Aller directement au contenu
Logo de Spitman Makelaars | Qualis

Velperweg 30 14

6824BJ Arnhem • Gelderland

Disponible

€ 739.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 755.630

Prix d'achat /m²: € 5.641

Galerie de photos

Velperweg 30 14 Arnhem
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op unieke locatie, op loopafstand van park Molenbeke en de binnenstad van Arnhem, enig zins verscholen gelegen voormalig vierkamerhoekappartement met ruim balkon, ruime berging en een eigen parkeerplaats in de in de parkeergarage. Het appartement bevindt zich op de 2e verdieping en bevindt zich in het 2008 gebouwde appartementencomplex 'De Cello', wat fraai is vormgegeven in '30 jaren stijl en net als het appartement zeer goed is onderhouden. Het appartement heeft een riante lichte woonkamer met royale zichtlijn naar de Velperweg. Er zijn twee slaapkamers en indien gewenst kan door een simpele ingreep de derde slaapkamer teruggebracht worden. Het balkon ligt op het Noordwesten en hier kunt u heerlijk genieten van de middag en avond zon. Op het privéterrein van het complex zijn extra parkeerplaatsen zodat er altijd plek is voor uw bezoek. Ook aan het opladen van een elektrische auto is gedacht, u kunt zelfs een laadpaal aanvragen bij uw eigen parkeerplaats in de garage. De ligging van het appartement is perfect, u heeft hier alle ruimte en rust met alle alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels voor de dagelijkse boodschappen liggen om de hoek, en de busverbindingen als het treinstation zijn op 5 minuten lopen. De uitvalswegen richting de A325 /A12/A50 bereikt u binnen 10 autominuten. Indeling: Begane grond: overdekte entree met video-intercominstallatie, brievenbussen, lift en trappenhuis 2e verdieping: royale entree, meterkast, modern ruim toilet met fontein, werkkast met opstelling van onder andere de mv-box, riante lichte L-vormige woonkamer met twee Velux dakvensters, mooi op maatgemaakte boekenkasten en deur naar het ruime balkon. De halfopen keuken is in een L-vormige opstelling en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, Quooker, keramische kookplaat, vlakschermafzuigkap, combi-oven, combi-magnetron, stoomoven en vrijstaande koel-/vries-combinatie met wijnklimaatkast. De voormalige derde slaapkamer, grenzend aan de woonkamer is een open werkkamer met openslaande deuren naar het balkon. Vanuit de ruime hal is de masterbedroom te bereiken met eveneens een deur naar het balkon en een separate walk-in-closet. Aan de entree-zijde treft u de 2e slaap-/werkkamer aan. De moderne badkamer heeft een ruime inloopdouche, wastafel, 2e toilet, infrarood verwarmingspaneel en achter de melkglas glazendeur treft u de was- en droogmachine-aansluiting aan. Het gehele appartement is voorzien van een fraaie kersenhouten vloer. Kortom bent u op zoek naar een riant appartement met rust en toch alle voorzieningen om de hoek. Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging, want mogelijk wordt dit uw nieuwe thuis. Bijzonderheden: -Goed onderhouden royaal voormalig 4-kamerhoekappartement -Heerlijk balkon op het noordwesten -Prive parkeerplaats en berging in de onderbouw -Royale lichte woonkamer met vrij zicht naar de Velperweg -Twee slaapkamers met mogelijkheid voor een derde slaapkamers -Nette half open keuken met inbouwapparatuur -Modern sanitair -Actieve VvE € 399,50 pmnd en voorschot stookkosten € 100,- per maand -146 zonnepanelen op het dak t.b.v algemeen gebruik -CV ketels t.b.v. blokverwarming (januari 2024) inclusief vervanging van rookgasafvoeren -Aanvullende clausules van toepassing -Aanvaarding in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 739.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 755.630

3,26%

Annuellement

%

€ 36.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 739.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Contenu
443 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening en stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
10-06-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6824

Google Maps

Voir Arnhem sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Arnhem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Arnhem. En 2026 étaient 171.822 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

171.822

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

11.361

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Arnhem
Année Résidents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Arnhem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origine des habitants (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

21.789

Étiquette C

20.317

Étiquette B

11.072

Étiquette D

6.974

Étiquette E

6.628

Étiquette G

6.375

Étiquette F

4.142

Étiquette A+

3.314

Étiquette A++

2.112

Étiquette A+++

1.128

Étiquette A++++

154

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Arnhem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.620

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.910

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.660

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.180

Activité dans Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Nombre total d'établissements: 25.615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Arnhem
Période Délits
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Arnhem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Arnhem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer maisons in Arnhem

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.