Jump to content
Logo of Zigt Makelaars & Hypotheekadvies

Lieshoutstraat 50

6844EB Arnhem • Gelderland

Available

€ 435.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 445.550

Purchase price /m²: € 3.425

Photo Gallery

Lieshoutstraat 50 Arnhem
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

Aan de Lieshoutstraat 50 in Arnhem vind je verrassend veel ruimte: een praktische, comfortabele tussenwoning met volop mogelijkheden. Met 127 m² woonoppervlak, 5 slaapkamers, een moderne keuken uit 2019, energielabel C en een diepe groene tuin aan het water. Begane grond Via de entree stap je binnen in de hal met toilet met fonteintje, meterkast en toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde van het huis vind je bovendien een aparte berging. De woonkamer is ruim, licht en praktisch ingedeeld, met op de gehele verdieping een laminaatvloer. Aan de achterzijde zorgen de grote ramen en de deur naar de tuin voor veel daglicht. Er is genoeg plek voor een comfortabele zithoek en een eettafel. De rustige basis maakt het makkelijk om hier jouw eigen stijl op los te laten. Aan de voorzijde ligt de open keuken, vernieuwd in 2019. Fris, modern en praktisch, met witte fronten, een houtlook werkblad en een blauwe accentwand voor net dat beetje karakter. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, koelkast, vaatwasser, inductie en moderne wandafzuigkap. De inbouwspots zorgen voor goed werklicht en sfeer tijdens het koken. 1e verdieping Op de overloop vind je drie goed bruikbare slaapkamers en een nette badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft toegang tot het balkon. De perfecte plek om ’s ochtends even frisse lucht binnen te laten of rustig wakker te worden. De kamer is licht, netjes afgewerkt en ruim genoeg voor een bed, kast en eventueel een werkplek. De twee andere kamers zijn ideaal als kinder-, werk-, logeer- of hobbykamer. De afwerking is rustig, met nette laminaatvloeren en wanden. De badkamer is modern en praktisch. Je hebt hier een inloopdouche met scheidingswand, een dubbel wastafelmeubel, een tweede toilet met zwevend closet en handige nisjes met plankjes voor handdoeken en toiletspullen. Ook hier zorgen inbouwspots voor een verzorgde uitstraling. 2e verdieping Op de tweede verdieping vind je de overloop met de cv-opstelling en plek voor de wasmachine. Verder zijn er nog twee slaapkamers, allebei voorzien van een dakkapel. Daardoor voelt deze verdieping verrassend ruim en licht. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een wastafel met meubel, de grotere slaapkamer aan de achterzijde heeft achter de knieschotten voor extra bergruimte. Buiten En dan buiten. De achtertuin is diep, groen en fijn opgezet met gras, beplanting en bestrating. Achterin staat een houten berging met een kleine overkapping. Loop je nog iets verder door, dan kom je bij een klein stukje tuin aan het water. Met een bankje erbij is dit zo’n plek waar je heerlijk kunt genieten. Omgeving De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt met diverse voorzieningen op korte afstand. Winkels, basisscholen, kinderopvang en sport- en recreatiemogelijkheden zijn allemaal dichtbij. Daarnaast bevindt de woning zich gunstig in de driehoek van meerdere winkelcentra, waaronder Schuytgraaf, Elderveld en De Laar Oost, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. Ook station Arnhem Zuid ligt op loopafstand, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Verder is er ruime parkeergelegenheid in de directe omgeving van de woning. De ligging is bovendien ideaal: vlak bij recreatiegebied De Rijkerswoerdse Plassen, nabij een golfterrein en met zowel het centrum van Arnhem als de prachtige natuur van de Veluwe op korte afstand. Bijzonderheden • Woonoppervlakte 127 m²; • Energielabel C; • Bouwjaar 1979; • Keuken vernieuwd in 2019; • Twee dakkapellen op de tweede verdieping (voor- en achterzijde); • Achtertuin gelegen op het noordoosten; • Zonwering aan de achterzijde van de woning; • Eigen oprit. Heb je interesse in deze woning? Bel dan voor een afspraak, wij maken graag tijd voor een bezichtiging. Of bel je eigen Vastgoed Nederland aankoopmakelaar. Je Vastgoed Nederland aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd en zorgen. Adressen van collega Vastgoed Nederland aankoopmakelaars vind je op Funda of de site van Vastgoed Nederland.

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
127 m²
Land area
199 m²
Content
428 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
146 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
04-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6844

Google Maps

View Arnhem on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Arnhem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arnhem. In 2026 were there 171.822 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

171.822

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.361

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Arnhem
Year Residents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Annual WOZ value

WOZ value per year in Arnhem
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Education level

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Construction period of buildings

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Arnhem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.180

Business activity in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Total number of company establishments: 25.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Arnhem
Period Crimes
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arnhem.

Frequently asked questions about living in Arnhem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer houses in Arnhem

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.