Aller directement au contenu
Logo de Blinq Makelaars

Velperweg 47 1002

6824BG Arnhem • Gelderland

Disponible

€ 959.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 980.030

Prix d'achat /m²: € 6.031

Galerie de photos

Velperweg 47 1002 Arnhem
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen op hoog niveau, met luxe, comfort én een uitzicht dat iedere dag opnieuw indrukwekkend is. Op de tiende verdieping van het prestigieuze wooncomplex “High Park” bevindt zich dit exclusieve High End appartement van circa 160m², waarvan het interieur door binnenhuisarchitect Studio Marco van Veldhuizen is ontworpen. Een stijlvolle woning waar een uiterst verfijnde afwerking, ruimtelijkheid en een fenomenaal panorama samenkomen. Vanaf het moment dat u binnenstapt, wordt direct duidelijk dat dit een appartement van uitzonderlijke klasse is. Dankzij de royale raampartijen geniet u vanuit vrijwel iedere ruimte van een adembenemend uitzicht over de stad, het groen en de wijde omgeving. De hoge, strak gestukte plafonds, het elegante lichtplan en de zorgvuldig gekozen materialen zorgen voor een luxe sfeer met een warm en comfortabel karakter. De royale living vormt het hart van het appartement: een prachtige leefruimte waar design en comfort perfect in balans zijn. De op maat gemaakte taupekleurige keuken sluit naadloos aan op het interieur en is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met downdraft afzuiging, Quooker, natuurstenen werkblad, vaatwasser, oven, combi-magnetron/oven en koel-/vriescombinatie. Vanuit de woon- en eetkamer loopt u zo door naar het balkon, waar u in alle rust kunt genieten van het spectaculaire uitzicht. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, beiden voorzien van stijlvolle maatwerkkasten annex walk-in closets en een eigen luxe badkamer. De master suite biedt een serene privésfeer met een prachtig afgewerkte badkamer met ligbad, inloopdouche met regendouche, dubbele wastafel met lademeubel en grote verlichte spiegelwand. De tweede slaapkamer beschikt eveneens over een uitstekend toegeruste badkamer met regendouche en een wastafel met grote spiegelwand. Ideaal voor gasten, kinderen of werken aan huis. De praktische indeling wordt compleet gemaakt door een ruime inpandige berging/bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, warmtepomp en balansventilatie. Daarnaast beschikt het appartement over een grote externe berging direct naast de woning op de 10e verdieping én een separate afgesloten fietsenberging in de onderbouw. Ook op het gebied van comfort en duurzaamheid is aan alles gedacht. Het gehele appartement is voorzien van een stijlvolle pvc-visgraat vloer met vloerverwarming en vloerkoeling. Dankzij de WKO-installatie in combinatie met warmtepomp en zonnepanelen beschikt de woning over een uitstekend energielabel A++. Het complex is in 2019/2020 volledig gerenoveerd en getransformeerd en is omstreeks 2021 opgeleverd. Bij het appartement horen bovendien twee brede privé parkeerplaatsen in het afgesloten bewonersgedeelte van de parkeergarage, voorzien van een dubbele eigen elektrische laadpaal. In het complex is tevens een huismeester aanwezig voor eventuele vragen en gemak in het dagelijks beheer. De ligging in de populaire wijk Klarendal maakt het plaatje compleet. Hier woont u centraal, levendig én verrassend groen. Onder het gebouw bevinden zich onder andere een Albert Heijn, Gall & Gall en sportschool Gym Society. Op loopafstand vindt u de gezellige binnenstad van Arnhem, trendy restaurants en hotspots zoals Sugar Hill, Loca, Stroom en Goed Proeven, evenals station Velperpoort en diverse parken zoals Park Klarenbeek en Park Angerenstein. Ook scholen, winkels en een tennisbaan, alsook de diverse uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving. Bijzonderheden: - Uniek High End appartement met fenomenaal uitzicht; - Woonoppervlakte ca. 160 m²; - Twee slaapkamers en twee luxe badkamers; - Ontworpen door Studio Marco van Veldhuizen; - Luxe maatwerkinterieur en hoogwaardige afwerking; - Fijn balkon met panoramisch uitzicht; - Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling; - Energielabel A++; - WKO-installatie in combinatie met warmtepomp en zonnepanelen; - Grote inpandige berging/bijkeuken; - Grote externe berging direct naast het appartement; - Separate afgesloten fietsenberging aanwezig; - Twee brede privé parkeerplaatsen met dubbele eigen laadpaal; - Volledig gerenoveerd en getransformeerd complex (2019/2020); - Aanvaarding in overleg. Een uniek appartement voor liefhebbers van luxe, ruimte, design en een ongeëvenaarde woonbeleving op toplocatie. Laat u verrassen door de sfeer, het comfort en vooral het uitzicht — dit is wonen op absoluut topniveau.

Prêt immobilier berekenen

€ 959.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 980.030

3,21%

Annuellement

%

€ 47.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 959.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
1 woonlaag
Situé à
10e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
159 m²
Contenu
568 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Parkieren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeergarage
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
05-06-2026

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, ligbad, vloerverwarming, wastafelmeubel, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6824

Google Maps

Voir Arnhem sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Arnhem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Arnhem. En 2026 étaient 171.822 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

171.822

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

11.361

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Arnhem
Année Résidents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Arnhem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origine des habitants (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

21.789

Étiquette C

20.317

Étiquette B

11.072

Étiquette D

6.974

Étiquette E

6.628

Étiquette G

6.375

Étiquette F

4.142

Étiquette A+

3.314

Étiquette A++

2.112

Étiquette A+++

1.128

Étiquette A++++

154

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Arnhem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.620

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.910

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.660

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.180

Activité dans Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Nombre total d'établissements: 25.615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Arnhem
Période Délits
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Arnhem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Arnhem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer maisons in Arnhem

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.