Jump to content
Logo of Kars van der Wagen Makelaardij

De Kapel 37

6822GC Arnhem • Gelderland

Sold

€ 369.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 378.230

Purchase price /m²: € 3.843

Photo Gallery

De Kapel 37 Arnhem
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

In het populaire Modekwartier, nabij de binnenstad, vind je deze ruime maisonnette met een groot dakterras, een balkon en maar liefst drie slaapkamers. De badkamer biedt alles wat je nodig hebt en de keuken heeft alle benodigde inbouwapparatuur. Vanaf het moment dat je binnen bent, ervaar je het ‘thuisgevoel’. Hier heb je de ruimte en de indeling van een woonhuis, perfect om samen te wonen en voor een stads gezin. Locatie: Je woont op loopafstand van een klein winkelcentrum, perfect voor de dagelijkse boodschappen. In de buurt vind je leuke winkels van lokale ondernemers, horecagelegenheden en een Albert Heijn. Op circa 10 minuten lopen zijn het Sonsbeekpark en Klarenbeek, perfect om een rondje te gaan hardlopen of om te gaan picknicken. De binnenstad is, net als treinstation Velperpoort, maar een paar minuten fietsen. Indeling: Begane grond: Vanaf de Klarendalseweg loop je De Kapel op, een rustig pleintje met bomen en parkeergelegenheid. In de hoek van het pleintje, waar geen auto’s mogen komen, is de entree van huisnummer 37 t/m 43. Aan de buitenzijde zijn de brievenbussen en het bellentableau met intercom. Eerste verdieping: Met de trap ga je naar de eerste verdieping, waar de voordeur van deze maisonnette is. In de hal zijn de meterkast, de fraaie toiletruimte met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. Door de ramen in de woonkamerdeur valt het daglicht naar binnen en de grijze laminaatvloer ligt op bijna de hele etage. Ruimte en licht zijn volop aanwezig in de woonkamer, met genoeg plek voor een grote zithoek en een gezellige plek om te eten. Aan de voorzijde is een deur naar het zonnige balkon en via de naastgelegen keuken is het dakterras te bereiken. In de keuken valt je oog op de lichte hoekopstelling, met een grijs aanrechtblad en zwarte tegels op de achterwand. De gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer zijn ingebouwd. Extra bergruimte is er in de inbouwkast, rechts van het kookgedeelte. Tweede verdieping: Met drie slaapkamers en een badkamer biedt deze maisonnette de ruimte van een woonhuis. Naast de badkamer is de master bedroom en aan de voorzijde zijn twee slaapkamers, waarvan een met een inbouwkast. In alle kamers en op de overloop ligt laminaat op de vloer en een van de muren in de master bedroom is in een warme, rode kleur geschilderd. De badkamer, uitgevoerd in wit en grijs, is ingedeeld met een douche, wastafelmeubel, designradiator en een tweede toilet. Ook is er een plek voor de wasmachine, onder het grote raam dat voor veel lichtinval zorgt. Balkon en dakterras: Aan de voorzijde is het balkon, te bereiken vanuit de woonkamer. De ligging op het zuiden zorgt voor een fijne plek in de zon. Het dakterras, aan de andere zijde van het appartement, is heel ruim en sfeervol. Aan drie kanten zorgt een houten wand voor privacy en de mozaïekvloer is in een mooi patroon gelegd. Achter de poort is een steeg, die je binnen een paar stappen naar de openbare weg brengt. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1979; - Inhoud: 275 m³; - Woonoppervlakte: 96 m²; - Overige inpandige ruimte: 0 m²; - Gebouwgebonden buitenruimte: 40 m²; - Externe bergruimte: 9 m²; - 3 slaapkamers; - Mooie badkamer, toiletruimte en keuken; - Balkon en een royaal dakterras; - VvE bijdrage € 225,42 per maand; - Energielabel A Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 369.000

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 378.230

2,78%

Yearly

%

€ 18.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 369.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
96 m²
Content
275 m³
Building bound outdoor space
40 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
32 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 6822

Google Maps

View Arnhem on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Arnhem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arnhem. In 2026 were there 172.002 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

172.002

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.361

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Arnhem
Year Residents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Annual WOZ value

WOZ value per year in Arnhem
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Education level

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Construction period of buildings

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Arnhem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.180

Business activity in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Total number of company establishments: 25.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Arnhem
Period Crimes
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arnhem.

Frequently asked questions about living in Arnhem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer houses in Arnhem

View more homes in this location.