Résidents
171.822
Dernière année: 2026
Buran 5
6846WJ Arnhem • Gelderland
Disponible
€ 585.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 598.550
Prix d'achat /m²: € 3.953
Galerie de photos
Description
Ruime gezinswoning met Scandinavische uitstraling in Schuytgraaf – 148 m² woonplezier! Welkom aan de Buran 5! In de Bolderbuurt – ook wel bekend als de Scandinavische wijk – bieden wij deze verrassend ruime tussenwoning aan. Met maar liefst 148 m² woonoppervlakte is dit een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort én een moderne uitstraling. De kenmerkende blauwe gevelelementen geven de woning een frisse, Scandinavische look. In tegenstelling tot wat het lijkt, zijn deze gevelelementen niet vervaardigd uit hout, maar uit betonvezelplaten die weinig onderhoud nodig hebben. Comfortabel en licht wonen Je komt binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. De begane grond is voorzien van een parketvloer met vloerverwarming – comfortabel en stijlvol. De woonkamer is tuingericht en beschikt over een praktische trapkast en een kunststof schuifpui die zorgt voor veel licht en een fijne verbinding met de tuin. De keuken is uitgevoerd met twee separate blokken, wat zorgt voor een functioneel geheel. Het eerste blok is voorzien van een Bosch inductiekookplaat, wandschouw (recirculatie), vaatwasser, een fraai eikenhouten werkblad en heeft veel laden. Het tweede blok biedt ruimte aan de koelkast met twee 0-graden zones, een grote vriezer, magnetron en heteluchtoven. Ook is er alvast een voorbereiding getroffen voor een Quooker. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Volop ruimte boven Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, allen voorzien van sfeervolle grenen vloerdelen. De badkamer is compleet en modern afgewerkt met een ligbad, ruime inloopdouche, breed wastafelmeubel, wandcloset en een elektrische designradiator. De ruimte is volledig betegeld tot aan het plafond. De tweede verdieping is een grote open ruimte met veel mogelijkheden: denk aan een extra slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte. Dankzij de twee dakramen en het grote raam aan de voorzijde is het hier prettig licht. Verder is er volop bergruimte achter de knieschotten over de volle breedte. De aparte wasruimte is praktisch ingericht met aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de mv-unit en omvormer. Duurzaam en praktisch De woning beschikt over 9 zonnepanelen, slim verdeeld over zuid-, oost- en noordzijde. Dit zorgt voor een goede energieopbrengst gedurende de dag. Fijne tuin en extra bergruimte De achtertuin is netjes aangelegd en voorzien van een achterom. Achterin de tuin staat een relatief grote vrijstaande houten berging van ca. 8 m² – ideaal voor fietsen, gereedschap of hobbyspullen. Wonen in Schuytgraaf Schuytgraaf is een jonge, ruim opgezette en zeer populaire wijk in Arnhem. De wijk staat bekend om haar groene karakter, speelse architectuur en kindvriendelijke opzet. Je vindt hier diverse basisscholen, sportvoorzieningen, speelplekken en een winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: met een eigen treinstation en goede verbindingen richting het centrum van Arnhem en Nijmegen ben je snel onderweg. Ook de uitvalswegen (A325 en A50) zijn goed bereikbaar. Voor ontspanning liggen de uiterwaarden en diverse natuurgebieden op korte afstand. Kortom: een ruime, moderne gezinswoning met karakter, gelegen in een fijne en gewilde woonomgeving. Nieuwsgierig? Neem contact op met BMV Makelaars en plan een bezichtiging – we laten je deze woning graag ervaren!
Prêt immobilier berekenen
€ 585.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 598.550
3,21%
Annuellement
%
€ 29.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 585.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Contenu
- 532 m³
- Aire de la cour arrière
- 51 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2022
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A+++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 15-04-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Arnhem sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Arnhem
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Arnhem. En 2026 étaient 171.822 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.
Moyenne WOZ
EUR 350.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
11.361
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 163.888 |
| 2023 | 165.770 |
| 2024 | 167.632 |
| 2025 | 169.364 |
| 2026 | 171.822 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 240.000 |
| 2022 | EUR 265.000 |
| 2023 | EUR 322.000 |
| 2024 | EUR 335.000 |
| 2025 | EUR 350.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 28.522
0-15: 24.923
15-25: 22.672
25-45: 52.031
45-65: 43.674
Niveau d'enseignement
Hoger
38
Praktisch
26
Middelbaar
37
Origine des habitants (2025)
Europa
15.436
Nederland
105.513
Buiten Europa
48.415
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.932
Appartementen
41.243
Tussenwoningen
25.873
Vrijstaande woningen
2.402
Twee-onder-één-kap woningen
3.782
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
20
1700 tot 1900
2.665
1900 tot 1925
4.580
1925 tot 1950
9.016
1950 tot 1970
8.156
1970 tot 1980
7.312
1980 tot 1990
5.653
1990 tot 2000
4.361
2000 tot 2010
4.185
2010 tot 2020
4.373
2020 en later
1.715
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
21.789
Étiquette C
20.317
Étiquette B
11.072
Étiquette D
6.974
Étiquette E
6.628
Étiquette G
6.375
Étiquette F
4.142
Étiquette A+
3.314
Étiquette A++
2.112
Étiquette A+++
1.128
Étiquette A++++
154
Étiquette A+++++
9
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 960 | 2.470 |
| 2021 | 1.080 | 2.510 |
| 2022 | 850 | 2.370 |
| 2023 | 720 | 2.230 |
| 2024 | 710 | 2.280 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.620
Huurwoning
Gaz: 640 • Électricité: 1.910
Koopwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.660
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.800
Tussenwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.440
Vrijstaande woning
Gaz: 1.330 • Électricité: 4.210
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.000 • Électricité: 3.180
Activité dans Arnhem (2025)
Handel en HORECA
3.625
Nijverheid en energie
2.390
Zakelijke dienstverlening
7.010
Overheid, onderwijs en zorg
6.340
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
2.080
Financiele diensten en onroerendgoed
860
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.245
Nombre total d'établissements: 25.615
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 894 |
| jul 2025 | 914 |
| jun 2025 | 1.024 |
| mei 2025 | 941 |
| mrt 2025 | 972 |
| mrt 2026 | 909 |
| nov 2024 | 962 |
| nov 2025 | 849 |
| okt 2024 | 1.081 |
| okt 2025 | 1.122 |
| sep 2024 | 1.021 |
| sep 2025 | 871 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Arnhem.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Arnhem
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Arnhem?
Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Arnhem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?
In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.
Meer maisons in Arnhem
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Bakerwaard 2
6846EN Arnhem
€ 495.000 k.k.
€ 4.091/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 137 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Jezuïetenstraat 14
6823PH Arnhem
€ 895.000 k.k.
€ 4.637/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 193 m²
- Superficie du terrain
- 195 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Cattepoelseweg 283
6815CE Arnhem
€ 750.000 k.k.
€ 4.630/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 162 m²
- Superficie du terrain
- 263 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Goudreinetgaard 9
6831AT Arnhem
€ 415.000 k.k.
€ 3.739/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Nesciohof 16
6836SK Arnhem
€ 459.000 k.k.
€ 3.400/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 105 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dianaplantsoen 56
6846XW Arnhem
€ 450.000 k.k.
€ 4.091/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 100 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Betuwestraat 1
6811MA Arnhem
€ 1.700 p/m
€ 29/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 58 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Zoutelandehof 13
6845BV Arnhem
€ 649.500 k.k.
€ 3.776/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 172 m²
- Superficie du terrain
- 277 m²
- Chambres de coucher
- 5
