Aller directement au contenu
Logo de GOOS Makelaardij

Zutphensestraat 50

7321CM Apeldoorn • Gelderland

Disponible

€ 769.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 786.740

Prix d'achat /m²: € 5.130

Galerie de photos

Zutphensestraat 50 Apeldoorn
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklaar en luxe afgewerkt vrijstaand woonhuis met royale oprit met laadpaal, stenen garage, fraaie afsluitbare serre en zonnige achtertuin op het zuiden. Deze uitstekend onderhouden en gemoderniseerde vrijstaande woning combineert de karakteristieke uitstraling van een jaren '30 woning met het comfort en de duurzaamheid van nu. De woning beschikt over een royale woonkeuken, moderne badkamer en toiletruimte, 4 slaapkamers, een stenen garage en een eigen oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Daarnaast is de woning energiezuinig uitgevoerd met 19 zonnepanelen, 2 airco’s en een energielabel A. De ligging is bijzonder gunstig; in een groene woonomgeving met scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen richting de Randstad op korte afstand. Ook het centrum van Apeldoorn, diverse sportvoorzieningen en overige dagelijkse voorzieningen zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Gebruiksoppervlakte wonen: 130 m² Oppervlakte serre: 21 m² Perceelgrootte: 387 m² Indeling Begane grond: Entree aan de zijkant van de woning. Ruime hal met meterkast, op maat gemaakte garderobekast en modern toilet met fonteintje. Vanuit de hal is de sfeervolle woonkamer bereikbaar, voorzien van een gashaard en airconditioning (2026). De woonkamer en woonkeuken kunnen middels karakteristieke openslaande deuren zowel van elkaar worden gescheiden als met elkaar worden verbonden. De royale woonkeuken is in 2022 vernieuwd en uitgevoerd in een U-opstelling. De keuken is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur, waaronder een SMEG inductiefornuis met oven, wijnkoeler, Quooker, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Via de openslaande deuren én keukendeur is de serre direct bereikbaar. Deze volledig afsluitbare serre vormt een volwaardig verlengstuk van de woning en kan gedurende een groot deel van het jaar uitstekend dienen als tweede woonkamer. De begane grond is voorzien van een luxe pvc- vloer in visgraatmotief met vloerverwarming. 1e verdieping: Ruime overloop en drie slaapkamers. De ouderslaapkamer beschikt over een walk-in closet en een airconditioning (2022). Aan beide zijden van de woning zijn dakkapellen aanwezig, waarvan één in 2021 is geplaatst en voorzien is van elektrische screens. De luxe badkamer (2022) is uitgerust met een ligbad, ruime inloopdouche met regendouche en handdouche, 2e toilet en wastafelmeubel. Tevens bevindt zich op deze verdieping een aparte wasruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur. Ook de eerste verdieping is ook voorzien van een luxe pvc- vloer in visgraatmotief. 2e verdieping: Via een vaste trap bereikbare zolderverdieping. De ruimte wordt momenteel gebruikt als berg- en opslagruimte, maar kan dankzij het grote dakraam uitstekend dienen als vierde slaapkamer. Op deze verdieping bevindt zich de opstelling van de HR-combiketel (Remeha, 2018). Buiten: De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en biedt volop privacy. Dankzij de diverse terrassen, verzorgde plantenborders met siergrind en het uitstekend onderhouden gazon heeft de tuin een luxe en verzorgde uitstraling. Verder beschikt het perceel over een vrijstaande stenen garage met bergzolder, een achterom en een royale oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. Bouwjaar: 2003. De woning is uitstekend geïsoleerd en beschikt over een definitief energielabel A. In 2022 is de woning grotendeels gemoderniseerd, waarbij onder meer de keuken, badkamer, toiletruimte, vloeren en een groot deel van de afwerking zijn vernieuwd. Daarnaast is de begane grond voorzien van comfortabele vloerverwarming. Op het dak zijn 19 zonnepanelen geplaatst en de woning beschikt over twee airconditionings. Verwarming en warm water worden verzorgd door een Remeha HR-combiketel uit 2018. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van scholen, winkels, openbaar vervoer en diverse sportvoorzieningen. Ook het centrum van Apeldoorn en de uitvalswegen richting de A1 en de Randstad zijn eenvoudig bereikbaar. Interesse in deze prachtige vrijstaande woning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Prêt immobilier berekenen

€ 769.500

Coûts d'achat (estimés): € 17.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 786.740

3,26%

Annuellement

%

€ 38.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 769.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
150 m²
Superficie du terrain
387 m²
Contenu
453 m³
Espace de stockage externe
24 m²
Aire de la cour arrière
165 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta Ace (olie gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7321

Google Maps

Aperçu géographique Apeldoorn

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Apeldoorn

Chiffres de logement et de quartier dans Apeldoorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Apeldoorn. En 2026 étaient 142.716 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 361.469.

Résidents

142.716

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 361.469

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.550

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.579

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Apeldoorn
Année Résidents
2021 138.801
2022 139.682
2023 141.080
2024 142.110
2025 142.365
2026 142.716

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Apeldoorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 258.046
2022 EUR 285.374
2023 EUR 352.470
2024 EUR 357.223
2025 EUR 361.469

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 31.460 0-15: 21.410 15-25: 16.220 25-45: 35.775 45-65: 37.800

Niveau d'enseignement

Hoger

31.190

Praktisch

27.590

Middelbaar

44.160

Origine des habitants (2025)

Europa

9.425

Nederland

108.720

Buiten Europa

24.255

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 8.980
Appartementen 22.649
Tussenwoningen 20.951
Vrijstaande woningen 8.343
Twee-onder-één-kap woningen 6.384

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 639
1900 tot 1925 4.229
1925 tot 1950 5.702
1950 tot 1970 10.728
1970 tot 1980 10.879
1980 tot 1990 5.793
1990 tot 2000 5.038
2000 tot 2010 3.311
2010 tot 2020 3.717
2020 en later 1.543

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

18.785

Étiquette C

17.200

Étiquette B

10.667

Étiquette G

5.701

Étiquette D

5.288

Étiquette E

3.317

Étiquette A+

2.668

Étiquette F

2.519

Étiquette A+++

1.285

Étiquette A++

826

Étiquette A++++

262

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Apeldoorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.147 2.725
2021 1.279 2.753
2022 1.009 2.583
2023 846 2.450
2024 823 2.509

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.544

Huurwoning

Gaz: 715 • Électricité: 1.968

Koopwoning

Gaz: 935 • Électricité: 2.791

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.791

Tussenwoning

Gaz: 778 • Électricité: 2.398

Vrijstaande woning

Gaz: 1.239 • Électricité: 3.332

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.051 • Électricité: 2.942

Activité dans Apeldoorn (2025)

Handel en HORECA 3.100
Nijverheid en energie 1.935
Zakelijke dienstverlening 4.620
Overheid, onderwijs en zorg 3.905
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 1.375
Financiele diensten en onroerendgoed 865
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.860

Nombre total d'établissements: 17.735

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Apeldoorn
Période Délits
jan 2026 514
jul 2025 545
jun 2025 536
mei 2025 564
mrt 2025 557
mrt 2026 595
nov 2024 503
nov 2025 623
okt 2024 556
okt 2025 609
sep 2024 597
sep 2025 544

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Apeldoorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Apeldoorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Apeldoorn?

Apeldoorn telt in 2026 ongeveer 142.716 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Apeldoorn is in 2025 circa € 361.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Apeldoorn ligt rond € 26.550 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Apeldoorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.579 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Apeldoorn?

In Apeldoorn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 22.649 woningen.

Meer maisons in Apeldoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.