Direkt zum Inhalt
Logo von Witte woning Makelaars Vijfheerenlanden/Gorinchem

Harpstraat 10

4241CA Arkel • Zuid-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 369.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.230

2 % Übertragungssteuer (€ 7.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 378.230

Kaufpreis /m²: € 3.265

Fotoalbum

Harpstraat 10 Arkel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

**Knusse eengezinswoning op ideale locatie!** Tijd om je droomhuis waar te maken? Dan is Harpstraat 10 in Arkel misschien precies wat je zoekt! Deze superfijne tussenwoning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt en biedt ontzettend veel potentie voor starters en gezinnen die niet bang zijn om de handen uit de mouwen te steken. Zie jij het al voor je? **Wonen in Arkel – Rust én gezelligheid** Op een mooie plek midden in het Groene Hart vind je deze leuke eengezinswoning aan de Harpstraat. Arkel staat bekend om zijn gezellige dorpsgevoel, alle nodige voorzieningen dichtbij en goede bereikbaarheid richting Gorinchem, Utrecht of Rotterdam. Boodschappen doe je zo om de hoek en scholen zijn lopend of met de fiets snel bereikbaar. **Binnenkomen en ontdekken** Loop binnen via de entree en ontdek de zonnige woonkamer. Dankzij de grote ramen heb je altijd fijn licht in huis; perfect voor een knusse leeshoek of een lekkere grote eettafel. Oké, de keuken heeft inmiddels z’n beste tijd gehad – maar dat is eigenlijk juist leuk, want zo kun je ‘m helemaal naar je eigen smaak (en budget) aanpakken. Met de huidige slimme keukenoplossingen verander jij deze ruimte moeiteloos in het kloppende hart van het huis. **Drie slaapkamers én een zolder verrassing** Op de eerste verdieping wachten drie ruime slaapkamers, stuk voor stuk geschikt als kinderkamer, thuiskantoor of relaxte master bedroom. De badkamer vraagt eveneens om een frisse wind, dus grijp vooral je kans om alles in te richten zoals het bij jou (én je gezin) past. Heb je nog meer ruimte nodig? No worries! De zolderverdieping geeft je een vierde kamer en bovendien nog de nodige bergruimte. **Tuinpret achter het huis** Aan de achterzijde van de woning ligt een knusse tuin, waar je naast BBQ’en of tuinieren ook prima een loungehoek kwijt kunt. Lekker privé en overzichtelijk. Ook is er een stenen schuur aanwezig. **Technisch up-to-date** Een groot pluspunt: de cv-ketel is pas 7 jaar oud en daarmee helemaal future proof qua warmte en comfort. En je hoeft je tijdens hete zomers geen zorgen te maken, want dankzij de net geplaatste airco blijf je altijd koel, ook op de warmste dagen. **Klein beetje liefde gevraagd** Oké, eerlijk is eerlijk: het huis is wel toe aan een update. Dit biedt jou als koper echter de mogelijkheid om alles – van keuken tot sanitair – van top tot teen aan te pakken en precies zo te maken als je zelf wilt. Houd je van klussen en wil je investeren in een toekomstbestendige woning? Dan kun je hier écht iets moois van maken! **Samengevat: waarom je Harpstraat 10 niet wilt missen** - Tussenwoning op leuke centrale locatie in Arkel - Ruime doorzonwoonkamer, uit te breiden naar eigen smaak - Drie slaapkamers op de eerste verdieping - Grote zolderkamer en extra bergruimte - Knusse, zonnige achtertuin - Cv-ketel van 7 jaar oud - Airco recent geplaatst - Ideale woning om te moderniseren en helemaal je eigen stempel op te drukken Kortom, ben je starter, zoek je je volgende gezinswoning of lijkt het je geweldig een huis te verbouwen naar je eigen wensen? bel 0653562144 of mail. We laten je graag dit huis zien. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 369.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.230

2 % Übertragungssteuer (€ 7.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 378.230

2,78%

Jährlich

%

€ 18.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 369.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
113 m²
Fläche des Grundstücks
129 m²
Inhalt
387 m³
Externe Berghalle
14 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt uit 2019, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
21-01-2026
Verkaufsdatum
13-04-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning en buitenzonwering

Karten

Postkarten

Postkarten für 4241

Google Karten

Geografische Übersicht Arkel

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Arkel

Wohn- und Viertelzahlen in Arkel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Arkel. In 2025 waren da 3.425 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 372.000.

Einwohner

3.425

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 372.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

76

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Arkel
Jahr Einwohner
2021 3.385
2022 3.420
2023 3.420
2024 3.425
2025 3.425

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Arkel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 307.000
2023 EUR 346.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 372.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 840 0-15: 510 15-25: 360 25-45: 735 45-65: 985

Ausbildungsstufe

Hoger

530

Praktisch

650

Middelbaar

1.330

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

185

Nederland

2.950

Buiten Europa

290

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 255
Appartementen 304
Tussenwoningen 534
Vrijstaande woningen 311
Twee-onder-één-kap woningen 172

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 140
1950 tot 1970 517
1970 tot 1980 153
1980 tot 1990 280
1990 tot 2000 88
2000 tot 2010 48
2010 tot 2020 94
2020 en later 37

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

535

Bezeichnung A

412

Bezeichnung B

234

Bezeichnung G

143

Bezeichnung D

130

Bezeichnung E

83

Bezeichnung F

81

Bezeichnung A+

18

Bezeichnung A+++

13

Bezeichnung A++

9

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Arkel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.170 2.970
2021 1.330 3.030
2022 1.020 2.850
2023 860 2.660
2024 830 2.740

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 840 • Strom: 2.600

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 2.090

Koopwoning

Gas: 960 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 560 • Strom: 2.080

Tussenwoning

Gas: 730 • Strom: 2.260

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 3.050

Betriebsaktivität in Arkel (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Gesamtanzahl der Firmensitze: 535

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Arkel
Periode Verbrechen
jan 2026 5
jul 2025 6
jun 2025 8
mei 2025 8
mrt 2025 8
mrt 2026 6
nov 2024 4
nov 2025 13
okt 2024 9
okt 2025 5
sep 2024 8
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Arkel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Arkel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Arkel?

Arkel telt in 2025 ongeveer 3.425 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arkel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arkel is in 2025 circa € 372.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arkel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arkel ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arkel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 76 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arkel?

In Arkel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 534 woningen.

Meer Häuser in Arkel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.