Ir directamente al contenido
Logotipo de Kars van der Wagen Makelaardij

Thomas Ettylaan 26

6814JX Arnhem • Gelderland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 5.696

Galería de fotos

Thomas Ettylaan 26 Arnhem
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelijkvloers wonen op een prachtige plek in Arnhem, vlak naast Park Sonsbeek en aan de rand van de geliefde Burgemeesterswijk en Gulden Bodem in Arnhem Noord. In Park Sonswijck staan diverse moderne appartementengebouwen, waaronder ‘Terra Montis’. In dit gebouw, op de tweede verdieping, bevindt zich dit lichte driekamer hoekappartement van circa 79 m2, met een zonnige loggia en een vaste parkeerplek in de parkeergarage. Dit is een heerlijke plek om gelijkvloers te wonen, op een fantastische en rustige plek in Arnhem. Park Sonswijck is gebouwd op de plek waar vroeger het Diaconessen Ziekenhuis stond. Het driehoekige terrein kwam, na de sloop van het ziekenhuis, in de jaren 90 vrij voor woningbouw. Uitgangspunt was om het gesloten ziekenhuisterrein terug te geven aan de buurt. Het vele groen, het water en de fiets-/wandelpaden nodigen uit voor een bezoek aan dit bijzondere stukje Arnhem. Om de hoek, aan de Van Lawick van Pabststraat, vind je een Albert Heijn, slijterij, kapsalon, Primera en een apotheek gevestigd. De bushalte is op loopafstand en stadse voorzieningen zoals winkels, restaurants, het treinstation, diverse uitgaansgelegenheden en musea zijn op loop-/fietsafstand. Indeling: Appartementengebouw: In Park Sonswijck zie je meerdere bordjes die verwijzen naar huisnummer 14-112. Deze bordjes verwijzen je naar de entree van ‘Terra Montis’, een fraai appartementengebouw. Er is een overdekte entree, die toegang geeft tot de gezamenlijke hal. Hier zijn de trap en lift richting de parkeergarage, bergingen en de bovengelegen verdiepingen. In het souterrain zijn de ruime privéberging en de parkeergarage, met een vaste parkeerplek (nummer 26) voor dit appartement. Op de foto staan er een scooter en een fiets op de plek, maar er is genoeg ruimte om een grote auto neer te zetten. Appartement: Met de trap of lift ga je naar de tweede verdieping, waar slechts drie appartementen zijn. Vanuit de lift loop je rechtssaf, richting de voordeur van huisnummer 26. De hal is een royale ruimte, met ruimte voor een kapstok en een mooie laminaatvloer. Deze vloer, met hardhouten plinten, ligt niet alleen in de hal, maar in bijna het hele appartement. Links in de hal is een berging met de HR-ketel en de wasmachineaansluiting. Naast deze berging is de toiletruimte, ingedeeld met een wandcloset en een fonteintje. De badkamer, uitgevoerd in dezelfde stijl, biedt ruimte aan een douche, een hoge designradiator en een wastafelmeubel met spiegel. Aan het einde van de hal loop je de ruime woonkamer in, die grenst aan het balkon en de keuken. Een breed panoramaraam in de woonkamer, op het zuidoosten, biedt fraai uitzicht naar Park Sonswijck. Aan de andere kant, bij de loggia, zorgen meerdere hoge ramen en een deur voor middag- en avondzon. In de keuken is de ruimte optimaal ingedeeld met een lichte hoekopstelling, waarbij de bovenkasten extra hoog zijn. Deze kasten bieden, net als de lades en onderkasten, veel bergruimte. Het aanrechtblad is uitgevoerd in een houtlook en de gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven zijn ingebouwd. Het appartement heeft twee ruime slaapkamers, waarbij de grootste kamer is ingedeeld als kleedkamer en hobbyruimte. De tweede slaapkamer, die alleen is ingedeeld met een tweepersoonsbed, straalt een aangename rust uit. Buiten: Een deur in de woonkamer geeft toegang tot de lichte en zonnige loggia, gesitueerd op het zuidwesten. Dit is een heerlijke plek om in de zon te zitten, met uitzicht naar verschillende gebouw en prachtig groen in Park Sonswijck. En is de zon te fel, dan is de zonwering de perfecte oplossing. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1999; - Inhoud: 263 m³; - Woonoppervlakte: 79 m²; - Overige inpandige ruimte: 0 m²; - Gebouwgebonden buitenruimte: 7 m²; - Externe bergruimte: 6 m²; - Fraai, licht driekamerappartement in Park Sonswijck; - Vaste parkeerplek in de parkeergarage; - Balkon/loggia op het zuidwesten; - VvE bijdrage € 294,- per maand; - Energielabel A

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
6 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
79 m²
Contenido
263 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
07-05-2025
Fecha de venta
19-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6814

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 172.002 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

172.002

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.