Résidents
172.002
Dernière année: 2026
Lippe Biesterfeldstraat 5 3
6824LG Arnhem • Gelderland
Vendu
€ 295.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 302.750
Prix d'achat /m²: € 4.758
Galerie de photos
Description
In de geliefde en groene wijk Angerenstein-Noord ligt dit sfeervolle en instapklare 2-kamer appartement op de derde verdieping van een karakteristieke portiekflat uit 1953. Het complex is aangewezen als gemeentelijk monument en ontworpen door architect H.J. van Breda in de Delftse School-stijl, herkenbaar aan de fraaie baksteenarchitectuur. Hier woon je rustig, met uitzicht op het groen van Park Angerenstein, en toch op korte afstand van alle voorzieningen. Het appartement beschikt over een energielabel C, beslaat een gebruiksoppervlakte van circa 62 m² en beschikt over een lichte woonkamer-en-suite, twee balkons, een moderne keuken, een recent gerenoveerde badkamer en een riante privé berging in de onderbouw. De woning is uitstekend onderhouden, voorzien van veel extra bergruimte door de aangebrachte maatwerkkasten en is instapklaar. Alles dichtbij: De locatie is geweldig: zodra je de voordeur uitloopt, sta je binnen twee minuten midden in het groen van Park Angerenstein. De wijk Angerenstein staat bekend om haar rustige, groene en toch centrale ligging. Basisscholen, voortgezet onderwijs, openbaar vervoer en de dagelijkse boodschappen (Jumbo) zijn hier allemaal om de hoek. Ook de uitvalswegen richting de A12, A50 en A325 zijn snel en filevrij bereikbaar. En voor wie graag de natuur opzoekt, liggen de Posbank en de Hoge Veluwe op korte fietsafstand. Indeling: Begane grond: Afgesloten entree met intercominstallatie en brievenbussen plateau. Vanuit de centrale hal bereik je via het trappenhuis zowel het appartement als de berging in de onderbouw. Berging: In de onderbouw bevindt zich ca. 11 m2 ruime, droge berging voorzien van elektra. 3e verdieping: Middels de centrale trap te bereiken, entree, hal, vaste kastruimte, meterkastopstelling, modern toilet met mechanische ventilatie en toegang tot de vertrekken. De woonkamer-en-suite met grote raampartijen is heerlijk licht, biedt voldoende ruimte voor een grote hoekbank, is voorzien van een maatwerk tv meubel, een vaste kast, een moderne verticale radiator en een schouwpartij. De woonkamer biedt toegang tot het balkon aan de voorzijde, gelegen op het zuidoosten, met prachtig uitzicht op het groene straatbeeld en de ingang van Park Angerenstein. De eetkamer beschikt over twee op maat ingebouwde kasten met prachtige eikenhouten deuren en geeft toegang tot het balkon aan de achterzijde, gelegen op het noordwesten, met groen uitzicht en een praktische bergkast. Vanuit de eetkamer is er tevens toegang tot de badkamer. Deze moderne badkamer, gerenoveerd in 2025, is v.v. marmer-look wandtegels, een inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel met lades, een verlichte spiegel en een zwarte designradiator. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, koelkast, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Daarnaast is er een praktische (originele) servieskast aanwezig. De wasmachine-drogeropstelling en cv-ketel zijn netjes weggewerkt in op maat gemaakte kasten, wat zorgt voor een strak en rustig geheel. Ook vanuit de keuken is er toegang tot het balkon aan de achterzijde. De slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over een op maat gemaakte houten kledingkast. De gehele woning, met uitzondering van de keuken en badkamer, is voorzien van een fraaie houtlook laminaatvloer. Kortom: Een sfeervolle woning, omringd door groen en gelegen op een rustige, centrale locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de fijne sfeer van dit instapklare appartement! Bijzonderheden: Bouwjaar circa 1953; Woonoppervlakte circa 62 m²; Inhoud circa 253 m3; Inpandige berging circa 11 m²; Gemeentelijk monument (architect H.J. van Breda, Delftse School-stijl); Energielabel C; Badkamer gerenoveerd in 2025; Cv-ketel Remeha, bouwjaar 2021, laatste onderhoud uitgevoerd in maart 2025; Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025; Houten kozijnen met HR+ glas (m.u.v. woonkamer); Actieve en gezonde VvE, bijdrage ca. € 158,- per maand; Dakrenovatie gestart (Douma Dak B.V., week 44); Vrij parkeren in de straat; Twee balkons met groen uitzicht; Rustige, groene en centrale ligging aan Park Angerenstein. Aanvaarding voorjaar 2026. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 295.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750
2,78%
Annuellement
%
€ 14.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 295.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, portiekwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag en een kelder
- Situé à
- 3e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 62 m²
- Contenu
- 189 m³
- Autre espace intérieur
- 1 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 8 m²
- Espace de stockage externe
- 11 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1953
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 21-11-2025
- Date de vente
- 27-02-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Arnhem sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Arnhem
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Arnhem. En 2026 étaient 172.002 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.
Moyenne WOZ
EUR 350.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
11.361
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 163.888 |
| 2023 | 165.770 |
| 2024 | 167.632 |
| 2025 | 169.364 |
| 2026 | 172.002 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 240.000 |
| 2022 | EUR 265.000 |
| 2023 | EUR 322.000 |
| 2024 | EUR 335.000 |
| 2025 | EUR 350.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 27.866
0-15: 24.381
15-25: 22.332
25-45: 51.427
45-65: 43.358
Niveau d'enseignement
Hoger
38
Praktisch
26
Middelbaar
37
Origine des habitants (2025)
Europa
15.436
Nederland
105.513
Buiten Europa
48.415
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.932
Appartementen
41.243
Tussenwoningen
25.873
Vrijstaande woningen
2.402
Twee-onder-één-kap woningen
3.782
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
20
1700 tot 1900
2.665
1900 tot 1925
4.580
1925 tot 1950
9.016
1950 tot 1970
8.156
1970 tot 1980
7.312
1980 tot 1990
5.653
1990 tot 2000
4.361
2000 tot 2010
4.185
2010 tot 2020
4.373
2020 en later
1.715
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
21.789
Étiquette C
20.317
Étiquette B
11.072
Étiquette D
6.974
Étiquette E
6.628
Étiquette G
6.375
Étiquette F
4.142
Étiquette A+
3.314
Étiquette A++
2.112
Étiquette A+++
1.128
Étiquette A++++
154
Étiquette A+++++
9
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 960 | 2.470 |
| 2021 | 1.080 | 2.510 |
| 2022 | 850 | 2.370 |
| 2023 | 720 | 2.230 |
| 2024 | 710 | 2.280 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.620
Huurwoning
Gaz: 640 • Électricité: 1.910
Koopwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.660
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.800
Tussenwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.440
Vrijstaande woning
Gaz: 1.330 • Électricité: 4.210
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.000 • Électricité: 3.180
Activité dans Arnhem (2025)
Handel en HORECA
3.625
Nijverheid en energie
2.390
Zakelijke dienstverlening
7.010
Overheid, onderwijs en zorg
6.340
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
2.080
Financiele diensten en onroerendgoed
860
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.245
Nombre total d'établissements: 25.615
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 958 |
| jan 2026 | 888 |
| jul 2025 | 914 |
| jun 2025 | 1.024 |
| mei 2025 | 941 |
| mrt 2025 | 972 |
| nov 2024 | 962 |
| nov 2025 | 849 |
| okt 2024 | 1.081 |
| okt 2025 | 1.122 |
| sep 2024 | 1.021 |
| sep 2025 | 871 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Arnhem.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Arnhem
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Arnhem?
Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Arnhem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?
In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.
Meer maisons in Arnhem
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kronenburgsingel 205
6831GG Arnhem
€ 330.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Van Oldenbarneveldtstraat 51
6828ZN Arnhem
€ 695 p/m
€ 33/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 21 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Renssenstraat 4 13
6811MC Arnhem
€ 600 p/m
€ 30/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 20 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Klaverlaan 16
6841CH Arnhem
€ 269.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 53 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Dijkkruin 9
6846RP Arnhem
€ 595.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 184 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hillegomweg 55
6843EW Arnhem
€ 365.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 126 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Valkhofplein 73
6825GN Arnhem
€ 299.500 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Staringstraat 73
6821DN Arnhem
€ 600.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
