Résidents
172.002
Dernière année: 2026
Kamillelaan 117
6833GJ Arnhem • Gelderland
Vendu
Galerie de photos
Photo 2
Description
Ben je op zoek naar een ruime en energiezuinige eengezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers, een zonnige tuin én parkeren op eigen terrein? En dat alles in een kindvriendelijke, groene woonomgeving met alle voorzieningen in de buurt, dat is zeker het bezichtigen waard! Deze royale en lichte woning ligt op een rustige en groene locatie in de jonge wijk Kamillehof, onderdeel van Bakenhof en malburgen-oost. Aan de voorzijde ligt een groenstrook waardoor je extra privacy en weinig verkeer ervaart. Aan de achterzijde bevindt zich een gezamenlijk binnenterrein met speeltuin en extra parkeerplaatsen. Vanuit hier loop je binnen enkele minuten naar de prachtige uiterwaarden van de Rijn, ideaal voor wandelen en fietsen. De woning beschikt over een ruime woonkamer met veel lichtinval, een luxe keuken, moderne badkamer en in totaal 5 slaapkamers. Dankzij de 10 zonnepanelen, goede isolatie en een airco die zowel kan koelen als verwarmen, is de woning bovendien zeer energiezuinig en voorzien van energielabel A. Op korte afstand liggen een winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen, een bushalte, diverse uitvalswegen en scholen. Ook het centrum van Arnhem en het gezellige Huissen zijn gemakkelijk per fiets bereikbaar. Aan de achterzijde bevindt zich een afsluitbare carport met stalen deur en een ruime berging voor fietsen. De zonnige achtertuin beschikt over meerdere terrassen waar je op verschillende momenten van de dag van de zon kunt genieten. Via de schuifpui in de woonkamer bereik je tevens de zonnige voortuin. Kortom: een ruime en instapklare gezinswoning waar door de slimme indeling, inrichting en gemaakte keuzes een bijzonder ruimtelijk gevoel wordt ervaren, op een fijne plek waar rust, groen en voorzieningen samenkomen. Indeling: Entree in de hal met modern toilet met fonteintje en de meterkast. Vanuit de hal kom je in de lichte woonkamer die praktisch is ingedeeld met een zithoek aan de voorzijde en een schuifpui naar het terras in de voortuin. Aan de achterzijde bevindt zich de luxe open keuken met een recht keukenblok, een spoeleiland met veel bergruimte en een derde blok met hoge kasten waaronder een apothekerskast. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 6-pits fornuis met dubbele oven, koelkast, vriezer, magnetron, vaatwasser en close-in boiler. Via een tweede hal bereik je de trapopgang en de achtertuin. De begane grond is voorzien van een neutrale pvc-vloer en een airco. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 2 slaapkamers met een Frans balkon (voorheen drie kamers), en de moderne badkamer. Eén slaapkamer is royaal en biedt ruimte voor een grote kastenwand en eventueel een werkplek. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, een aparte douche, 2e toilet en een dubbele wastafel met meubel. De slaapkamers op deze verdieping zijn afgewerkt met een pvc-vloer. 2e Verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping met een praktische indeling. Hier bevinden zich drie slaapkamers, bergruimte en diverse vaste kasten. Op de overloop bevinden zich tevens de wasruimte en de opstelling van de cv-combiketel (2017). Bijzonderheden: • Royale eengezinswoning met 165 m² woonoppervlakte en 5 slaapkamers; • Veel lichtinval in de leefruimtes; • Parkeren op eigen terrein onder de carport; • Zonnige achtertuin met meerdere terrassen; • Voortuin bereikbaar via schuifpui vanuit de woonkamer; • Energielabel A, goede isolatie en HR-glas; • 10 zonnepanelen; • Airco aanwezig die zowel kan koelen als verwarmen; • Luxe keuken met spoeleiland en uitgebreide inbouwapparatuur; • Moderne badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel; • 3-fase aansluiting, geschikt voor verdere verduurzaming; • Kindvriendelijke ligging met speeltuin direct achter de woning; • Gezamenlijk achter terrein met een bijdrage van €100 per jaar; • Winkels, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen op korte afstand; • Op loopafstand van de uiterwaarden van de Rijn. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 524.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.330
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.480) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 536.330
3,04%
Annuellement
%
€ 26.200
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 524.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 165 m²
- Superficie du terrain
- 188 m²
- Contenu
- 580 m³
- Espace de stockage externe
- 12 m²
- Aire de la cour arrière
- 60 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2007
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Chaudière
- HRE Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Carport en parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 10-03-2026
- Date de vente
- 29-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- dakraam
- frans balkon
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Arnhem sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Arnhem
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Arnhem. En 2026 étaient 172.002 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.
Moyenne WOZ
EUR 350.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
11.361
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 163.888 |
| 2023 | 165.770 |
| 2024 | 167.632 |
| 2025 | 169.364 |
| 2026 | 172.002 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 240.000 |
| 2022 | EUR 265.000 |
| 2023 | EUR 322.000 |
| 2024 | EUR 335.000 |
| 2025 | EUR 350.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 27.866
0-15: 24.381
15-25: 22.332
25-45: 51.427
45-65: 43.358
Niveau d'enseignement
Hoger
38
Praktisch
26
Middelbaar
37
Origine des habitants (2025)
Europa
15.436
Nederland
105.513
Buiten Europa
48.415
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.932
Appartementen
41.243
Tussenwoningen
25.873
Vrijstaande woningen
2.402
Twee-onder-één-kap woningen
3.782
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
20
1700 tot 1900
2.665
1900 tot 1925
4.580
1925 tot 1950
9.016
1950 tot 1970
8.156
1970 tot 1980
7.312
1980 tot 1990
5.653
1990 tot 2000
4.361
2000 tot 2010
4.185
2010 tot 2020
4.373
2020 en later
1.715
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
21.789
Étiquette C
20.317
Étiquette B
11.072
Étiquette D
6.974
Étiquette E
6.628
Étiquette G
6.375
Étiquette F
4.142
Étiquette A+
3.314
Étiquette A++
2.112
Étiquette A+++
1.128
Étiquette A++++
154
Étiquette A+++++
9
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 960 | 2.470 |
| 2021 | 1.080 | 2.510 |
| 2022 | 850 | 2.370 |
| 2023 | 720 | 2.230 |
| 2024 | 710 | 2.280 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.620
Huurwoning
Gaz: 640 • Électricité: 1.910
Koopwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.660
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.800
Tussenwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.440
Vrijstaande woning
Gaz: 1.330 • Électricité: 4.210
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.000 • Électricité: 3.180
Activité dans Arnhem (2025)
Handel en HORECA
3.625
Nijverheid en energie
2.390
Zakelijke dienstverlening
7.010
Overheid, onderwijs en zorg
6.340
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
2.080
Financiele diensten en onroerendgoed
860
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.245
Nombre total d'établissements: 25.615
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 958 |
| jan 2026 | 888 |
| jul 2025 | 914 |
| jun 2025 | 1.024 |
| mei 2025 | 941 |
| mrt 2025 | 972 |
| nov 2024 | 962 |
| nov 2025 | 849 |
| okt 2024 | 1.081 |
| okt 2025 | 1.122 |
| sep 2024 | 1.021 |
| sep 2025 | 871 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Arnhem.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Arnhem
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Arnhem?
Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Arnhem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?
In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.
Meer maisons in Arnhem
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Klapbrug 61
6846SZ Arnhem
€ 425.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Beringehof 34
6845KB Arnhem
€ 375.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- 146 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Socratesstraat 13
6836GE Arnhem
€ 375.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 126 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Javastraat 21
6822DJ Arnhem
€ 280.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Weissenbruchstraat 11
6813KJ Arnhem
€ 795.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 152 m²
- Superficie du terrain
- 290 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Paradijs 22
6811HJ Arnhem
€ 949.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 183 m²
- Superficie du terrain
- 92 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Andantelaan 14
6842DA Arnhem
€ 595.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 169 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Van Hasseltstraat 74
6821AP Arnhem
€ 275.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 58 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
