Aller directement au contenu
Logo de Kars van der Wagen Makelaardij

De Kapel 37

6822GC Arnhem • Gelderland

Vendu

€ 369.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 378.230

Prix d'achat /m²: € 3.843

Galerie de photos

De Kapel 37 Arnhem
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

In het populaire Modekwartier, nabij de binnenstad, vind je deze ruime maisonnette met een groot dakterras, een balkon en maar liefst drie slaapkamers. De badkamer biedt alles wat je nodig hebt en de keuken heeft alle benodigde inbouwapparatuur. Vanaf het moment dat je binnen bent, ervaar je het ‘thuisgevoel’. Hier heb je de ruimte en de indeling van een woonhuis, perfect om samen te wonen en voor een stads gezin. Locatie: Je woont op loopafstand van een klein winkelcentrum, perfect voor de dagelijkse boodschappen. In de buurt vind je leuke winkels van lokale ondernemers, horecagelegenheden en een Albert Heijn. Op circa 10 minuten lopen zijn het Sonsbeekpark en Klarenbeek, perfect om een rondje te gaan hardlopen of om te gaan picknicken. De binnenstad is, net als treinstation Velperpoort, maar een paar minuten fietsen. Indeling: Begane grond: Vanaf de Klarendalseweg loop je De Kapel op, een rustig pleintje met bomen en parkeergelegenheid. In de hoek van het pleintje, waar geen auto’s mogen komen, is de entree van huisnummer 37 t/m 43. Aan de buitenzijde zijn de brievenbussen en het bellentableau met intercom. Eerste verdieping: Met de trap ga je naar de eerste verdieping, waar de voordeur van deze maisonnette is. In de hal zijn de meterkast, de fraaie toiletruimte met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. Door de ramen in de woonkamerdeur valt het daglicht naar binnen en de grijze laminaatvloer ligt op bijna de hele etage. Ruimte en licht zijn volop aanwezig in de woonkamer, met genoeg plek voor een grote zithoek en een gezellige plek om te eten. Aan de voorzijde is een deur naar het zonnige balkon en via de naastgelegen keuken is het dakterras te bereiken. In de keuken valt je oog op de lichte hoekopstelling, met een grijs aanrechtblad en zwarte tegels op de achterwand. De gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer zijn ingebouwd. Extra bergruimte is er in de inbouwkast, rechts van het kookgedeelte. Tweede verdieping: Met drie slaapkamers en een badkamer biedt deze maisonnette de ruimte van een woonhuis. Naast de badkamer is de master bedroom en aan de voorzijde zijn twee slaapkamers, waarvan een met een inbouwkast. In alle kamers en op de overloop ligt laminaat op de vloer en een van de muren in de master bedroom is in een warme, rode kleur geschilderd. De badkamer, uitgevoerd in wit en grijs, is ingedeeld met een douche, wastafelmeubel, designradiator en een tweede toilet. Ook is er een plek voor de wasmachine, onder het grote raam dat voor veel lichtinval zorgt. Balkon en dakterras: Aan de voorzijde is het balkon, te bereiken vanuit de woonkamer. De ligging op het zuiden zorgt voor een fijne plek in de zon. Het dakterras, aan de andere zijde van het appartement, is heel ruim en sfeervol. Aan drie kanten zorgt een houten wand voor privacy en de mozaïekvloer is in een mooi patroon gelegd. Achter de poort is een steeg, die je binnen een paar stappen naar de openbare weg brengt. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1979; - Inhoud: 275 m³; - Woonoppervlakte: 96 m²; - Overige inpandige ruimte: 0 m²; - Gebouwgebonden buitenruimte: 40 m²; - Externe bergruimte: 9 m²; - 3 slaapkamers; - Mooie badkamer, toiletruimte en keuken; - Balkon en een royaal dakterras; - VvE bijdrage € 225,42 per maand; - Energielabel A Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 369.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 378.230

2,78%

Annuellement

%

€ 18.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 369.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
96 m²
Contenu
275 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
40 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
32 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6822

Google Maps

Voir Arnhem sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Arnhem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Arnhem. En 2026 étaient 172.002 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

172.002

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

11.361

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Arnhem
Année Résidents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Arnhem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origine des habitants (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

21.789

Étiquette C

20.317

Étiquette B

11.072

Étiquette D

6.974

Étiquette E

6.628

Étiquette G

6.375

Étiquette F

4.142

Étiquette A+

3.314

Étiquette A++

2.112

Étiquette A+++

1.128

Étiquette A++++

154

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Arnhem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.620

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.910

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.660

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.180

Activité dans Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Nombre total d'établissements: 25.615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Arnhem
Période Délits
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Arnhem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Arnhem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer maisons in Arnhem

Voir plus d'habitations dans cette ville.