Aller directement au contenu
Logo de Witte woning Makelaars Vijfheerenlanden/Gorinchem

Harpstraat 10

4241CA Arkel • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 369.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 378.230

Prix d'achat /m²: € 3.265

Galerie de photos

Harpstraat 10 Arkel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

**Knusse eengezinswoning op ideale locatie!** Tijd om je droomhuis waar te maken? Dan is Harpstraat 10 in Arkel misschien precies wat je zoekt! Deze superfijne tussenwoning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt en biedt ontzettend veel potentie voor starters en gezinnen die niet bang zijn om de handen uit de mouwen te steken. Zie jij het al voor je? **Wonen in Arkel – Rust én gezelligheid** Op een mooie plek midden in het Groene Hart vind je deze leuke eengezinswoning aan de Harpstraat. Arkel staat bekend om zijn gezellige dorpsgevoel, alle nodige voorzieningen dichtbij en goede bereikbaarheid richting Gorinchem, Utrecht of Rotterdam. Boodschappen doe je zo om de hoek en scholen zijn lopend of met de fiets snel bereikbaar. **Binnenkomen en ontdekken** Loop binnen via de entree en ontdek de zonnige woonkamer. Dankzij de grote ramen heb je altijd fijn licht in huis; perfect voor een knusse leeshoek of een lekkere grote eettafel. Oké, de keuken heeft inmiddels z’n beste tijd gehad – maar dat is eigenlijk juist leuk, want zo kun je ‘m helemaal naar je eigen smaak (en budget) aanpakken. Met de huidige slimme keukenoplossingen verander jij deze ruimte moeiteloos in het kloppende hart van het huis. **Drie slaapkamers én een zolder verrassing** Op de eerste verdieping wachten drie ruime slaapkamers, stuk voor stuk geschikt als kinderkamer, thuiskantoor of relaxte master bedroom. De badkamer vraagt eveneens om een frisse wind, dus grijp vooral je kans om alles in te richten zoals het bij jou (én je gezin) past. Heb je nog meer ruimte nodig? No worries! De zolderverdieping geeft je een vierde kamer en bovendien nog de nodige bergruimte. **Tuinpret achter het huis** Aan de achterzijde van de woning ligt een knusse tuin, waar je naast BBQ’en of tuinieren ook prima een loungehoek kwijt kunt. Lekker privé en overzichtelijk. Ook is er een stenen schuur aanwezig. **Technisch up-to-date** Een groot pluspunt: de cv-ketel is pas 7 jaar oud en daarmee helemaal future proof qua warmte en comfort. En je hoeft je tijdens hete zomers geen zorgen te maken, want dankzij de net geplaatste airco blijf je altijd koel, ook op de warmste dagen. **Klein beetje liefde gevraagd** Oké, eerlijk is eerlijk: het huis is wel toe aan een update. Dit biedt jou als koper echter de mogelijkheid om alles – van keuken tot sanitair – van top tot teen aan te pakken en precies zo te maken als je zelf wilt. Houd je van klussen en wil je investeren in een toekomstbestendige woning? Dan kun je hier écht iets moois van maken! **Samengevat: waarom je Harpstraat 10 niet wilt missen** - Tussenwoning op leuke centrale locatie in Arkel - Ruime doorzonwoonkamer, uit te breiden naar eigen smaak - Drie slaapkamers op de eerste verdieping - Grote zolderkamer en extra bergruimte - Knusse, zonnige achtertuin - Cv-ketel van 7 jaar oud - Airco recent geplaatst - Ideale woning om te moderniseren en helemaal je eigen stempel op te drukken Kortom, ben je starter, zoek je je volgende gezinswoning of lijkt het je geweldig een huis te verbouwen naar je eigen wensen? bel 0653562144 of mail. We laten je graag dit huis zien. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 369.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 378.230

2,78%

Annuellement

%

€ 18.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 369.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Superficie du terrain
129 m²
Contenu
387 m³
Espace de stockage externe
14 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt uit 2019, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-01-2026
Date de vente
13-04-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en buitenzonwering

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4241

Google Maps

Aperçu géographique Arkel

Aperçu spatial du site de travail dans Arkel

Chiffres de logement et de quartier dans Arkel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Arkel. En 2025 étaient 3.425 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 372.000.

Résidents

3.425

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 372.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

76

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Arkel
Année Résidents
2021 3.385
2022 3.420
2023 3.420
2024 3.425
2025 3.425

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Arkel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 307.000
2023 EUR 346.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 372.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 840 0-15: 510 15-25: 360 25-45: 735 45-65: 985

Niveau d'enseignement

Hoger

530

Praktisch

650

Middelbaar

1.330

Origine des habitants (2025)

Europa

185

Nederland

2.950

Buiten Europa

290

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 255
Appartementen 304
Tussenwoningen 534
Vrijstaande woningen 311
Twee-onder-één-kap woningen 172

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 140
1950 tot 1970 517
1970 tot 1980 153
1980 tot 1990 280
1990 tot 2000 88
2000 tot 2010 48
2010 tot 2020 94
2020 en later 37

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

535

Étiquette A

412

Étiquette B

234

Étiquette G

143

Étiquette D

130

Étiquette E

83

Étiquette F

81

Étiquette A+

18

Étiquette A+++

13

Étiquette A++

9

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Arkel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.170 2.970
2021 1.330 3.030
2022 1.020 2.850
2023 860 2.660
2024 830 2.740

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.600

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.090

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 2.080

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.260

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.050

Activité dans Arkel (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Nombre total d'établissements: 535

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Arkel
Période Délits
jan 2026 5
jul 2025 6
jun 2025 8
mei 2025 8
mrt 2025 8
mrt 2026 6
nov 2024 4
nov 2025 13
okt 2024 9
okt 2025 5
sep 2024 8
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Arkel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Arkel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Arkel?

Arkel telt in 2025 ongeveer 3.425 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arkel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arkel is in 2025 circa € 372.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arkel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arkel ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arkel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 76 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arkel?

In Arkel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 534 woningen.

Meer maisons in Arkel

Voir plus d'habitations dans cette ville.