Aller directement au contenu
Logo de Van der Brugge Makelaardij

Onderweg 45

4241XE Arkel • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Gorinchem

Galerie de photos

Onderweg 45 Arkel

Jour d'ouverture

Zaterdag 14-11 van 13:00 tot 16:30

Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Zaterdag 14-11 van 13:00 tot 16:30

Open dag | vrijdag 14 november tussen 13:00 en 16:30 uur Kom kijken tijdens ons kijkmoment met individuele bezichtigingen. Bel ons vooraf voor een tijdslot – we laten je dit fijne huis graag zien tijdens een persoonlijke en ontspannen rondleiding! Heerlijk gelijkvloers wonen in een volledig gerenoveerde bungalow op een unieke plek! Bewoners aan het woord "Dit is ons thuis – en wie kan dat beter vertellen dan de bewoners die er met zoveel liefde wonen? Ons huis ligt verscholen op een prachtig plekje aan de Onderweg in Arkel. Met veel plezier en enthousiasme hebben wij deze woning van boven tot beneden gerenoveerd en volledig naar onze smaak ingericht. Ook de tuin kreeg onze volle aandacht en liefde: een plek waar je tot rust komt in de serre, waar je gezellig kunt barbecueën met vrienden en familie, en waar elk seizoen iets moois te ontdekken valt. In de moestuinbakken en de kas kweek je je eigen groenten en kruiden. Tussen de fruitbomen en bessenstruiken pluk je in de zomer het lekkerste fruit, en dit jaar droeg de kiwi tegen de serre voor het eerst vrucht. Onder de oude appelboom staat een royale pol rabarber die elk voorjaar opnieuw uitloopt. Dagelijks genieten wij van alles wat deze tuin ons biedt – vooral van de rust, de ruimte en de privacy die zo bijzonder zijn op deze plek. Het voelt bijna als een klein paradijsje. Daarom is het moeilijk om afscheid te nemen. Maar omdat wij samen met onze dochter en schoonzoon verhuizen naar het mooie Drenthe, laten wij dit heerlijke thuis met pijn in ons hart achter. We hopen dat de nieuwe bewoners hier net zo gelukkig zullen zijn als wij, en zich meteen thuis zullen voelen in dit bijzondere huis met zijn rijke tuin". Op een royaal perceel van 1.159 m² staat deze instapklare bungalow met garage en bergzolders. De woning biedt alle comfort: een lichte woonkamer met uitzicht over de tuin en landerijen, een sfeervolle serre, een moderne leefkeuken, drie slaapkamers en een luxe badkamer. De fraai aangelegde tuin met lounge overkapping, groentetuin, vijver en diverse bergingen is een paradijs om van te genieten. Hier ervaar je rust, ruimte en privacy, terwijl Gorinchem, Arkel en de uitvalswegen dichtbij liggen. De afgelopen jaren is de woning volledig vernieuwd, voorzien van zonnepanelen en modern sanitair. Kortom: een comfortabele, helemaal klaar voor de nieuwe bewoners! INDELING Welkom! Vanuit de royale L-vormige hal, met handige kastruimte en garderobehaken, bereik je alle vertrekken van de woning. Woonkamer De woonkamer van 41 m² is ruim, licht en sfeervol, mede dankzij de grote ramen en zijramen die een prachtig uitzicht bieden op de tuin en de omliggende landerijen. De Barbas hoogrendementshoutkachel zorgt voor een warme en gezellige sfeer. Via de schuifpui bereik je de serre, gelegen op het zuidoosten en doorlopend naar het zuiden, waardoor je overal een vrij zicht hebt op de tuin. Deze zonnige ruimte is dankzij de glazen panelen en de zonwering het hele jaar door comfortabel te gebruiken. De woonkamer is stijlvol afgewerkt met een nette laminaatvloer. Leefkeuken De moderne leefkeuken is een echte blikvanger en in 2018 volledig vernieuwd. Het strakke witte ontwerp met kookeiland straalt ruimte en luxe uit. De keuken is compleet uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met kookveldafzuiging, een combi-oven, een combimagnetron, een koelkast, een vriezer, een vaatwasser en een Quooker. Vanuit het raam boven het werkblad geniet je van een prachtig uitzicht op de tuin. Bijkeuken Aansluitend vind je de praktische, betegelde bijkeuken – bereikbaar vanuit zowel de keuken als de hal. Hier staat alles wat je dagelijks nodig hebt handig bij elkaar: een extra aanrechtblok met wastafel, plek voor de wasmachine, een wandplank boven de wasbak (ideaal voor wasmiddel of gewoon een plantje), een vriezer én twee droogrekken. Vanuit hier stap je zo de tuin in, of neem je de trap naar de bergzolder met extra kastruimte – voor alles wat je niet kwijt kunt, maar tóch wilt bewaren. Badkamer De badkamer is in 2018 volledig vernieuwd en uitgevoerd in een moderne, stijlvolle afwerking. De royale inloopdouche is voorzien van zowel een regen- als handdouche, met een handige nis in de wand voor shampoo en doucheproducten. Daarnaast vind je hier een zwevend toilet, een dubbel wastafelmeubel en een handdoekradiator. De combinatie van witte en houtlook tegels zorgt voor een frisse en tegelijk warme uitstraling. Extra praktisch: in de hal bevindt zich een separaat gastentoilet. Slaapkamers Er zijn drie slaapkamers. De ruime master bedroom is een plek om heerlijk tot rust te komen, compleet met airco, een royale schuifwandkast en een schuifpui naar het terras en de tuin – wakker worden met uitzicht op groen voelt hier elke dag als vakantie. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers aan de voorzijde, beide voorzien van vaste kasten (en één zelfs met een eigen wastafel, voor de snelle frisse start van de dag). Alle kamers zijn afgewerkt met mooie laminaatvloeren die het geheel een strakke en warme uitstraling geven. Garage De garage (7,40 x 3,45 m) biedt verrassend veel ruimte en is voorzien van een loopdeur, ramen en een vaste trap naar de zolderberging. Handig voor wie houdt van orde en overzicht – of juist voor wie graag een plek heeft om alles “voor later” op te bergen. Tuin De oprit biedt volop parkeerruimte en wordt sierlijk afgesloten met een smeedijzeren hek. Rondom de woning strekt zich een prachtig aangelegde tuin uit, met een groot gazon, kleurrijke borders, volwassen beplanting en diverse fruitbomen – waaronder een pruimenboom met een gezellige boombank eromheen. Extra bijzonder zijn de plantenkas en de moestuinbakken, waar je je eigen groenten en kruiden kweekt. In de zomer pluk je hier zelf de sappigste bessen en fruit, terwijl de kiwi tegen de serre inmiddels zijn eerste vruchten laat zien. Onder de oude appelboom komt elk voorjaar een royale pol rabarber terug, alsof de tuin zelf zegt: ik blijf nog wel even. Met een lounge-overkapping, berging, chalet en volop privacy is dit een waar paradijs waar buitenleven elke dag voelt als vakantie. Highlights: •Compleet gerenoveerd in 2017/2018 •Bouwjaar ca. 1965 •Woonoppervlakte: 140 m² •Perceel: 1.159 m² •Ruime garage met vaste trap naar de zolderberging en volop parkeergelegenheid op eigen terrein •Sfeervolle woonkamer (41 m²) met veel lichtinval en een gezellige houtkachel •Moderne leefkeuken (13 m²) met kookeiland en complete inbouwapparatuur •Serre: een heerlijke, zonnige extra leefruimte •3 slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer met airco en schuifpui •Luxe badkamer (2017/2018) met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en zwevend toilet •Separaat modern gastentoilet met ventilatie in de hal •Fraai aangelegde tuin rondom met lounge overkapping, tuinkas en berging •Voorzien van 16 zonnepanelen •Alle buitenkozijnen, ramen en deuren vervangen •Alle ramen met HR++ glas •Volledig geïsoleerde schuine dakconstructie (glaswol Rd 4,35, m.u.v. garage) •Gehele vloer geïsoleerd (glaswol Rd 4,55) •Buitenom geschilderd in 2025 •Woning is gas-loos •Verwarming via Adax elektrische radiatoren (deels WiFi-gestuurd), een 80 liter boiler en een hoog-rendement houtkachel van Barbas •Elektrische installatie volledig vernieuwd (2017/2018), inclusief groepenkast •Energielabel D •Voorbereiding voor laadpunt elektrische auto (kabel en datakabel aanwezig in garage) •Gelegen op een rustige, landelijke locatie met voorzieningen in Gorinchem en Arkel dichtbij, en goede aansluiting op uitvalswegen Tot snel! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 775.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 792.350

3,04%

Annuellement

%

€ 38.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 775.000 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Zaterdag 14-11 van 13:00 tot 16:30
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
140 m²
Superficie du terrain
1159 m²
Contenu
820 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
62 m²
Espace de stockage externe
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Elektrische verwarming en houtkachel
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4241

Google Maps

Aperçu géographique Arkel

Aperçu spatial du site de travail dans Arkel

Chiffres de logement et de quartier dans Arkel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Arkel. En 2025 étaient 3.425 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 372.000.

Résidents

3.425

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 372.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

76

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Arkel
Année Résidents
2021 3.385
2022 3.420
2023 3.420
2024 3.425
2025 3.425

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Arkel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 307.000
2023 EUR 346.000
2024 EUR 366.000
2025 EUR 372.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 840 0-15: 510 15-25: 360 25-45: 735 45-65: 985

Niveau d'enseignement

Hoger

530

Praktisch

650

Middelbaar

1.330

Origine des habitants (2025)

Europa

185

Nederland

2.950

Buiten Europa

290

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 255
Appartementen 304
Tussenwoningen 534
Vrijstaande woningen 311
Twee-onder-één-kap woningen 172

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 140
1950 tot 1970 517
1970 tot 1980 153
1980 tot 1990 280
1990 tot 2000 88
2000 tot 2010 48
2010 tot 2020 94
2020 en later 37

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

535

Étiquette A

412

Étiquette B

234

Étiquette G

143

Étiquette D

130

Étiquette E

83

Étiquette F

81

Étiquette A+

18

Étiquette A+++

13

Étiquette A++

9

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Arkel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.170 2.970
2021 1.330 3.030
2022 1.020 2.850
2023 860 2.660
2024 830 2.740

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.600

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.090

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 2.080

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.260

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.050

Activité dans Arkel (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Nombre total d'établissements: 535

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Arkel
Période Délits
jan 2026 5
jul 2025 6
jun 2025 8
mei 2025 8
mrt 2025 8
mrt 2026 6
nov 2024 4
nov 2025 13
okt 2024 9
okt 2025 5
sep 2024 8
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Arkel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Arkel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Arkel?

Arkel telt in 2025 ongeveer 3.425 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arkel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arkel is in 2025 circa € 372.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arkel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arkel ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arkel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 76 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arkel?

In Arkel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 534 woningen.

Meer maisons in Arkel

Voir plus d'habitations dans cette ville.