Aller directement au contenu
Logo de Thoma van Dijk Siebelink Makelaars Doetinchem

Arkelplantsoen 9

6843DV Arnhem • Gelderland

Disponible

€ 339.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 347.630

Prix d'achat /m²: € 3.229

Galerie de photos

Arkelplantsoen 9 Arnhem
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Groen uitzicht, zonnige tuin en volop ruimte — wonen zoals het bedoeld is! Aan het Arkelplantsoen kijk je vanuit je woonkamer rechtstreeks uit op een groen parkje. Geen overburen, geen druk verkeer — gewoon rust, groen en ruimte. En zodra de zon schijnt, draai je je om en zit je in een zonnige achtertuin op het zuidoosten. Dat is het dagelijkse leven in deze ruime tussenwoning in het geliefde Elderveld. Met 105 m² woonoppervlak, drie volwaardige slaapkamers en een lichte tweede verdieping met dakraam — waar je makkelijk een vierde kamer of thuiswerkplek van maakt — heeft deze woning meer te bieden dan de buitenkant doet vermoeden. Energielabel B maakt het plaatje compleet. Dat maakt een bezichtiging aan deze prachtige woning absoluut de moeite waard! Begane grond: Via de entree kom je in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal bereik je zowel de woonkamer als de gesloten keuken. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde en biedt een prettig uitzicht op de tuin en het park. Een fijne plek om te ontspannen, te werken of gezellig samen te zijn met vrienden en familie. De dichte keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combimagnetron, vaatwasser en inductiekookplaat. Daarnaast beschikt de keuken over een apothekerskast en handige vaste voorraadkast. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime en lichte slaapkamers. Ideaal voor starters die extra ruimte zoeken voor een thuiswerkplek, hobbykamer of toekomstige gezinsuitbreiding. De complete badkamer is voorzien van een hoekbad, douche, zwevend toilet en een modern wastafelmeubel. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt volop mogelijkheden. Dankzij het grote dakraam is deze verdieping aangenaam licht en uitstekend geschikt voor het realiseren van een vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur. Daarnaast is er achter de knieschotten veel praktische bergruimte aanwezig. Buiten De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten, waardoor je vrijwel de hele dag kunt genieten van de zon. Het ruime terras wordt omringd door groene borders en vormt een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig buiten te eten. Achter in de tuin staat een praktische berging voor het opbergen van tuinspullen en het stallen van fietsen. Locatie Elderveld is een groene wijk waar alles binnen handbereik is. Winkelcentrum, sportclubs, basisscholen bus- en treinstation liggen allemaal op vijf tot tien fietsminuten. Wie met de auto gaat, is via de A12, A50 en A325 snel op weg. En voor een dagelijkse wandeling hoef je de wijk nauwelijks uit: het park ligt op nog geen vijf minuten lopen en in een kwartier ben je in natuurgebied Meinerswijk In één oogopslag Woonoppervlakte 105 m² · Perceel 172 m² · 3 + 1 slaapkamers · Energielabel B · Zonnige tuin op het zuidoosten · Vrij uitzicht op park · Wijk Elderveld, Arnhem Kortom: een fijne, ruime woning op een groene locatie waar rust, ruimte en comfort samenkomen. Wij nodigen je graag uit om de sfeer zelf te komen ervaren tijdens een bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 339.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 347.630

3,07%

Annuellement

%

€ 16.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 339.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Superficie du terrain
172 m²
Contenu
372 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
51 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafelmeubel, en zitbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6843

Google Maps

Voir Arnhem sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Arnhem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Arnhem. En 2026 étaient 171.822 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

171.822

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

11.361

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Arnhem
Année Résidents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Arnhem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origine des habitants (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

21.789

Étiquette C

20.317

Étiquette B

11.072

Étiquette D

6.974

Étiquette E

6.628

Étiquette G

6.375

Étiquette F

4.142

Étiquette A+

3.314

Étiquette A++

2.112

Étiquette A+++

1.128

Étiquette A++++

154

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Arnhem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.620

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.910

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.660

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.180

Activité dans Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Nombre total d'établissements: 25.615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Arnhem
Période Délits
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Arnhem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Arnhem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer maisons in Arnhem

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.