Direkt zum Inhalt
Logo von BMV Makelaars

Basculebrug 14

6846SR Arnhem • Gelderland

Verkauft

€ 750.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 766.850

Kaufpreis /m²: € 4.189

Fotoalbum

Basculebrug 14 Arnhem
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Modern wooncomfort in een eigentijdse wijk – instapklaar 2-onder-1-kapwoning in Schuytgraaf. Welkom aan de Basculebrug 14 in Arnhem – een luxe en tot in de puntjes afgewerkte woning in de populaire, jonge wijk Schuytgraaf Noord. Deze moderne tussenwoning combineert strak design met comfort en ruimte. Met een woonoppervlak van maar liefst 179 m², vier slaapkamers, een luxe keuken, royale badkamer én een fraai aangelegde tuin met overkapping, is dit het ideale gezinshuis. Dankzij de uitbouw van 2,40 meter aan de achterzijde is er bovendien volop leefruimte op de begane grond. De woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud en is volledig instapklaar! Schuytgraaf is een jonge en kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vind je diverse basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen, een winkelcentrum en een treinstation. De wijk grenst aan het landelijke buitengebied en biedt volop ruimte voor ontspanning in de natuur. Tegelijkertijd ben je binnen 15 minuten in het centrum van Arnhem. Deze woning ligt in het noordelijke deel van de wijk, waardoor je profiteert van een centrale ligging en een goede bereikbaarheid. Indeling Begane grond: Via de zij-entree betreed je de hal met meterkast, luxe toiletruimte met fontein, trapopgang, trapkast en een nis voor bijvoorbeeld een garderobe. De wanden zijn strak gestuukt en afgewerkt in warme kleurtonen. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer, voorzien van een wandpaneel en veel lichtinval. Via stijlvolle ensuite deuren kom je in de royale woonkeuken. De keuken is voorzien van een kook- en spoeleiland met natuurstenen blad, brede spoelbak met Quooker, geïntegreerde vaatwasser en een Bora inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging. Daarnaast is er een apparatenwand met twee koelkasten, een combi-stoomoven en een combi-oven van AEG. De kasten aan de voorzijde zorgen voor extra bergruimte. De hele begane grond is afgewerkt met een luxe PVC-vloer in visgraatmotief met band, gecombineerd met comfortabele vloerverwarming. Dubbele tuindeuren geven toegang tot de fraai aangelegde achtertuin op het noordoosten. Via een extra deur bereik je de aangebouwde garage met dubbele deuren aan de voorzijde en een deur naar de tuin. Op de oprit is ruimte voor twee auto’s. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan één is voorzien van een walk-in closet. Alle kamers hebben vloerverwarming, shutters voor de ramen en een strakke PVC-vloer. De moderne badkamer is vergroot en uitgevoerd in een strak design met een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel met waskommen, wandcloset en designradiator. Tweede verdieping: Ruime voorzolder met dakraam en aansluitingen voor wasmachine en droger. Aan de voorzijde bevindt zich de vierde slaapkamer, voorzien van een losse kast en mogelijkheid voor het realiseren van een douche. Buitenruimte: De achtertuin is verzorgd en voorzien van een fijne overkapping – ideaal voor lange zomeravonden. Dankzij de ligging en het vrije uitzicht aan de achterzijde geniet je hier van veel rust en privacy. Kenmerken: - Bouwjaar: 2021 - Woonoppervlak: 179 m² - Energielabel: A+ - 4 slaapkamers - Volledig voorzien van vloerverwarming - Aangebouwde garage en oprit voor 2 auto’s - Instapklaar en uitstekend onderhouden

Hypothek berekenen

€ 750.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850

3,04%

Jährlich

%

€ 37.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 750.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
179 m²
Fläche des Grundstücks
268 m²
Inhalt
714 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Gebäude mit Außenbereich
21 m²
Hinterhof Fläche
89 m²

Bau und Energie

Baujahr
2021
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
28-08-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6846

Google Karten

Betrachten Sie Arnhem auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Arnhem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Arnhem. In 2026 waren da 172.002 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

172.002

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

11.361

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Arnhem
Jahr Einwohner
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Arnhem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

21.789

Bezeichnung C

20.317

Bezeichnung B

11.072

Bezeichnung D

6.974

Bezeichnung E

6.628

Bezeichnung G

6.375

Bezeichnung F

4.142

Bezeichnung A+

3.314

Bezeichnung A++

2.112

Bezeichnung A+++

1.128

Bezeichnung A++++

154

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Arnhem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.180

Betriebsaktivität in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.615

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Arnhem
Periode Verbrechen
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Arnhem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Arnhem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer Häuser in Arnhem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.