Direkt zum Inhalt
Logo von Moniek Koenders Makelaardij

St. Elisabethshof 63

6812AV Arnhem • Gelderland

Verfügbar

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 4.200

Fotoalbum

St. Elisabethshof 63 Arnhem
Bild 61

Beschreibung

St. Elisabethshof 63, Arnhem Wonen met karakter, ruimte en uitzicht op een unieke historische locatie In het monumentale voormalige St. Elisabeth Gasthuis, op steenworp afstand van de Rijn, bevindt zich dit uitzonderlijk ruime appartement (125m2 woonoppervlakte) op de bovenste verdieping. Een unieke combinatie van historische grandeur, hedendaags wooncomfort en een schitterende ligging maakt dit appartement tot een bijzonder aanbod. Het appartement ligt aan de voorzijde van het gebouw en biedt een prachtig uitzicht over de Rijn, de uiterwaarden en Meinerswijk. Vanuit de woning geniet u van veel lichtinval dankzij de imposante raampartijen en de karakteristieke geveldetails die het monumentale karakter van het gebouw onderstrepen. Daarnaast beschikt het geheel over een heerlijk gezamenlijke ruimte met groot gemeenschappelijk balkon op het zuiden en grenst het aan een royale gezamenlijke tuin met diverse terrassen en een grote moestuin. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich binnen handbereik. Winkelvoorzieningen, waaronder een supermarkt, liggen op slechts enkele minuten lopen. Ook het openbaar vervoer, Arnhem Centraal en diverse wandel- en recreatiemogelijkheden langs de Rijn zijn eenvoudig te voet bereikbaar. Historisch wonen met moderne voorzieningen! Het voormalige St. Elisabeth Gasthuis werd gebouwd in 1893 en heeft ruim een eeuw dienstgedaan als ziekenhuis. Rond het jaar 2000 is het zorgvuldig getransformeerd tot een exclusief appartementencomplex met 35 appartementen, waarbij de authentieke uitstraling behouden is gebleven. Het complex beschikt over een lift en een representatieve entree met een bijzonder karaktervolle uitstraling. Daarnaast kunnen bewoners gebruik maken van diverse gemeenschappelijke ruimtes waar regelmatig activiteiten worden georganiseerd. In het gebouw is ook een fysiotherapie praktijk met fitnessapparatuur waar de bewoners gebruik van kunnen maken na kantoortijden. Het appartement is verzorgd onderhouden en voorzien van een tijdloze keuken met diverse inbouwapparatuur. De badkamer heeft een neutrale afwerking en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De huidige indeling biedt een royale slaapkamer en een separate slaap-/werkkamer aan de andere zijde van de centrale hal. Bovendien bestaat de mogelijkheid om eenvoudig een extra slaapkamer te creëren. De huidige hobby-/werkkamer staat namelijk in open verbinding met de woonkamer. Indeling appartement; Entree en centrale hal, toilet, badkamer, toegankelijk vanuit de hal én vanuit de hoofdslaapkamer. Open keuken in hoekopstelling met doorloop naar de royale woonkamer waar de dakspanten samen met de dakkapellen en ramen een prachtig geheel vormen. Open werk-/hobbyruimte met mogelijkheid tot extra slaapkamer Grote slaapkamer met directe toegang tot de badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en 2e toilet. Separate slaap-/werkkamer aan de andere zijde van de hal, voorzien van wasruimte, cv-opstelling en wasmachineaansluiting Op de begane grond bevindt zich een eigen berging. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats op het afgesloten buitenterrein. Het gebouw heeft een kelder met een gemeenschappelijke werk/hobbyruimte en er staan 4 wijnkasten waarvan 1 van de huidige eigenaar. Er zijn veel gezamenlijke activiteiten voor wie daar aan mee wil doen. Bijzonderheden Subsidieregeling van de Rijksdienst Cultureel Erfgoed - Gemiddelde monumentensubsidie ca. € 888,- per jaar; Gelegen op een unieke historische en monumentale locatie; Onderdeel van het voormalige St. Elisabeth Gasthuis uit 1893; Architectonisch zeer aantrekkelijk gebouw met authentieke details; Prachtig uitzicht over de Rijn, uiterwaarden en Meinerswijk; Groot gezamenlijk balkon en toegang tot royale tuin; Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein; Eigen berging, werkruimte en wijnkast; Mogelijkheid tot het realiseren van een extra slaapkamer; Verzorgde keuken en badkamer; Arnhem Centraal Station op loopafstand; Winkels en voorzieningen op korte afstand. Vraagprijs: € 525.000,- k.k. Aanvaarding: in overleg

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,21%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
125 m²
Inhalt
411 m³
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1897
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan park, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom en zonneterras
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren, op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
07-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6812

Google Karten

Betrachten Sie Arnhem auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Arnhem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Arnhem. In 2026 waren da 171.822 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

171.822

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

11.361

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Arnhem
Jahr Einwohner
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Arnhem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

21.789

Bezeichnung C

20.317

Bezeichnung B

11.072

Bezeichnung D

6.974

Bezeichnung E

6.628

Bezeichnung G

6.375

Bezeichnung F

4.142

Bezeichnung A+

3.314

Bezeichnung A++

2.112

Bezeichnung A+++

1.128

Bezeichnung A++++

154

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Arnhem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.180

Betriebsaktivität in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.615

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Arnhem
Periode Verbrechen
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Arnhem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Arnhem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer Häuser in Arnhem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.