Aller directement au contenu
Logo de Zigt Makelaars & Hypotheekadvies

Lieshoutstraat 50

6844EB Arnhem • Gelderland

Disponible

€ 435.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 445.550

Prix d'achat /m²: € 3.425

Galerie de photos

Lieshoutstraat 50 Arnhem
Photo 58
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Lieshoutstraat 50 in Arnhem vind je verrassend veel ruimte: een praktische, comfortabele tussenwoning met volop mogelijkheden. Met 127 m² woonoppervlak, 5 slaapkamers, een moderne keuken uit 2019, energielabel C en een diepe groene tuin aan het water. Begane grond Via de entree stap je binnen in de hal met toilet met fonteintje, meterkast en toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde van het huis vind je bovendien een aparte berging. De woonkamer is ruim, licht en praktisch ingedeeld, met op de gehele verdieping een laminaatvloer. Aan de achterzijde zorgen de grote ramen en de deur naar de tuin voor veel daglicht. Er is genoeg plek voor een comfortabele zithoek en een eettafel. De rustige basis maakt het makkelijk om hier jouw eigen stijl op los te laten. Aan de voorzijde ligt de open keuken, vernieuwd in 2019. Fris, modern en praktisch, met witte fronten, een houtlook werkblad en een blauwe accentwand voor net dat beetje karakter. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, koelkast, vaatwasser, inductie en moderne wandafzuigkap. De inbouwspots zorgen voor goed werklicht en sfeer tijdens het koken. 1e verdieping Op de overloop vind je drie goed bruikbare slaapkamers en een nette badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft toegang tot het balkon. De perfecte plek om ’s ochtends even frisse lucht binnen te laten of rustig wakker te worden. De kamer is licht, netjes afgewerkt en ruim genoeg voor een bed, kast en eventueel een werkplek. De twee andere kamers zijn ideaal als kinder-, werk-, logeer- of hobbykamer. De afwerking is rustig, met nette laminaatvloeren en wanden. De badkamer is modern en praktisch. Je hebt hier een inloopdouche met scheidingswand, een dubbel wastafelmeubel, een tweede toilet met zwevend closet en handige nisjes met plankjes voor handdoeken en toiletspullen. Ook hier zorgen inbouwspots voor een verzorgde uitstraling. 2e verdieping Op de tweede verdieping vind je de overloop met de cv-opstelling en plek voor de wasmachine. Verder zijn er nog twee slaapkamers, allebei voorzien van een dakkapel. Daardoor voelt deze verdieping verrassend ruim en licht. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een wastafel met meubel, de grotere slaapkamer aan de achterzijde heeft achter de knieschotten voor extra bergruimte. Buiten En dan buiten. De achtertuin is diep, groen en fijn opgezet met gras, beplanting en bestrating. Achterin staat een houten berging met een kleine overkapping. Loop je nog iets verder door, dan kom je bij een klein stukje tuin aan het water. Met een bankje erbij is dit zo’n plek waar je heerlijk kunt genieten. Omgeving De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt met diverse voorzieningen op korte afstand. Winkels, basisscholen, kinderopvang en sport- en recreatiemogelijkheden zijn allemaal dichtbij. Daarnaast bevindt de woning zich gunstig in de driehoek van meerdere winkelcentra, waaronder Schuytgraaf, Elderveld en De Laar Oost, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Ook station Arnhem Zuid ligt op loopafstand, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Verder is er ruime parkeergelegenheid in de directe omgeving van de woning. De ligging is bovendien ideaal: vlak bij recreatiegebied De Rijkerswoerdse Plassen, nabij een golfterrein en met zowel het centrum van Arnhem als de prachtige natuur van de Veluwe op korte afstand. Bijzonderheden • Woonoppervlakte 127 m²; • Energielabel C; • Bouwjaar 1979; • Keuken vernieuwd in 2019; • Twee dakkapellen op de tweede verdieping (voor- en achterzijde); • Achtertuin gelegen op het noordoosten; • Zonwering aan de achterzijde van de woning; • Eigen oprit. Heb je interesse in deze woning? Bel dan voor een afspraak, wij maken graag tijd voor een bezichtiging. Of bel je eigen Vastgoed Nederland aankoopmakelaar. Je Vastgoed Nederland aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd en zorgen. Adressen van collega Vastgoed Nederland aankoopmakelaars vind je op Funda of de site van Vastgoed Nederland.

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Superficie du terrain
199 m²
Contenu
428 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
146 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6844

Google Maps

Voir Arnhem sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Arnhem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Arnhem. En 2026 étaient 171.822 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

171.822

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

11.361

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Arnhem
Année Résidents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Arnhem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origine des habitants (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

21.789

Étiquette C

20.317

Étiquette B

11.072

Étiquette D

6.974

Étiquette E

6.628

Étiquette G

6.375

Étiquette F

4.142

Étiquette A+

3.314

Étiquette A++

2.112

Étiquette A+++

1.128

Étiquette A++++

154

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Arnhem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.620

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.910

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.660

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.180

Activité dans Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Nombre total d'établissements: 25.615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Arnhem
Période Délits
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Arnhem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Arnhem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer maisons in Arnhem

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.