Aller directement au contenu
Logo de LAND-HUIS B.V. makelaardij o.z.

Mispeldreef 5

4241DL Arkel • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Leerbroek

Galerie de photos

Mispeldreef 5 Arkel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom thuis aan deze fijne, royale eengezinswoning – een plek waar comfort, ruimte en een prettige leefomgeving samenkomen. Deze royale gezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers, een stenen berging, onderhoudsvriendelijke achtertuin en volop privacy is ideaal voor gezinnen, starters én doorstromers die op zoek zijn naar wooncomfort in een rustige, groene omgeving. De woning ligt in een kindvriendelijke straat in de dorpskern van Arkel, op loop- en fietsafstand van alle dagelijkse voorzieningen. Hier woon je rustig, maar met alles binnen handbereik. Indeling van de woning Begane grond Bij binnenkomst arriveer je in de entreehal met meterkast. Via het tussenportaal bereik je de toiletruimte (met toilet, fonteintje en bidetsproeier) en de trapopgang. De heerlijke woonkamer (doorzon) biedt een mooi uitzicht over een groenstrook met water aan de voorzijde. Onder de trap bevindt zich een praktische bergkast. De halfopen keuken in hoekopstelling heeft een tuindeur naar de achtertuin en is voorzien van inbouwapparatuur: • gaskookplaat • afzuigkap • oven • koel-vriescombinatie Een heerlijke leefruimte waar koken, samen zijn en ontspannen centraal staan. Eerste verdieping Via de overloop bereik je drie slaapkamers, waarvan één met dakraam. De badkamer is eveneens voorzien van een dakraam en uitgerust met: • ligbad • douchecabine • wastafelmeubel Een frisse, lichte ruimte waar je heerlijk kunt ontspannen. Tweede verdieping De verrassend lichte tweede verdieping beschikt over meerdere dakramen en biedt volop mogelijkheden. • Voorzolder met luik naar de bergzolder, cv-ketel (Nefit Proline, ca. 2019) en wasmachineaansluiting • Twee slaapkamers, beide voorzien van dakraam • Eén van de slaapkamers beschikt over een extra ruimte (met dakraam), ideaal als hobbykamer, werkruimte of walk-in-closet Buitenleven De onderhoudsvriendelijke achtertuin is een heerlijke plek om te genieten van rust en zon. De tuin is aangelegd met sierbestrating, hagen en bloemborders en beschikt over: • een achterom met extra brede poortdeur • een stenen berging van ca. 5,4 m² met betonvloer en elektra • een aangebouwde overkapping van ca. 5,7 m²: ideaal voor fietsen en/of opslag. Bijzonderheden • Energielabel B • C.v.-ketel Nefit Proline (huur, 2019) • Vloerverwarming in woonkamer en keuken • Zonneschermen en raamhorren aanwezig • Betonvloeren (begane grond, 1e en 2e verdieping) • Vloerafwerking: o plavuizen: begane grond o laminaat: 2 slaapkamers 1e verdieping en beide kamers 2e verdieping o novilon: slaapkamer 1e verdieping en voorzolder • Stenen berging van ca. 5 m² met elektra + overkapping ca. 6 m² Locatie – Dorps wonen met alle voorzieningen dichtbij. Arkel is een gezellig, kleinschalig dorp omgeven door water – de Linge aan de ene kant en het Merwedekanaal aan de andere kant. Het maakt deel uit van de gemeente Molenlanden en ligt gunstig ten opzichte van Gorinchem (ca. 5 km). Het dorp beschikt over een ruim aanbod aan voorzieningen, zoals: • basisschool • sportzaal en tennisbaan • jachthaven • winkelcentrum met diverse winkels • treinstation (lijn Dordrecht – Geldermalsen) • actief verenigingsleven Daarnaast zijn grotere steden zoals Breda, Rotterdam, Den Bosch en Utrecht uitstekend bereikbaar via de A27 en A15, of met de trein vanaf station Arkel. Parkeren kan vlakbij de woning. Kenmerken • Perceeloppervlak: 136 m² • Woonoppervlak: ca. 102 m² • Inhoud: ca. 345 m³ • Externe bergruimte: ca. 5 m² • Bouwjaar: 1989 • Energielabel: B • Aantal kamers: 6 (waarvan 5 slaapkamers) Benieuwd naar deze mooie woning in het gezellige Arkel? Plan gerust een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer, ruimte en prettige leefomgeving. Deze woning is klaar voor een nieuwe bewoner. Misschien wel voor jou! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 399.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 408.830

2,78%

Annuellement

%

€ 19.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
102 m²
Superficie du terrain
136 m²
Contenu
345 m³
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2019, huur)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-11-2025
Date de vente
18-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en dakraam

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4241

Google Maps

Aperçu géographique Arkel

Aperçu spatial du site de travail dans Arkel

Chiffres de logement et de quartier dans Arkel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Arkel. En 2025 étaient 3.425 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 372.000.

Résidents

3.425

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 372.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

76

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Arkel
Année Résidents
2021 3.385
2022 3.420
2023 3.420
2024 3.425
2025 3.425

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Arkel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 307.000
2023 EUR 346.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 372.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 840 0-15: 510 15-25: 360 25-45: 735 45-65: 985

Niveau d'enseignement

Hoger

530

Praktisch

650

Middelbaar

1.330

Origine des habitants (2025)

Europa

185

Nederland

2.950

Buiten Europa

290

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 255
Appartementen 304
Tussenwoningen 534
Vrijstaande woningen 311
Twee-onder-één-kap woningen 172

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 140
1950 tot 1970 517
1970 tot 1980 153
1980 tot 1990 280
1990 tot 2000 88
2000 tot 2010 48
2010 tot 2020 94
2020 en later 37

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

535

Étiquette A

412

Étiquette B

234

Étiquette G

143

Étiquette D

130

Étiquette E

83

Étiquette F

81

Étiquette A+

18

Étiquette A+++

13

Étiquette A++

9

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Arkel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.170 2.970
2021 1.330 3.030
2022 1.020 2.850
2023 860 2.660
2024 830 2.740

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.600

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.090

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 2.080

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.260

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.050

Activité dans Arkel (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Nombre total d'établissements: 535

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Arkel
Période Délits
jan 2026 5
jul 2025 6
jun 2025 8
mei 2025 8
mrt 2025 8
mrt 2026 6
nov 2024 4
nov 2025 13
okt 2024 9
okt 2025 5
sep 2024 8
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Arkel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Arkel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Arkel?

Arkel telt in 2025 ongeveer 3.425 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arkel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arkel is in 2025 circa € 372.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arkel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arkel ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arkel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 76 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arkel?

In Arkel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 534 woningen.

Meer maisons in Arkel

Voir plus d'habitations dans cette ville.