Jump to content
Logo of BMV Makelaars

Basculebrug 14

6846SR Arnhem • Gelderland

Sold

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 4.189

Photo Gallery

Basculebrug 14 Arnhem
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Modern wooncomfort in een eigentijdse wijk – instapklaar 2-onder-1-kapwoning in Schuytgraaf. Welkom aan de Basculebrug 14 in Arnhem – een luxe en tot in de puntjes afgewerkte woning in de populaire, jonge wijk Schuytgraaf Noord. Deze moderne tussenwoning combineert strak design met comfort en ruimte. Met een woonoppervlak van maar liefst 179 m², vier slaapkamers, een luxe keuken, royale badkamer én een fraai aangelegde tuin met overkapping, is dit het ideale gezinshuis. Dankzij de uitbouw van 2,40 meter aan de achterzijde is er bovendien volop leefruimte op de begane grond. De woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud en is volledig instapklaar! Schuytgraaf is een jonge en kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vind je diverse basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen, een winkelcentrum en een treinstation. De wijk grenst aan het landelijke buitengebied en biedt volop ruimte voor ontspanning in de natuur. Tegelijkertijd ben je binnen 15 minuten in het centrum van Arnhem. Deze woning ligt in het noordelijke deel van de wijk, waardoor je profiteert van een centrale ligging en een goede bereikbaarheid. Indeling Begane grond: Via de zij-entree betreed je de hal met meterkast, luxe toiletruimte met fontein, trapopgang, trapkast en een nis voor bijvoorbeeld een garderobe. De wanden zijn strak gestuukt en afgewerkt in warme kleurtonen. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer, voorzien van een wandpaneel en veel lichtinval. Via stijlvolle ensuite deuren kom je in de royale woonkeuken. De keuken is voorzien van een kook- en spoeleiland met natuurstenen blad, brede spoelbak met Quooker, geïntegreerde vaatwasser en een Bora inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging. Daarnaast is er een apparatenwand met twee koelkasten, een combi-stoomoven en een combi-oven van AEG. De kasten aan de voorzijde zorgen voor extra bergruimte. De hele begane grond is afgewerkt met een luxe PVC-vloer in visgraatmotief met band, gecombineerd met comfortabele vloerverwarming. Dubbele tuindeuren geven toegang tot de fraai aangelegde achtertuin op het noordoosten. Via een extra deur bereik je de aangebouwde garage met dubbele deuren aan de voorzijde en een deur naar de tuin. Op de oprit is ruimte voor twee auto’s. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan één is voorzien van een walk-in closet. Alle kamers hebben vloerverwarming, shutters voor de ramen en een strakke PVC-vloer. De moderne badkamer is vergroot en uitgevoerd in een strak design met een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel met waskommen, wandcloset en designradiator. Tweede verdieping: Ruime voorzolder met dakraam en aansluitingen voor wasmachine en droger. Aan de voorzijde bevindt zich de vierde slaapkamer, voorzien van een losse kast en mogelijkheid voor het realiseren van een douche. Buitenruimte: De achtertuin is verzorgd en voorzien van een fijne overkapping – ideaal voor lange zomeravonden. Dankzij de ligging en het vrije uitzicht aan de achterzijde geniet je hier van veel rust en privacy. Kenmerken: - Bouwjaar: 2021 - Woonoppervlak: 179 m² - Energielabel: A+ - 4 slaapkamers - Volledig voorzien van vloerverwarming - Aangebouwde garage en oprit voor 2 auto’s - Instapklaar en uitstekend onderhouden

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
179 m²
Land area
268 m²
Content
714 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
21 m²
Backyard area
89 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
28-08-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6846

Google Maps

View Arnhem on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Arnhem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arnhem. In 2026 were there 172.002 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

172.002

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.361

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Arnhem
Year Residents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Annual WOZ value

WOZ value per year in Arnhem
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Education level

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Construction period of buildings

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Arnhem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.180

Business activity in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Total number of company establishments: 25.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Arnhem
Period Crimes
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arnhem.

Frequently asked questions about living in Arnhem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer houses in Arnhem

View more homes in this location.