Jump to content
Logo of Willemsen makelaars

Fanny Blankers-Koenstraat 59

6833LB Arnhem • Gelderland

Available

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 3.719

Photo Gallery

Fanny Blankers-Koenstraat 59 Arnhem
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Dijkwoning met 4 slaapkamers, garage en prachtig uitzicht over de uiterwaarden. Aan de rand van de uiterwaarden, in de jonge en geliefde wijk Stadseiland (Arnhem-Zuid), staat deze verrassend ruime en lichte dijkwoning. De wijk is opgezet in 2008 en kenmerkt zich door een moderne architectuur, veel groen en een unieke ligging direct aan het rivierengebied. Hier woon je rustig, met de natuur letterlijk voor de deur, terwijl alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning is fraai gelegen aan de dijk en biedt aan de achterzijde een vrij en weids uitzicht over de uiterwaarden. Dankzij de grote raampartijen en meerdere buitenruimtes geniet je hier optimaal van licht, ruimte en het wisselende landschap. Indeling Begane grond Entree met ruime hal en trapopgang. Vanuit hier is de inpandige garage bereikbaar, voorzien van praktische bergruimte en aansluitingen voor wasapparatuur. Ideaal voor fietsen, opslag en hobby’s. Eerste verdieping (woonverdieping) De woonverdieping vormt het hart van de woning. De ruime en lichte woonkamer heeft grote ramen aan beide zijden en biedt een prachtig uitzicht over het groen en de uiterwaarden. De moderne open keuken is compleet uitgevoerd en sluit perfect aan bij het woongedeelte. Vanuit de keuken is het zonnige terras bereikbaar: een heerlijke plek om buiten te zitten en te genieten van de rust en ruimte. De gehele verdieping is strak afgewerkt en voorzien van een moderne vloer. Tweede verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers, allen met een prettige lichtinval. De badkamer is modern en compleet uitgevoerd met ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet op deze verdieping. Derde verdieping Op de bovenste verdieping bevinden zich nog volwaardige slaapkamer, uitstekend geschikt als werk-, logeer- of hobbykamer. Vanuit hier is ook het dakterras bereikbaar, waar je in alle privacy kunt genieten van zon en uitzicht. Bijzonderheden - Dijkwoning met unieke ligging aan de uiterwaarden - Vrij en groen uitzicht aan de achterzijde - Meerdere buitenruimtes, waaronder een terras en dakterras - Inpandige garage en veel bergruimte - Vier volwaardige slaapkamers - Moderne wijk, gebouwd rond 2008 - Volledig geïsoleerd - Rustig wonen met natuur, maar toch dichtbij de stad Locatie De woning ligt in Stadseiland, Arnhem-Zuid: een fijne woonwijk aan de rand van het rivierengebied. De uiterwaarden nodigen uit tot wandelen, fietsen en ontspannen. Voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Het centrum van Arnhem is snel per fiets bereikbaar en ook de uitvalswegen richting Nijmegen, Utrecht en Duitsland zijn in een paar minuten te bereiken.

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning (dijkwoning)

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
160 m²
Land area
129 m²
Content
659 m³
Other enclosed space
26 m²
Building bound outdoor space
62 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2007, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
28-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6833

Google Maps

View Arnhem on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Arnhem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arnhem. In 2026 were there 171.822 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

171.822

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.361

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Arnhem
Year Residents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Annual WOZ value

WOZ value per year in Arnhem
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Education level

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Construction period of buildings

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Arnhem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.180

Business activity in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Total number of company establishments: 25.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Arnhem
Period Crimes
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arnhem.

Frequently asked questions about living in Arnhem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer houses in Arnhem

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.