Résidents
142.716
Dernière année: 2026
Wulpenlaan 38
7331AV Apeldoorn • Gelderland
Vendu
€ 545.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 557.750
Prix d'achat /m²: € 4.739
Galerie de photos
Description
Dit is nu wat je zegt een enig karakteristiek en sfeervol jaren '30 woning. Een plek waar je je direct thuis voelt wanneer je binnenstapt. Vrijstaand, ruim, perfect onderhouden, een garage, oprit en grote tuin. 3 Slaapkamers, een luxe inbouw-/ woonkeuken, nieuwe badkamer en een prachtige bijkeuken in cottage style met vaste kasten. Bouwjaar 1939, woonoppervlak 115 m2, inpandige bergruimte 6 m2, gebouwgebonden buitenruimte 32 m2, externe bergruimte 30 m2, inhoud 442 m3, grondoppervlak 363 m2. Energielabel C met 8 zonnepanelen. Isolatie: dak-, muurisolatie en deels v.v. dubbel glas, HR++ en voorzetramen. Verwarming en warm water middels een cv combi ketel (Calenta 2012), een houtkachel (speksteen ter overname) en vloerverwarming. Er zijn veel karakteristieken bewaard gebleven o.a. een granitovloer, paneeldeuren, deurlijsten, glas-in-lood ramen, authentieke ronde voordeur enz. Het naast gelegen pand is een voormalige tabaksfabriek met een beschermde status. Indeling: Hal met granitiovloer, toilet met fonteintje, trapopgang, doorloop naar de ruime woonkamer met een erker waar de eettafel met een houtkachel is gesitueerd. In het breedste gedeelte van de woonkamer is de gezellige living gecreëerd met een doorloop naar de luxe aangebouwde tuinkamer, openslaande tuindeuren naar de -met glazenschuifpuien afgesloten- serre (2023). De ruime woonkeuken (dec '22) is v.v. alle benodigde apparatuur o.a. een inductie kookplaat, combimagetron, oven, afzuigschouw, vaatwasser, koelkast en vriezer. Toegang tot de ruime provisiekelder. De bijkeuken is zowel toegankelijk vanaf de oprit als vanuit de keuken en is v.v. prachtige vaste kasten, de aansluiting voor de wasapparatuur en de cv ketel. Geheel is Engelse style, de zg. mudroom, uitgevoerd. 1e verdieping: Zeer ruime overloop, de 3e kamer is aangetrokken bij de overloop. Hier is nu de trapopgang naar de 2e verdieping en een vaste kastenwand gerealiseerd. 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 met een originele wastafel en 1 met een dakkapel en openslaande deuren naar het ruime dakterras. De badkamer (2022) is compleet en luxe uitgevoerd en v.v. een inlooopdouche, ligbad, 2e vrijhangend toilet, vloerverwarming, een designradiator (elektrisch) en een wasmeubel met een natuurstenen waskom. 2e verdieping: De grote dakkapel en het extra dakraam zorgen voor een fijne 3e kamer met veel ruimte en licht. Ideaal als werk- of slaapkamer. Garage: Fraaie houten dubbele deuren met veel ruimte (ca 23 m2), middels een vlizotrap is de grote bergzolder bereikbaar. Tuin: Een besloten sfeervolle tuin met veel privacy, diverse fijne plekjes om te zitten, een goede zonligging en prachtige bomen, planten en struiken. In deze tuin heeft de eigenaresse veel liefde zitten en dat is ook te zien. Extra': - er is een dimverlichtingssysteem in de woning aanwezig; - nieuw pannendak in 2022; - stukje geschiedenis 'dit huis is gebouwd in de jaren dertig als een sanatoriumhuis'; - de glas-in-loodramen zijn in artdeco stijl; - de cv ketel heeft een onderhoudscontract; - de kledingkasten, commode en zonnebank blijven achter; - de laadpaal blijft achter; - de zonwering, als elektrisch boven de tuinkamer, screen en zonnedoek blijven achter; Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 545.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 557.750
3,04%
Annuellement
%
€ 27.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 545.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 363 m²
- Contenu
- 442 m³
- Autre espace intérieur
- 6 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 32 m²
- Espace de stockage externe
- 30 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1939
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en houtkachel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Calenta WHB 40C (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 21-01-2026
- Date de vente
- 01-04-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Apeldoorn
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Apeldoorn
Chiffres de logement et de quartier dans Apeldoorn
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Apeldoorn. En 2026 étaient 142.716 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 361.469.
Moyenne WOZ
EUR 361.469
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 26.550
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
6.579
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 138.801 |
| 2022 | 139.682 |
| 2023 | 141.080 |
| 2024 | 142.110 |
| 2025 | 142.365 |
| 2026 | 142.716 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 258.046 |
| 2022 | EUR 285.374 |
| 2023 | EUR 352.470 |
| 2024 | EUR 357.223 |
| 2025 | EUR 361.469 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 31.460
0-15: 21.410
15-25: 16.220
25-45: 35.775
45-65: 37.800
Niveau d'enseignement
Hoger
31.190
Praktisch
27.590
Middelbaar
44.160
Origine des habitants (2025)
Europa
9.425
Nederland
108.720
Buiten Europa
24.255
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
8.980
Appartementen
22.649
Tussenwoningen
20.951
Vrijstaande woningen
8.343
Twee-onder-één-kap woningen
6.384
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
639
1900 tot 1925
4.229
1925 tot 1950
5.702
1950 tot 1970
10.728
1970 tot 1980
10.879
1980 tot 1990
5.793
1990 tot 2000
5.038
2000 tot 2010
3.311
2010 tot 2020
3.717
2020 en later
1.543
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
18.785
Étiquette C
17.200
Étiquette B
10.667
Étiquette G
5.701
Étiquette D
5.288
Étiquette E
3.317
Étiquette A+
2.668
Étiquette F
2.519
Étiquette A+++
1.285
Étiquette A++
826
Étiquette A++++
262
Étiquette A+++++
21
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.147 | 2.725 |
| 2021 | 1.279 | 2.753 |
| 2022 | 1.009 | 2.583 |
| 2023 | 846 | 2.450 |
| 2024 | 823 | 2.509 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.544
Huurwoning
Gaz: 715 • Électricité: 1.968
Koopwoning
Gaz: 935 • Électricité: 2.791
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.791
Tussenwoning
Gaz: 778 • Électricité: 2.398
Vrijstaande woning
Gaz: 1.239 • Électricité: 3.332
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.051 • Électricité: 2.942
Activité dans Apeldoorn (2025)
Handel en HORECA
3.100
Nijverheid en energie
1.935
Zakelijke dienstverlening
4.620
Overheid, onderwijs en zorg
3.905
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
1.375
Financiele diensten en onroerendgoed
865
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.860
Nombre total d'établissements: 17.735
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 514 |
| jul 2025 | 545 |
| jun 2025 | 536 |
| mei 2025 | 564 |
| mrt 2025 | 557 |
| mrt 2026 | 595 |
| nov 2024 | 503 |
| nov 2025 | 623 |
| okt 2024 | 556 |
| okt 2025 | 609 |
| sep 2024 | 597 |
| sep 2025 | 544 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Apeldoorn.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Apeldoorn
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?
Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?
In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.
Meer maisons in Apeldoorn
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kerklaan
7311AA Apeldoorn
€ 1.700 p/m
€ 21/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kerklaan
7311AA Apeldoorn
€ 1.600 p/m
€ 23/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Deventerstraat
7311LT Apeldoorn
€ 837 p/m
€ 25/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 33 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Bosweg 48
7314HC Apeldoorn
€ 798.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 449 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Schubertlaan 13
7333CS Apeldoorn
€ 675.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 330 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Lekstraat 36
7333LE Apeldoorn
€ 385.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 347 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Loolaan 4 B
7315AA Apeldoorn
€ 325.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Linie 627
7325DX Apeldoorn
€ 369.500 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
