Jump to content
Logo of BMV Makelaars

Buran 5

6846WJ Arnhem • Gelderland

Available

€ 585.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 598.550

Purchase price /m²: € 3.953

Photo Gallery

Buran 5 Arnhem
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Ruime gezinswoning met Scandinavische uitstraling in Schuytgraaf – 148 m² woonplezier! Welkom aan de Buran 5! In de Bolderbuurt – ook wel bekend als de Scandinavische wijk – bieden wij deze verrassend ruime tussenwoning aan. Met maar liefst 148 m² woonoppervlakte is dit een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort én een moderne uitstraling. De kenmerkende blauwe gevelelementen geven de woning een frisse, Scandinavische look. In tegenstelling tot wat het lijkt, zijn deze gevelelementen niet vervaardigd uit hout, maar uit betonvezelplaten die weinig onderhoud nodig hebben. Comfortabel en licht wonen Je komt binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. De begane grond is voorzien van een parketvloer met vloerverwarming – comfortabel en stijlvol. De woonkamer is tuingericht en beschikt over een praktische trapkast en een kunststof schuifpui die zorgt voor veel licht en een fijne verbinding met de tuin. De keuken is uitgevoerd met twee separate blokken, wat zorgt voor een functioneel geheel. Het eerste blok is voorzien van een Bosch inductiekookplaat, wandschouw (recirculatie), vaatwasser, een fraai eikenhouten werkblad en heeft veel laden. Het tweede blok biedt ruimte aan de koelkast met twee 0-graden zones, een grote vriezer, magnetron en heteluchtoven. Ook is er alvast een voorbereiding getroffen voor een Quooker. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Volop ruimte boven Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, allen voorzien van sfeervolle grenen vloerdelen. De badkamer is compleet en modern afgewerkt met een ligbad, ruime inloopdouche, breed wastafelmeubel, wandcloset en een elektrische designradiator. De ruimte is volledig betegeld tot aan het plafond. De tweede verdieping is een grote open ruimte met veel mogelijkheden: denk aan een extra slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte. Dankzij de twee dakramen en het grote raam aan de voorzijde is het hier prettig licht. Verder is er volop bergruimte achter de knieschotten over de volle breedte. De aparte wasruimte is praktisch ingericht met aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de mv-unit en omvormer. Duurzaam en praktisch De woning beschikt over 9 zonnepanelen, slim verdeeld over zuid-, oost- en noordzijde. Dit zorgt voor een goede energieopbrengst gedurende de dag. Fijne tuin en extra bergruimte De achtertuin is netjes aangelegd en voorzien van een achterom. Achterin de tuin staat een relatief grote vrijstaande houten berging van ca. 8 m² – ideaal voor fietsen, gereedschap of hobbyspullen. Wonen in Schuytgraaf Schuytgraaf is een jonge, ruim opgezette en zeer populaire wijk in Arnhem. De wijk staat bekend om haar groene karakter, speelse architectuur en kindvriendelijke opzet. Je vindt hier diverse basisscholen, sportvoorzieningen, speelplekken en een winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: met een eigen treinstation en goede verbindingen richting het centrum van Arnhem en Nijmegen ben je snel onderweg. Ook de uitvalswegen (A325 en A50) zijn goed bereikbaar. Voor ontspanning liggen de uiterwaarden en diverse natuurgebieden op korte afstand. Kortom: een ruime, moderne gezinswoning met karakter, gelegen in een fijne en gewilde woonomgeving. Nieuwsgierig? Neem contact op met BMV Makelaars en plan een bezichtiging – we laten je deze woning graag ervaren!

Mortgage berekenen

€ 585.000

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 598.550

3,21%

Yearly

%

€ 29.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 585.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
148 m²
Land area
135 m²
Content
532 m³
Backyard area
51 m²

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6846

Google Maps

View Arnhem on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Arnhem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arnhem. In 2026 were there 171.822 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

171.822

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.361

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Arnhem
Year Residents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Annual WOZ value

WOZ value per year in Arnhem
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Education level

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Construction period of buildings

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Arnhem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.180

Business activity in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Total number of company establishments: 25.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Arnhem
Period Crimes
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arnhem.

Frequently asked questions about living in Arnhem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer houses in Arnhem

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.