerd. De ligging is ideaal: nabij uitvalswegen en het stadscentrum, én op steenworp afstand van het bos. Vanuit de woning heeft u vrij uitzicht op een park. Scholen, Park Berg & Bos en het Boschbad bevinden zich in de directe omgeving. De woonoppervlakte bedraagt ca. 120 m², inclusief het buitenverblijf. Let op: de tuin is minder dan één jaar geleden volledig nieuw en luxe aangelegd. Het Douglas buitenverblijf is constructief en technisch voorbereid op het plaatsen van een glazen pui. Vanwege het natuurlijke zettingsproces van het hout wordt plaatsing deze zomer geadviseerd. Dankzij de isolatie en hoogwaardige afwerking kan het buitenverblijf eenvoudig bij de woonoppervlakte worden betrokken. Indeling Begane grond: De fraai aangelegde tuin combineert comfort, privacy en functionaliteit. Er is ruimte voor twee auto’s op eigen terrein (met laadpaal), meerdere fietsen, groen, gazon, fontein en een royaal terras. Tevens zijn er een schuur en houtopslag aanwezig. De volledige tuin is afsluitbaar en kindvriendelijk. Het luxe buitenverblijf is voorzien van verwarming, elektriciteit, een ingebouwd B&O-speakersysteem met versterker en een discreet weggewerkt camerasysteem. Alle techniek buiten en in huis is zowel handmatig als via één centrale app te bedienen. Binnen vindt u een prettige scheiding tussen woonkamer en keuken. De afwerking is hoogwaardig: visgraatvloer, strak gestucte wanden en behoud van originele lijsten en plafonds. De woonkamer beschikt over een sfeervolle open haard in authentieke schouw. Bij het zitgedeelte bevindt zich een tweede schouw. Het mediasysteem is volledig weggewerkt in de meterkast, waardoor geen bekabeling zichtbaar is. De serre is ingericht als kantoor en voorzien van een inbouwkast. De entree, hal en toiletruimte verkeren in uitstekende staat met behoud van originele details. De keuken heeft een rechte opstelling en is voorzien van een gasfornuis met oven, afzuigschouw, nieuwe vaatwasser en een ingebouwd afvalscheidingssysteem. De karakteristieke jaren ’30 inbouwkast is behouden gebleven. In de bijkeuken is ruimte voor koelkast, wasmachine en droger met bijbehorende aansluitingen. Eerste verdieping: Ook hier zijn overal dezelfde prachtige jaren ’30-details terug te vinden, zoals het glas-in-lood in hetzelfde kleurenpalet. De overloop geeft toegang tot drie volwaardige slaapkamers. De ruime masterbedroom beschikt over openslaande deuren naar het balkon, een fijne plek om de dag te beginnen. De overige twee kamers zijn momenteel ingericht als kinderkamer en als kantoor, maar zijn flexibel in te delen naar wens, bijvoorbeeld als extra slaapkamer of kleedkamer. De lichte, volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel. Dankzij de praktische indeling en het daglicht voelt deze verdieping ruim en comfortabel aan. Zolder: Bereikbaar via een vlizotrap en daarom niet meegerekend als woonoppervlak. In het midden is stahoogte aanwezig en er zijn mogelijkheden voor het realiseren van extra kamer(s). Momenteel in gebruik als installatieruimte en opslag. Kelder: Kelder met stahoogte, volledig gerestaureerd in dezelfde doorlopende stijl als de woning. Droog en voorzien van een op maat gemaakt inbouwkastsysteem. Deze instapklare jaren ’30 woning in Apeldoorn-West combineert karakter, hoogwaardige afwerking en energielabel A op een unieke locatie tegenover een park en nabij het bos of de stad. Met een luxe aangelegde tuin, multifunctioneel buitenverblijf en drie volwaardige slaapkamers is dit een compleet en toekomstbestendig gezinshuis. Een sfeervolle woning waar comfort, techniek en uitstraling samenkomen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 585.000

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 598.550

3,04%

Anualmente

%

€ 29.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 585.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Área del lote
200 m²
Contenido
426 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
33 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
99 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1932
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
18-02-2026
Fecha de venta
22-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7312

Mapas de Google

Vista geográfica Apeldoorn

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Apeldoorn

Estadísticas de vivienda y vecindario en Apeldoorn

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Apeldoorn. En 2026 había 142.716 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 361.469.

Inhabitantes

142.716

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 361.469

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.550

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.579

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Apeldoorn
Año Inhabitantes
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Apeldoorn
Año Promedio WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composición de los residentes

Edad

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Nivel académico

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

18.785

Etiqueta C

17.200

Etiqueta B

10.667

Etiqueta G

5.701

Etiqueta D

5.288

Etiqueta E

3.317

Etiqueta A+

2.668

Etiqueta F

2.519

Etiqueta A+++

1.285

Etiqueta A++

826

Etiqueta A++++

262

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Apeldoorn
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.544

Huurwoning

Gas: 715 • Electricidad: 1.968

Koopwoning

Gas: 935 • Electricidad: 2.791

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.791

Tussenwoning

Gas: 778 • Electricidad: 2.398

Vrijstaande woning

Gas: 1.239 • Electricidad: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricidad: 2.942

Actividad empresarial en Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Número total de establecimientos empresariales: 17.735

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Apeldoorn
Periodo Delitos
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Apeldoorn.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Apeldoorn

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer viviendas in Apeldoorn

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.