Direkt zum Inhalt
Logo von Jaco Wiegersma Makelaar Vastgoedadviseur B.V.

Velperweg 47 1307

6824BG Arnhem • Gelderland

Verkauft

€ 1.295.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 27.750

2 % Übertragungssteuer (€ 25.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.322.750

Kaufpreis /m²: € 7.400

Fotoalbum

Velperweg 47 1307 Arnhem
Bild 59
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen met allure in een van de fraaiste appartementen van Arnhem Je kijkt je ogen uit in dit exclusieve penthouse op de 13e verdieping van High Park, een markant wooncomplex aan de statige Velperweg. Hier woon je letterlijk en figuurlijk op het hoogste niveau. Vanaf het moment dat je binnenkomt, ervaar je alle ruimte, luxe en comfort. Tegelijkertijd heeft het appartement - door Studio Kees Marcelis ontworpen met veel gevoel voor stijl en detail - een moderne en warme uitstraling. Van de ruime living, met fenomenaal uitzicht door de grote raampartijen, en de smaakvolle maatwerkkeuken tot de royale slaapkamers en luxueuze badkamer met sauna: dit is 175 vierkante meter puur woongenot. En dan hebben we het nog niet gehad over het schitterende dakterras (78 vierkante meter groot) met onbetaalbaar panorama op Arnhem en wijde omstreken. “We hebben met ontzettend veel plezier gewoond in dit unieke penthouse”, zeggen de huidige eigenaren. “Elke dag opnieuw genoten we van het doordachte design, de luxe afwerking en het indrukwekkende uitzicht dat zich tot ver in Duitsland uitstrekt. De ligging, op steenworp afstand van het bruisende centrum van Arnhem en de natuur van de Posbank, gaf ons het beste van twee werelden: rust en reuring binnen handbereik.” Beter kunnen ze het niet omschrijven. High Park is dan ook één van Arnhems meest prestigieuze wooncomplexen, met een indrukwekkende entree en een eigen huismeester. Vanuit het gebouw heb je direct toegang tot de ondergrondse supermarkt, slijterij en sportschool. Daarnaast vind je in de buurt tal van gezellige restaurantjes, winkels en speciaalzaken. Ook de binnenstad met al haar voorzieningen is vlakbij, net als de rust en ruimte van de vele stadsparken en iets verderop de uitgestrekte natuur van de Veluwe. Indeling Begane grond: als je via de glazen schuifdeuren binnenstapt in de imposante, sfeervolle centrale hal van High Park, voel je je direct welkom. De sociale en prettige sfeer onder de bewoners van het complex draagt zeker bij aan dat gevoel van thuiskomen. Een van de drie liften brengt je snel en comfortabel naar het penthouse op de 13e verdieping. 13e verdieping: aan de lichte galerij is de voordeur naar het appartement. Vanuit de hal, met praktische dubbele garderobekast, word je door het schitterende uitzicht als het ware de woonkamer ingezogen. Naast het adembenemende panorama is de scheidingswand met sfeerhaard een echte blikvanger in de hoge ruimte. Aan de living grenst - met datzelfde fenomenale uitzicht - de heerlijke woonkeuken als hart van het appartement. Hier heb je alle denkbare inbouwapparatuur tot je beschikking - van kookeiland tot en met wijnkoeling, alles van topkwaliteit. De keuken is op maat gemaakt en uitgevoerd in stijlvol matzwart met een robuust marmeren werkblad. En terwijl jij de sterren van de hemel kookt, kunnen je gasten alvast gezellig naast je plaatsnemen aan de bar. Als ze tenminste de verleiding van het zonovergoten dakterras kunnen weerstaan… En mocht het weer even tegenzitten, dan leg je de tuinkussens snel droog weg in de praktische berging. Daar is ook volop ruimte voor je keukenvoorraad. De twee slaapkamers zijn beide royaal van formaat en bieden ook weer een fantastisch zicht op Arnhem en omgeving. De inrichting is luxe en smaakvol, met onder andere praktische maatwerkkasten en in de hoofdslaapkamer een spiegelwand. Na een drukke dag is het heerlijk ontspannen in je eigen wellness. Want de badkamer beschikt - naast een luxe wastafelmeubel, inloopdouche en toilet - over een op maat gemaakte privésauna. De zachte tinten en ingebouwde verlichting maken de spa-beleving compleet. In de hal is overigens nog een separaat toilet. Bijzonderheden • Uniek penthouse (175 m2) in het prestigieuze wooncomplex High Park • Oorspronkelijke architectuur is van Broek en Bakema het gebouw is getransformeerd naar wonen onder begeleiding van Powerhouse Company Architecture • Riant dakterras (78 m2) met adembenemend uitzicht over Arnhem en wijde omgeving • In de naastgelegen, overdekte parkeergarage heb je de beschikking over liefst drie privéparkeerplaatsen. De parkeergarage wordt in het najaar van 2025 volledig beveiligd en afgesloten. • Studio Kees Marcelis tekende voor het doordachte design en de luxe afwerking van het appartement, met o.a. visgraatvloer in licht eiken en een uitgekiend lichtplan • Energielabel A+++, geheel uitstekend geïsoleerd • Alle vensters grenzend aan het dakterras zijn voorzien van elektrisch bedienbare zonnewering • Servicekosten per maand: penthouse € 425,39, parkeergarage € 37,79 per parkeerplaats • In de onderbouw is een berging met vliering voorzien van licht en verder is er een gezamenlijke afgesloten fietsenberging met laadpunten voor elektrische fietsen

Hypothek berekenen

€ 1.295.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 27.750

2 % Übertragungssteuer (€ 25.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.322.750

3,04%

Jährlich

%

€ 64.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.295.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, penthouse (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
13e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
175 m²
Inhalt
654 m³
Gebäude mit Außenbereich
78 m²
Externe Berghalle
59 m²

Bau und Energie

Baujahr
1967
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerkelder en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
3 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
24-07-2025
Verkaufsdatum
08-04-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6824

Google Karten

Betrachten Sie Arnhem auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Arnhem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Arnhem. In 2026 waren da 172.002 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

172.002

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

11.361

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Arnhem
Jahr Einwohner
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Arnhem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

21.789

Bezeichnung C

20.317

Bezeichnung B

11.072

Bezeichnung D

6.974

Bezeichnung E

6.628

Bezeichnung G

6.375

Bezeichnung F

4.142

Bezeichnung A+

3.314

Bezeichnung A++

2.112

Bezeichnung A+++

1.128

Bezeichnung A++++

154

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Arnhem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.180

Betriebsaktivität in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.615

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Arnhem
Periode Verbrechen
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Arnhem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Arnhem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer Häuser in Arnhem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.