Résidents
172.002
Dernière année: 2026
Bliksemschicht 10
6846DG Arnhem • Gelderland
Vendu
€ 750.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 16.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 766.850
Prix d'achat /m²: € 4.545
Galerie de photos
Description
Soms komt er een woning voorbij die simpelweg álles heeft. Bliksemschicht 10 in Arnhem Zuid – gelegen in de jonge en geliefde wijk Schuytgraaf – is zo’n woning. Een uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met garage, twee badkamers, een riante oprit en een tuin die privacy biedt. Dit is echter nog maar het begin. Welkom thuis Je stapt binnen in een ruime lichte hal met een strak toilet, meterkast en de trapopgang naar boven. De moderne witte stalen deur naar de woonkamer geeft direct een eigentijdse sfeer. Eenmaal binnen valt het op: de ruime woonkamer is 1,20 meter uitgebouwd, wat zorgt voor een heerlijk royale leefruimte. De plafonds zijn strak gestuukt, en over de hele begane grond ligt een comfortabele PVC-vloer met vloerverwarming. Koken met karakter De keuken aan de voorzijde is een droom voor elke kookliefhebber. Een keramisch werkblad, ruime brede laden en een 90 cm breed Boretti-fornuis met een 5-pits inductiekookplaat wordt koken hier echt een feestje. De keuken is compleet met een stijlvolle wandschouw, een vaatwasser, een Quooker die zowel bruisend als ijskoud gefilterd water levert, en een losse Amerikaanse koelkast die voor extra ruimte zorgt. Aan de andere zijde van het kookblok nodigt een gezellige bar uit voor een kopje koffie of een goed glas wijn in de avondzon. Boven is er ook aan alles gedacht Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers en een moderne badkamer met ruime inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel met waskom, wandcloset en een designradiator. En dan de verrassing op de tweede verdieping: “de Loft”. Dit is een riante ouderslaapkamer met een luxe, open badkamer voorzien van een inloopdouche, een fraai wastafelmeubel met dubbele waskommen en een wandcloset. Het warme water wordt verzorgd door een elektrische boiler. Dankzij de kunststof dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde is deze verdieping een heerlijke, lichte ruimte geworden – perfect te gebruiken als master suite of gastenverblijf. Ook hier ligt een strakke PVC-vloer en is er elektrische verwarming aanwezig. Buitenleven met gemak De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met schelpjes, een terras bij het huis én achterin. Via de openslaande deuren in de woonkamer loop je zo de sfeervolle tuin in, waar de Zweedse rabatschutting zorgt voor sfeer en extra privacy. De gekozen beplanting biedt niet alleen extra privacy, maar ook natuurlijke verkoeling in de zomer. De tuin is bovendien bereikbaar via een vrije achterom, wat extra gemak en toegankelijkheid biedt. De aangebouwde stenen garage is voorzien van een elektrisch bedienbare kanteldeur met loopdeur, en aan de achterzijde bevindt zich een praktische kunststof tuindeur. Op de oprit is plek voor twee auto’s, dus parkeren is nooit een probleem. Duurzaam, comfortabel en zorgeloos De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen, wat zorgt voor minder onderhoud én een nette, moderne uitstraling. Dankzij de uitstekende isolatie is het binnen altijd heerlijk stil; de rust in huis is bijzonder en draagt bij aan het wooncomfort. In combinatie met vloerverwarming, elektrische bijverwarming op zolder en goede isolatie maakt dit het wonen hier extra aangenaam en energiezuinig. Het huis beschikt over een energielabel A+, wat garant staat voor duurzaamheid. Bovendien zijn er voorbereidingen getroffen voor de plaatsing van zonnepanelen. De meterkast is behoorlijk uitgebreid. Schuytgraaf De woonwijk is op 3 buurtjes na helemaal bebouwd. Er is een volwaardig winkelcentrum aanwezig met onder meer 2 supermarkten, een ruim gevarieerd overig winkelaanbod en een gezondheidscentrum. Verspreid over de wijk zijn er 5 basisscholen aanwezig en veel locaties voor kinderopvang. Voor degene die zich graag verplaatst met het openbaar vervoer is het fijn om te weten dat de bushalte zich op loopafstand bevindt en het treinstation Arnhem Zuid aan het begin van de wijk. Bij dit station zijn ook enkele jaren geleden de schoolgebouwen gerealiseerd voor Rivers International School en het Lorentz Lyceum. Daarnaast tref je verschillende sportverenigingen in de wijk aan.
Prêt immobilier berekenen
€ 750.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850
3,04%
Annuellement
%
€ 37.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 750.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 165 m²
- Superficie du terrain
- 222 m²
- Contenu
- 642 m³
- Autre espace intérieur
- 15 m²
- Aire de la cour arrière
- 87 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2020
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het oosten
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 13-09-2025
- Date de vente
- 21-02-2026
Équipements de la salle de bain
2 inloopdouches, 2 toiletten, wastafel, 2 wastafelmeubels, en dubbele wastafel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Arnhem sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Arnhem
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Arnhem. En 2026 étaient 172.002 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.
Moyenne WOZ
EUR 350.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
11.361
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 163.888 |
| 2023 | 165.770 |
| 2024 | 167.632 |
| 2025 | 169.364 |
| 2026 | 172.002 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 240.000 |
| 2022 | EUR 265.000 |
| 2023 | EUR 322.000 |
| 2024 | EUR 335.000 |
| 2025 | EUR 350.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 27.866
0-15: 24.381
15-25: 22.332
25-45: 51.427
45-65: 43.358
Niveau d'enseignement
Hoger
38
Praktisch
26
Middelbaar
37
Origine des habitants (2025)
Europa
15.436
Nederland
105.513
Buiten Europa
48.415
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.932
Appartementen
41.243
Tussenwoningen
25.873
Vrijstaande woningen
2.402
Twee-onder-één-kap woningen
3.782
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
20
1700 tot 1900
2.665
1900 tot 1925
4.580
1925 tot 1950
9.016
1950 tot 1970
8.156
1970 tot 1980
7.312
1980 tot 1990
5.653
1990 tot 2000
4.361
2000 tot 2010
4.185
2010 tot 2020
4.373
2020 en later
1.715
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
21.789
Étiquette C
20.317
Étiquette B
11.072
Étiquette D
6.974
Étiquette E
6.628
Étiquette G
6.375
Étiquette F
4.142
Étiquette A+
3.314
Étiquette A++
2.112
Étiquette A+++
1.128
Étiquette A++++
154
Étiquette A+++++
9
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 960 | 2.470 |
| 2021 | 1.080 | 2.510 |
| 2022 | 850 | 2.370 |
| 2023 | 720 | 2.230 |
| 2024 | 710 | 2.280 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.620
Huurwoning
Gaz: 640 • Électricité: 1.910
Koopwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.660
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.800
Tussenwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.440
Vrijstaande woning
Gaz: 1.330 • Électricité: 4.210
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.000 • Électricité: 3.180
Activité dans Arnhem (2025)
Handel en HORECA
3.625
Nijverheid en energie
2.390
Zakelijke dienstverlening
7.010
Overheid, onderwijs en zorg
6.340
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
2.080
Financiele diensten en onroerendgoed
860
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.245
Nombre total d'établissements: 25.615
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 958 |
| jan 2026 | 888 |
| jul 2025 | 914 |
| jun 2025 | 1.024 |
| mei 2025 | 941 |
| mrt 2025 | 972 |
| nov 2024 | 962 |
| nov 2025 | 849 |
| okt 2024 | 1.081 |
| okt 2025 | 1.122 |
| sep 2024 | 1.021 |
| sep 2025 | 871 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Arnhem.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Arnhem
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Arnhem?
Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Arnhem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?
In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.
Meer maisons in Arnhem
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Van Huevenstraat 44
6824MR Arnhem
€ 625.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 144 m²
- Superficie du terrain
- 289 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
De Weergang 15
6843JK Arnhem
€ 375.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 235 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Veluwestraat 4
6813ED Arnhem
€ 345.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Rosa Luxemburgstraat 13
6836PA Arnhem
€ 350.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Limburgsingel 28
6845DT Arnhem
€ 465.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 21 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Wildenborglaan 34 2
6825GD Arnhem
€ 275.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Spijkerstraat
6828DG Arnhem
€ 2.350 p/m
€ 33/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Cattepoelseweg 258
6815CK Arnhem
€ 719.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 221 m²
- Chambres de coucher
- 4
