Jump to content
Logo of NederMakelaar

Oude Velperweg 33

6824HB Arnhem • Gelderland

Available

€ 995.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.750

2% transfer tax (€ 19.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.016.750

Purchase price /m²: € 4.252

Photo Gallery

Oude Velperweg 33 Arnhem

Open house

Dinsdag 19-05 van 10:00 tot 12:00

Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Open house

Dinsdag 19-05 van 10:00 tot 12:00

BEZICHTIGEN IS MOGELIJK OP DE VOLGENDE KIJKMOMENTEN: Dinsdag 19 mei van 10:00 tot 12:00 uur Donderdag 21 mei van 13:00 tot 16:00 uur. Meld je svp vooraf aan voor één van de kijkmomenten. BIEDEN VANAF 995.000,- EUR KOSTEN KOPER SFEERVOL WONEN OP EEN TOPLOCATIE IN PLATTENBURG Wonen in alle rust, met de stad om de hoek én omringd door groen? Deze charmante halfvrijstaande woning in de geliefde wijk Plattenburg biedt het beste van beide werelden. Op loopafstand van onder andere Park Angerenstein, Sacré Coeur Park en Rennen Enk geniet je hier dagelijks van natuur, ruimte en ontspanning. Dit karaktervolle herenhuis combineert authentieke details met comfortabel wonen en biedt verrassend veel ruimte. Perfect voor gezinnen, thuiswerkers en liefhebbers van sfeer en stijl. CHARME, LICHT EN RUIMTE Bij binnenkomst word je direct verrast door de statige entree met marmeren vloer en het elegante trappenhuis. De woning ademt karakter: hoge plafonds (ca. 4 meter!), originele ornamenten en een prachtige parketvloer geven een unieke, warme uitstraling. De royale woonkamer vormt het hart van het huis. Hier geniet je van veel lichtinval en gezellige avonden bij de houtkachel. De aangrenzende serre is een heerlijke plek om te dineren, te ontspannen of simpelweg te genieten van het uitzicht op de tuin. Op zonnige dagen zet je de openslaande deuren open en loopt binnen naadloos over in buiten. FIJN LEVEN, BINNEN ÉN BUITEN De woonkeuken is praktisch ingericht en biedt alle ruimte om uitgebreid te koken en te tafelen. Aansluitend vind je de sfeervolle tuinkamer: een lichte, rustige plek met open haard en direct contact met de tuin. De achtertuin is een absolute eyecatcher. Hier vind je altijd een plek in de zon of schaduw. Het speelse beekje met groenrijke beplanting, kikkers en visjes maakt dit een unieke en rustgevende buitenruimte. Via een charmant bruggetje bereik je een gezellige zithoek — een plek waar je écht tot rust komt. VOLDOENDE RUIMTE VOOR IEDEREEN Met maar liefst meerdere slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen is dit huis ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt voor werken aan huis of hobby’s. • Slaapkamers met balkons • Mogelijkheid tot dakterras • Twee badkamers • Ruime wasruimte • Praktische vliering voor extra opslag COMFORT EN GEMAK Daarnaast beschikt de woning over: • Eigen oprit met ruimte voor twee auto’s • Garage en ruime kelder • Voortuin en zonnig bordes • Rustige, groene woonomgeving met alle voorzieningen dichtbij EEN HUIS OM VERLIEFD OP TE WORDEN Deze woning heeft alles: karakter, ruimte, sfeer én een uitstekende ligging. Een zeldzame combinatie die je niet vaak tegenkomt. Kom kijken en ervaar zelf de charme van dit bijzondere huis.

Mortgage berekenen

€ 995.000

Cost of copper (estimated): € 21.750

2% transfer tax (€ 19.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.016.750

3,04%

Yearly

%

€ 49.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 995.000 k.k.
Status
Available
Open house
Dinsdag 19-05 van 10:00 tot 12:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
234 m²
Land area
396 m²
Content
1145 m³
Other enclosed space
32 m²
Building bound outdoor space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Gaskachels en houtkachel
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Tuin rondom
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
01-05-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 6824

Google Maps

View Arnhem on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Arnhem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arnhem. In 2026 were there 172.002 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

172.002

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.361

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Arnhem
Year Residents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Annual WOZ value

WOZ value per year in Arnhem
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Education level

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Construction period of buildings

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Arnhem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.180

Business activity in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Total number of company establishments: 25.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Arnhem
Period Crimes
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arnhem.

Frequently asked questions about living in Arnhem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer houses in Arnhem

View more homes in this location.