Aller directement au contenu
Logo de Jaco Wiegersma Makelaar Vastgoedadviseur B.V.

Velperweg 47 1307

6824BG Arnhem • Gelderland

Vendu

€ 1.295.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 27.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.322.750

Prix d'achat /m²: € 7.400

Galerie de photos

Velperweg 47 1307 Arnhem
Photo 59
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen met allure in een van de fraaiste appartementen van Arnhem Je kijkt je ogen uit in dit exclusieve penthouse op de 13e verdieping van High Park, een markant wooncomplex aan de statige Velperweg. Hier woon je letterlijk en figuurlijk op het hoogste niveau. Vanaf het moment dat je binnenkomt, ervaar je alle ruimte, luxe en comfort. Tegelijkertijd heeft het appartement - door Studio Kees Marcelis ontworpen met veel gevoel voor stijl en detail - een moderne en warme uitstraling. Van de ruime living, met fenomenaal uitzicht door de grote raampartijen, en de smaakvolle maatwerkkeuken tot de royale slaapkamers en luxueuze badkamer met sauna: dit is 175 vierkante meter puur woongenot. En dan hebben we het nog niet gehad over het schitterende dakterras (78 vierkante meter groot) met onbetaalbaar panorama op Arnhem en wijde omstreken. “We hebben met ontzettend veel plezier gewoond in dit unieke penthouse”, zeggen de huidige eigenaren. “Elke dag opnieuw genoten we van het doordachte design, de luxe afwerking en het indrukwekkende uitzicht dat zich tot ver in Duitsland uitstrekt. De ligging, op steenworp afstand van het bruisende centrum van Arnhem en de natuur van de Posbank, gaf ons het beste van twee werelden: rust en reuring binnen handbereik.” Beter kunnen ze het niet omschrijven. High Park is dan ook één van Arnhems meest prestigieuze wooncomplexen, met een indrukwekkende entree en een eigen huismeester. Vanuit het gebouw heb je direct toegang tot de ondergrondse supermarkt, slijterij en sportschool. Daarnaast vind je in de buurt tal van gezellige restaurantjes, winkels en speciaalzaken. Ook de binnenstad met al haar voorzieningen is vlakbij, net als de rust en ruimte van de vele stadsparken en iets verderop de uitgestrekte natuur van de Veluwe. Indeling Begane grond: als je via de glazen schuifdeuren binnenstapt in de imposante, sfeervolle centrale hal van High Park, voel je je direct welkom. De sociale en prettige sfeer onder de bewoners van het complex draagt zeker bij aan dat gevoel van thuiskomen. Een van de drie liften brengt je snel en comfortabel naar het penthouse op de 13e verdieping. 13e verdieping: aan de lichte galerij is de voordeur naar het appartement. Vanuit de hal, met praktische dubbele garderobekast, word je door het schitterende uitzicht als het ware de woonkamer ingezogen. Naast het adembenemende panorama is de scheidingswand met sfeerhaard een echte blikvanger in de hoge ruimte. Aan de living grenst - met datzelfde fenomenale uitzicht - de heerlijke woonkeuken als hart van het appartement. Hier heb je alle denkbare inbouwapparatuur tot je beschikking - van kookeiland tot en met wijnkoeling, alles van topkwaliteit. De keuken is op maat gemaakt en uitgevoerd in stijlvol matzwart met een robuust marmeren werkblad. En terwijl jij de sterren van de hemel kookt, kunnen je gasten alvast gezellig naast je plaatsnemen aan de bar. Als ze tenminste de verleiding van het zonovergoten dakterras kunnen weerstaan… En mocht het weer even tegenzitten, dan leg je de tuinkussens snel droog weg in de praktische berging. Daar is ook volop ruimte voor je keukenvoorraad. De twee slaapkamers zijn beide royaal van formaat en bieden ook weer een fantastisch zicht op Arnhem en omgeving. De inrichting is luxe en smaakvol, met onder andere praktische maatwerkkasten en in de hoofdslaapkamer een spiegelwand. Na een drukke dag is het heerlijk ontspannen in je eigen wellness. Want de badkamer beschikt - naast een luxe wastafelmeubel, inloopdouche en toilet - over een op maat gemaakte privésauna. De zachte tinten en ingebouwde verlichting maken de spa-beleving compleet. In de hal is overigens nog een separaat toilet. Bijzonderheden • Uniek penthouse (175 m2) in het prestigieuze wooncomplex High Park • Oorspronkelijke architectuur is van Broek en Bakema het gebouw is getransformeerd naar wonen onder begeleiding van Powerhouse Company Architecture • Riant dakterras (78 m2) met adembenemend uitzicht over Arnhem en wijde omgeving • In de naastgelegen, overdekte parkeergarage heb je de beschikking over liefst drie privéparkeerplaatsen. De parkeergarage wordt in het najaar van 2025 volledig beveiligd en afgesloten. • Studio Kees Marcelis tekende voor het doordachte design en de luxe afwerking van het appartement, met o.a. visgraatvloer in licht eiken en een uitgekiend lichtplan • Energielabel A+++, geheel uitstekend geïsoleerd • Alle vensters grenzend aan het dakterras zijn voorzien van elektrisch bedienbare zonnewering • Servicekosten per maand: penthouse € 425,39, parkeergarage € 37,79 per parkeerplaats • In de onderbouw is een berging met vliering voorzien van licht en verder is er een gezamenlijke afgesloten fietsenberging met laadpunten voor elektrische fietsen

Prêt immobilier berekenen

€ 1.295.000

Coûts d'achat (estimés): € 27.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.322.750

3,04%

Annuellement

%

€ 64.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.295.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, penthouse (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
13e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
175 m²
Contenu
654 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
78 m²
Espace de stockage externe
59 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerkelder en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
3 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-07-2025
Date de vente
08-04-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6824

Google Maps

Voir Arnhem sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Arnhem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Arnhem. En 2026 étaient 172.002 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

172.002

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

11.361

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Arnhem
Année Résidents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Arnhem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origine des habitants (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

21.789

Étiquette C

20.317

Étiquette B

11.072

Étiquette D

6.974

Étiquette E

6.628

Étiquette G

6.375

Étiquette F

4.142

Étiquette A+

3.314

Étiquette A++

2.112

Étiquette A+++

1.128

Étiquette A++++

154

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Arnhem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.620

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.910

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.660

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.180

Activité dans Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Nombre total d'établissements: 25.615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Arnhem
Période Délits
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Arnhem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Arnhem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer maisons in Arnhem

Voir plus d'habitations dans cette ville.