Résidents
172.002
Dernière année: 2026
Thomas Ettylaan 26
6814JX Arnhem • Gelderland
Vendu
€ 450.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 460.850
Prix d'achat /m²: € 5.696
Galerie de photos
Description
Gelijkvloers wonen op een prachtige plek in Arnhem, vlak naast Park Sonsbeek en aan de rand van de geliefde Burgemeesterswijk en Gulden Bodem in Arnhem Noord. In Park Sonswijck staan diverse moderne appartementengebouwen, waaronder ‘Terra Montis’. In dit gebouw, op de tweede verdieping, bevindt zich dit lichte driekamer hoekappartement van circa 79 m2, met een zonnige loggia en een vaste parkeerplek in de parkeergarage. Dit is een heerlijke plek om gelijkvloers te wonen, op een fantastische en rustige plek in Arnhem. Park Sonswijck is gebouwd op de plek waar vroeger het Diaconessen Ziekenhuis stond. Het driehoekige terrein kwam, na de sloop van het ziekenhuis, in de jaren 90 vrij voor woningbouw. Uitgangspunt was om het gesloten ziekenhuisterrein terug te geven aan de buurt. Het vele groen, het water en de fiets-/wandelpaden nodigen uit voor een bezoek aan dit bijzondere stukje Arnhem. Om de hoek, aan de Van Lawick van Pabststraat, vind je een Albert Heijn, slijterij, kapsalon, Primera en een apotheek gevestigd. De bushalte is op loopafstand en stadse voorzieningen zoals winkels, restaurants, het treinstation, diverse uitgaansgelegenheden en musea zijn op loop-/fietsafstand. Indeling: Appartementengebouw: In Park Sonswijck zie je meerdere bordjes die verwijzen naar huisnummer 14-112. Deze bordjes verwijzen je naar de entree van ‘Terra Montis’, een fraai appartementengebouw. Er is een overdekte entree, die toegang geeft tot de gezamenlijke hal. Hier zijn de trap en lift richting de parkeergarage, bergingen en de bovengelegen verdiepingen. In het souterrain zijn de ruime privéberging en de parkeergarage, met een vaste parkeerplek (nummer 26) voor dit appartement. Op de foto staan er een scooter en een fiets op de plek, maar er is genoeg ruimte om een grote auto neer te zetten. Appartement: Met de trap of lift ga je naar de tweede verdieping, waar slechts drie appartementen zijn. Vanuit de lift loop je rechtssaf, richting de voordeur van huisnummer 26. De hal is een royale ruimte, met ruimte voor een kapstok en een mooie laminaatvloer. Deze vloer, met hardhouten plinten, ligt niet alleen in de hal, maar in bijna het hele appartement. Links in de hal is een berging met de HR-ketel en de wasmachineaansluiting. Naast deze berging is de toiletruimte, ingedeeld met een wandcloset en een fonteintje. De badkamer, uitgevoerd in dezelfde stijl, biedt ruimte aan een douche, een hoge designradiator en een wastafelmeubel met spiegel. Aan het einde van de hal loop je de ruime woonkamer in, die grenst aan het balkon en de keuken. Een breed panoramaraam in de woonkamer, op het zuidoosten, biedt fraai uitzicht naar Park Sonswijck. Aan de andere kant, bij de loggia, zorgen meerdere hoge ramen en een deur voor middag- en avondzon. In de keuken is de ruimte optimaal ingedeeld met een lichte hoekopstelling, waarbij de bovenkasten extra hoog zijn. Deze kasten bieden, net als de lades en onderkasten, veel bergruimte. Het aanrechtblad is uitgevoerd in een houtlook en de gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven zijn ingebouwd. Het appartement heeft twee ruime slaapkamers, waarbij de grootste kamer is ingedeeld als kleedkamer en hobbyruimte. De tweede slaapkamer, die alleen is ingedeeld met een tweepersoonsbed, straalt een aangename rust uit. Buiten: Een deur in de woonkamer geeft toegang tot de lichte en zonnige loggia, gesitueerd op het zuidwesten. Dit is een heerlijke plek om in de zon te zitten, met uitzicht naar verschillende gebouw en prachtig groen in Park Sonswijck. En is de zon te fel, dan is de zonwering de perfecte oplossing. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1999; - Inhoud: 263 m³; - Woonoppervlakte: 79 m²; - Overige inpandige ruimte: 0 m²; - Gebouwgebonden buitenruimte: 7 m²; - Externe bergruimte: 6 m²; - Fraai, licht driekamerappartement in Park Sonswijck; - Vaste parkeerplek in de parkeergarage; - Balkon/loggia op het zuidwesten; - VvE bijdrage € 294,- per maand; - Energielabel A
Prêt immobilier berekenen
€ 450.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850
2,78%
Annuellement
%
€ 22.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 450.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 6 woonlagen
- Situé à
- 3e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 79 m²
- Contenu
- 263 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 7 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1999
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Openbaar parkeren en parkeergarage
- Type de garage
- Parkeerkelder en parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 07-05-2025
- Date de vente
- 19-06-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- lift
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Arnhem sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Arnhem
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Arnhem. En 2026 étaient 172.002 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.
Moyenne WOZ
EUR 350.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
11.361
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 163.888 |
| 2023 | 165.770 |
| 2024 | 167.632 |
| 2025 | 169.364 |
| 2026 | 172.002 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 240.000 |
| 2022 | EUR 265.000 |
| 2023 | EUR 322.000 |
| 2024 | EUR 335.000 |
| 2025 | EUR 350.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 27.866
0-15: 24.381
15-25: 22.332
25-45: 51.427
45-65: 43.358
Niveau d'enseignement
Hoger
38
Praktisch
26
Middelbaar
37
Origine des habitants (2025)
Europa
15.436
Nederland
105.513
Buiten Europa
48.415
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.932
Appartementen
41.243
Tussenwoningen
25.873
Vrijstaande woningen
2.402
Twee-onder-één-kap woningen
3.782
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
20
1700 tot 1900
2.665
1900 tot 1925
4.580
1925 tot 1950
9.016
1950 tot 1970
8.156
1970 tot 1980
7.312
1980 tot 1990
5.653
1990 tot 2000
4.361
2000 tot 2010
4.185
2010 tot 2020
4.373
2020 en later
1.715
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
21.789
Étiquette C
20.317
Étiquette B
11.072
Étiquette D
6.974
Étiquette E
6.628
Étiquette G
6.375
Étiquette F
4.142
Étiquette A+
3.314
Étiquette A++
2.112
Étiquette A+++
1.128
Étiquette A++++
154
Étiquette A+++++
9
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 960 | 2.470 |
| 2021 | 1.080 | 2.510 |
| 2022 | 850 | 2.370 |
| 2023 | 720 | 2.230 |
| 2024 | 710 | 2.280 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.620
Huurwoning
Gaz: 640 • Électricité: 1.910
Koopwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.660
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.800
Tussenwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.440
Vrijstaande woning
Gaz: 1.330 • Électricité: 4.210
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.000 • Électricité: 3.180
Activité dans Arnhem (2025)
Handel en HORECA
3.625
Nijverheid en energie
2.390
Zakelijke dienstverlening
7.010
Overheid, onderwijs en zorg
6.340
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
2.080
Financiele diensten en onroerendgoed
860
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.245
Nombre total d'établissements: 25.615
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 958 |
| jan 2026 | 888 |
| jul 2025 | 914 |
| jun 2025 | 1.024 |
| mei 2025 | 941 |
| mrt 2025 | 972 |
| nov 2024 | 962 |
| nov 2025 | 849 |
| okt 2024 | 1.081 |
| okt 2025 | 1.122 |
| sep 2024 | 1.021 |
| sep 2025 | 871 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Arnhem.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Arnhem
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Arnhem?
Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Arnhem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?
In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.
Meer maisons in Arnhem
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Renssenstraat 4 13
6811MC Arnhem
€ 600 p/m
€ 30/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 20 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Klaverlaan 16
6841CH Arnhem
€ 269.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 53 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Dijkkruin 9
6846RP Arnhem
€ 595.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 184 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hillegomweg 55
6843EW Arnhem
€ 365.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 126 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Valkhofplein 73
6825GN Arnhem
€ 299.500 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Staringstraat 73
6821DN Arnhem
€ 600.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Groene Weide 77
6833BC Arnhem
€ 275.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Thaliastraat 175
6846XX Arnhem
€ 1.325 p/m
€ 11/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
