Aller directement au contenu
Logo de Oosting Makelaars

Elstar 15

9408JJ Assen • Drenthe

Vendu

€ 415.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 425.150

Prix d'achat /m²: € 3.516

Galerie de photos

Elstar 15 Assen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare tussenwoning in Kloosterveen met luxe afwerking, zonnepanelen en eigen parkeerplaats! Welkom in deze uitstekend onderhouden tussenwoning uit 2006, gelegen aan een rustige straat in het geliefde Kloosterveen. Comfort, stijl en duurzaamheid komen hier perfect samen. In 2025 heeft de woning een modernisering ondergaan, waarbij onder andere een luxe open keuken met kookeiland en een sfeervolle, vernieuwde badkamer zijn gerealiseerd. Daarnaast is de woning voorzien van 12 zonnepanelen, airconditioning en een fraai aangelegde tuin. Kortom: een instapklare woning waar je zó in kunt trekken. INDELING Begane grond Via de entree kom je in de hal met toilet en meterkast. Vanuit hier stap je de lichte en ruime woonkamer binnen, voorzien van een praktische inbouwkast. De open keuken met kookeiland vormt het hart van de woning en is van alle gemakken voorzien. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, vaatwasser, koelkast, wijnkoeler en een sfeervolle koffiecorner. Dankzij de open indeling is er een prettige verbinding tussen koken, eten en wonen. De begane grond is afgewerkt met een moderne pvc-vloer en voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een strakke uitstraling en optimaal wooncomfort. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers. De luxe badkamer, volledig vernieuwd in 2025, is modern en comfortabel ingericht, voorzien van vloerverwarming en is uitgerust met een ligbad, twee douches, een dubbele wastafel en een tv-aansluiting. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een overloop met kunststof dakkapel, wat zorgt voor extra licht en ruimte. Hier bevindt zich verder een royale vierde slaapkamer voorzien van airconditioning. Tevens vind je hier de opstelling van de cv-ketel en de mechanische ventilatiebox. TUIN De achtertuin is recent en onderhoudsvriendelijk aangelegd met nieuwe tegels, kunstgras en een fraaie overkapping, een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten. Het schuurtje is geïsoleerd en ideaal voor opslag of hobby’s. Aan de achterzijde van de woning is het mogelijk om te parkeren op eigen terrein en is de tuin achterom bereikbaar middels een afsluitbare poort. BIJZONDERHEDEN * 12 zonnepanelen (2022) * Airconditioning aanwezig (2025) * Vier ruime slaapkamers * Luxe open keuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur (2025) * Schilderwerk en stucwerk begane grond (2025) * Badkamer volledig gerenoveerd (2025) * Onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin * Uitstekend onderhouden en instapklaar LIGGING Op korte afstand bevindt zich winkelcentrum Kloosterveste met een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Diverse scholen, sportvoorzieningen, zorgfaciliteiten en openbaar vervoer zijn in de directe omgeving aanwezig, wat de locatie zeer praktisch en aantrekkelijk maakt. De wijk kenmerkt zich door veel groen en biedt volop mogelijkheden voor wandelen en fietsen, met onder andere de Baggelhuizerplas en het Fochteloërveen op korte afstand. Het centrum van Assen en het NS-station zijn goed bereikbaar per fiets of openbaar vervoer. Daarnaast zorgt de nabijheid van de A28 voor een uitstekende verbinding met steden als Groningen en Zwolle. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 415.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 425.150

2,78%

Annuellement

%

€ 20.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 415.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
118 m²
Superficie du terrain
168 m²
Contenu
423 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
90 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
28-01-2026
Date de vente
22-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9408

Google Maps

Carte de Assen

Explorez Assen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Assen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Assen. En 2026 étaient 70.765 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 294.000.

Résidents

70.765

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 294.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.039

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Assen
Année Résidents
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Assen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origine des habitants (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

10.550

Étiquette C

8.409

Étiquette B

7.484

Étiquette D

2.457

Étiquette E

1.410

Étiquette G

1.370

Étiquette A+++

917

Étiquette F

812

Étiquette A+

538

Étiquette A++++

371

Étiquette A++

350

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Assen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.350

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.750

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.590

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.610

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.200

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.720

Activité dans Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Nombre total d'établissements: 7.075

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Assen
Période Délits
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Assen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Assen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer maisons in Assen

Voir plus d'habitations dans cette ville.