Jump to content
Logo of BMV Makelaars

Bliksemschicht 10

6846DG Arnhem • Gelderland

Sold

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 4.545

Photo Gallery

Bliksemschicht 10 Arnhem
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Soms komt er een woning voorbij die simpelweg álles heeft. Bliksemschicht 10 in Arnhem Zuid – gelegen in de jonge en geliefde wijk Schuytgraaf – is zo’n woning. Een uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met garage, twee badkamers, een riante oprit en een tuin die privacy biedt. Dit is echter nog maar het begin. Welkom thuis Je stapt binnen in een ruime lichte hal met een strak toilet, meterkast en de trapopgang naar boven. De moderne witte stalen deur naar de woonkamer geeft direct een eigentijdse sfeer. Eenmaal binnen valt het op: de ruime woonkamer is 1,20 meter uitgebouwd, wat zorgt voor een heerlijk royale leefruimte. De plafonds zijn strak gestuukt, en over de hele begane grond ligt een comfortabele PVC-vloer met vloerverwarming. Koken met karakter De keuken aan de voorzijde is een droom voor elke kookliefhebber. Een keramisch werkblad, ruime brede laden en een 90 cm breed Boretti-fornuis met een 5-pits inductiekookplaat wordt koken hier echt een feestje. De keuken is compleet met een stijlvolle wandschouw, een vaatwasser, een Quooker die zowel bruisend als ijskoud gefilterd water levert, en een losse Amerikaanse koelkast die voor extra ruimte zorgt. Aan de andere zijde van het kookblok nodigt een gezellige bar uit voor een kopje koffie of een goed glas wijn in de avondzon. Boven is er ook aan alles gedacht Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers en een moderne badkamer met ruime inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel met waskom, wandcloset en een designradiator. En dan de verrassing op de tweede verdieping: “de Loft”. Dit is een riante ouderslaapkamer met een luxe, open badkamer voorzien van een inloopdouche, een fraai wastafelmeubel met dubbele waskommen en een wandcloset. Het warme water wordt verzorgd door een elektrische boiler. Dankzij de kunststof dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde is deze verdieping een heerlijke, lichte ruimte geworden – perfect te gebruiken als master suite of gastenverblijf. Ook hier ligt een strakke PVC-vloer en is er elektrische verwarming aanwezig. Buitenleven met gemak De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met schelpjes, een terras bij het huis én achterin. Via de openslaande deuren in de woonkamer loop je zo de sfeervolle tuin in, waar de Zweedse rabatschutting zorgt voor sfeer en extra privacy. De gekozen beplanting biedt niet alleen extra privacy, maar ook natuurlijke verkoeling in de zomer. De tuin is bovendien bereikbaar via een vrije achterom, wat extra gemak en toegankelijkheid biedt. De aangebouwde stenen garage is voorzien van een elektrisch bedienbare kanteldeur met loopdeur, en aan de achterzijde bevindt zich een praktische kunststof tuindeur. Op de oprit is plek voor twee auto’s, dus parkeren is nooit een probleem. Duurzaam, comfortabel en zorgeloos De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen, wat zorgt voor minder onderhoud én een nette, moderne uitstraling. Dankzij de uitstekende isolatie is het binnen altijd heerlijk stil; de rust in huis is bijzonder en draagt bij aan het wooncomfort. In combinatie met vloerverwarming, elektrische bijverwarming op zolder en goede isolatie maakt dit het wonen hier extra aangenaam en energiezuinig. Het huis beschikt over een energielabel A+, wat garant staat voor duurzaamheid. Bovendien zijn er voorbereidingen getroffen voor de plaatsing van zonnepanelen. De meterkast is behoorlijk uitgebreid. Schuytgraaf De woonwijk is op 3 buurtjes na helemaal bebouwd. Er is een volwaardig winkelcentrum aanwezig met onder meer 2 supermarkten, een ruim gevarieerd overig winkelaanbod en een gezondheidscentrum. Verspreid over de wijk zijn er 5 basisscholen aanwezig en veel locaties voor kinderopvang. Voor degene die zich graag verplaatst met het openbaar vervoer is het fijn om te weten dat de bushalte zich op loopafstand bevindt en het treinstation Arnhem Zuid aan het begin van de wijk. Bij dit station zijn ook enkele jaren geleden de schoolgebouwen gerealiseerd voor Rivers International School en het Lorentz Lyceum. Daarnaast tref je verschillende sportverenigingen in de wijk aan.

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
165 m²
Land area
222 m²
Content
642 m³
Other enclosed space
15 m²
Backyard area
87 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-09-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

2 inloopdouches, 2 toiletten, wastafel, 2 wastafelmeubels, en dubbele wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6846

Google Maps

View Arnhem on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Arnhem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arnhem. In 2026 were there 172.002 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

172.002

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.361

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Arnhem
Year Residents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Annual WOZ value

WOZ value per year in Arnhem
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Education level

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Construction period of buildings

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Arnhem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.180

Business activity in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Total number of company establishments: 25.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Arnhem
Period Crimes
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arnhem.

Frequently asked questions about living in Arnhem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer houses in Arnhem

View more homes in this location.