Aller directement au contenu
Logo de BMV Makelaars

Basculebrug 14

6846SR Arnhem • Gelderland

Vendu

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 4.189

Galerie de photos

Basculebrug 14 Arnhem
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Modern wooncomfort in een eigentijdse wijk – instapklaar 2-onder-1-kapwoning in Schuytgraaf. Welkom aan de Basculebrug 14 in Arnhem – een luxe en tot in de puntjes afgewerkte woning in de populaire, jonge wijk Schuytgraaf Noord. Deze moderne tussenwoning combineert strak design met comfort en ruimte. Met een woonoppervlak van maar liefst 179 m², vier slaapkamers, een luxe keuken, royale badkamer én een fraai aangelegde tuin met overkapping, is dit het ideale gezinshuis. Dankzij de uitbouw van 2,40 meter aan de achterzijde is er bovendien volop leefruimte op de begane grond. De woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud en is volledig instapklaar! Schuytgraaf is een jonge en kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vind je diverse basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen, een winkelcentrum en een treinstation. De wijk grenst aan het landelijke buitengebied en biedt volop ruimte voor ontspanning in de natuur. Tegelijkertijd ben je binnen 15 minuten in het centrum van Arnhem. Deze woning ligt in het noordelijke deel van de wijk, waardoor je profiteert van een centrale ligging en een goede bereikbaarheid. Indeling Begane grond: Via de zij-entree betreed je de hal met meterkast, luxe toiletruimte met fontein, trapopgang, trapkast en een nis voor bijvoorbeeld een garderobe. De wanden zijn strak gestuukt en afgewerkt in warme kleurtonen. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer, voorzien van een wandpaneel en veel lichtinval. Via stijlvolle ensuite deuren kom je in de royale woonkeuken. De keuken is voorzien van een kook- en spoeleiland met natuurstenen blad, brede spoelbak met Quooker, geïntegreerde vaatwasser en een Bora inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging. Daarnaast is er een apparatenwand met twee koelkasten, een combi-stoomoven en een combi-oven van AEG. De kasten aan de voorzijde zorgen voor extra bergruimte. De hele begane grond is afgewerkt met een luxe PVC-vloer in visgraatmotief met band, gecombineerd met comfortabele vloerverwarming. Dubbele tuindeuren geven toegang tot de fraai aangelegde achtertuin op het noordoosten. Via een extra deur bereik je de aangebouwde garage met dubbele deuren aan de voorzijde en een deur naar de tuin. Op de oprit is ruimte voor twee auto’s. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan één is voorzien van een walk-in closet. Alle kamers hebben vloerverwarming, shutters voor de ramen en een strakke PVC-vloer. De moderne badkamer is vergroot en uitgevoerd in een strak design met een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel met waskommen, wandcloset en designradiator. Tweede verdieping: Ruime voorzolder met dakraam en aansluitingen voor wasmachine en droger. Aan de voorzijde bevindt zich de vierde slaapkamer, voorzien van een losse kast en mogelijkheid voor het realiseren van een douche. Buitenruimte: De achtertuin is verzorgd en voorzien van een fijne overkapping – ideaal voor lange zomeravonden. Dankzij de ligging en het vrije uitzicht aan de achterzijde geniet je hier van veel rust en privacy. Kenmerken: - Bouwjaar: 2021 - Woonoppervlak: 179 m² - Energielabel: A+ - 4 slaapkamers - Volledig voorzien van vloerverwarming - Aangebouwde garage en oprit voor 2 auto’s - Instapklaar en uitstekend onderhouden

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
179 m²
Superficie du terrain
268 m²
Contenu
714 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²
Aire de la cour arrière
89 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-08-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6846

Google Maps

Voir Arnhem sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Arnhem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Arnhem. En 2026 étaient 172.002 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

172.002

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

11.361

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Arnhem
Année Résidents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Arnhem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origine des habitants (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

21.789

Étiquette C

20.317

Étiquette B

11.072

Étiquette D

6.974

Étiquette E

6.628

Étiquette G

6.375

Étiquette F

4.142

Étiquette A+

3.314

Étiquette A++

2.112

Étiquette A+++

1.128

Étiquette A++++

154

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Arnhem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.620

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.910

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.660

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.180

Activité dans Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Nombre total d'établissements: 25.615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Arnhem
Période Délits
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Arnhem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Arnhem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer maisons in Arnhem

Voir plus d'habitations dans cette ville.