Aller directement au contenu
Logo de Moniek Koenders Makelaardij

St. Elisabethshof 63

6812AV Arnhem • Gelderland

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 4.200

Galerie de photos

St. Elisabethshof 63 Arnhem
Photo 61

Description

St. Elisabethshof 63, Arnhem Wonen met karakter, ruimte en uitzicht op een unieke historische locatie In het monumentale voormalige St. Elisabeth Gasthuis, op steenworp afstand van de Rijn, bevindt zich dit uitzonderlijk ruime appartement (125m2 woonoppervlakte) op de bovenste verdieping. Een unieke combinatie van historische grandeur, hedendaags wooncomfort en een schitterende ligging maakt dit appartement tot een bijzonder aanbod. Het appartement ligt aan de voorzijde van het gebouw en biedt een prachtig uitzicht over de Rijn, de uiterwaarden en Meinerswijk. Vanuit de woning geniet u van veel lichtinval dankzij de imposante raampartijen en de karakteristieke geveldetails die het monumentale karakter van het gebouw onderstrepen. Daarnaast beschikt het geheel over een heerlijk gezamenlijke ruimte met groot gemeenschappelijk balkon op het zuiden en grenst het aan een royale gezamenlijke tuin met diverse terrassen en een grote moestuin. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich binnen handbereik. Winkelvoorzieningen, waaronder een supermarkt, liggen op slechts enkele minuten lopen. Ook het openbaar vervoer, Arnhem Centraal en diverse wandel- en recreatiemogelijkheden langs de Rijn zijn eenvoudig te voet bereikbaar. Historisch wonen met moderne voorzieningen! Het voormalige St. Elisabeth Gasthuis werd gebouwd in 1893 en heeft ruim een eeuw dienstgedaan als ziekenhuis. Rond het jaar 2000 is het zorgvuldig getransformeerd tot een exclusief appartementencomplex met 35 appartementen, waarbij de authentieke uitstraling behouden is gebleven. Het complex beschikt over een lift en een representatieve entree met een bijzonder karaktervolle uitstraling. Daarnaast kunnen bewoners gebruik maken van diverse gemeenschappelijke ruimtes waar regelmatig activiteiten worden georganiseerd. In het gebouw is ook een fysiotherapie praktijk met fitnessapparatuur waar de bewoners gebruik van kunnen maken na kantoortijden. Het appartement is verzorgd onderhouden en voorzien van een tijdloze keuken met diverse inbouwapparatuur. De badkamer heeft een neutrale afwerking en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De huidige indeling biedt een royale slaapkamer en een separate slaap-/werkkamer aan de andere zijde van de centrale hal. Bovendien bestaat de mogelijkheid om eenvoudig een extra slaapkamer te creëren. De huidige hobby-/werkkamer staat namelijk in open verbinding met de woonkamer. Indeling appartement; Entree en centrale hal, toilet, badkamer, toegankelijk vanuit de hal én vanuit de hoofdslaapkamer. Open keuken in hoekopstelling met doorloop naar de royale woonkamer waar de dakspanten samen met de dakkapellen en ramen een prachtig geheel vormen. Open werk-/hobbyruimte met mogelijkheid tot extra slaapkamer Grote slaapkamer met directe toegang tot de badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en 2e toilet. Separate slaap-/werkkamer aan de andere zijde van de hal, voorzien van wasruimte, cv-opstelling en wasmachineaansluiting Op de begane grond bevindt zich een eigen berging. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats op het afgesloten buitenterrein. Het gebouw heeft een kelder met een gemeenschappelijke werk/hobbyruimte en er staan 4 wijnkasten waarvan 1 van de huidige eigenaar. Er zijn veel gezamenlijke activiteiten voor wie daar aan mee wil doen. Bijzonderheden Subsidieregeling van de Rijksdienst Cultureel Erfgoed - Gemiddelde monumentensubsidie ca. € 888,- per jaar; Gelegen op een unieke historische en monumentale locatie; Onderdeel van het voormalige St. Elisabeth Gasthuis uit 1893; Architectonisch zeer aantrekkelijk gebouw met authentieke details; Prachtig uitzicht over de Rijn, uiterwaarden en Meinerswijk; Groot gezamenlijk balkon en toegang tot royale tuin; Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein; Eigen berging, werkruimte en wijnkast; Mogelijkheid tot het realiseren van een extra slaapkamer; Verzorgde keuken en badkamer; Arnhem Centraal Station op loopafstand; Winkels en voorzieningen op korte afstand. Vraagprijs: € 525.000,- k.k. Aanvaarding: in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,21%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Contenu
411 m³
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1897
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan park, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom en zonneterras
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
07-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6812

Google Maps

Voir Arnhem sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Arnhem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Arnhem. En 2026 étaient 171.822 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

171.822

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

11.361

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Arnhem
Année Résidents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Arnhem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origine des habitants (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

21.789

Étiquette C

20.317

Étiquette B

11.072

Étiquette D

6.974

Étiquette E

6.628

Étiquette G

6.375

Étiquette F

4.142

Étiquette A+

3.314

Étiquette A++

2.112

Étiquette A+++

1.128

Étiquette A++++

154

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Arnhem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.620

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.910

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.660

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.180

Activité dans Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Nombre total d'établissements: 25.615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Arnhem
Période Délits
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Arnhem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Arnhem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer maisons in Arnhem

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.