Jump to content
Logo of Oosting Makelaars

Elstar 15

9408JJ Assen • Drenthe

Sold

€ 415.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 425.150

Purchase price /m²: € 3.516

Photo Gallery

Elstar 15 Assen
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Instapklare tussenwoning in Kloosterveen met luxe afwerking, zonnepanelen en eigen parkeerplaats! Welkom in deze uitstekend onderhouden tussenwoning uit 2006, gelegen aan een rustige straat in het geliefde Kloosterveen. Comfort, stijl en duurzaamheid komen hier perfect samen. In 2025 heeft de woning een modernisering ondergaan, waarbij onder andere een luxe open keuken met kookeiland en een sfeervolle, vernieuwde badkamer zijn gerealiseerd. Daarnaast is de woning voorzien van 12 zonnepanelen, airconditioning en een fraai aangelegde tuin. Kortom: een instapklare woning waar je zó in kunt trekken. INDELING Begane grond Via de entree kom je in de hal met toilet en meterkast. Vanuit hier stap je de lichte en ruime woonkamer binnen, voorzien van een praktische inbouwkast. De open keuken met kookeiland vormt het hart van de woning en is van alle gemakken voorzien. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, vaatwasser, koelkast, wijnkoeler en een sfeervolle koffiecorner. Dankzij de open indeling is er een prettige verbinding tussen koken, eten en wonen. De begane grond is afgewerkt met een moderne pvc-vloer en voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een strakke uitstraling en optimaal wooncomfort. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers. De luxe badkamer, volledig vernieuwd in 2025, is modern en comfortabel ingericht, voorzien van vloerverwarming en is uitgerust met een ligbad, twee douches, een dubbele wastafel en een tv-aansluiting. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een overloop met kunststof dakkapel, wat zorgt voor extra licht en ruimte. Hier bevindt zich verder een royale vierde slaapkamer voorzien van airconditioning. Tevens vind je hier de opstelling van de cv-ketel en de mechanische ventilatiebox. TUIN De achtertuin is recent en onderhoudsvriendelijk aangelegd met nieuwe tegels, kunstgras en een fraaie overkapping, een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten. Het schuurtje is geïsoleerd en ideaal voor opslag of hobby’s. Aan de achterzijde van de woning is het mogelijk om te parkeren op eigen terrein en is de tuin achterom bereikbaar middels een afsluitbare poort. BIJZONDERHEDEN * 12 zonnepanelen (2022) * Airconditioning aanwezig (2025) * Vier ruime slaapkamers * Luxe open keuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur (2025) * Schilderwerk en stucwerk begane grond (2025) * Badkamer volledig gerenoveerd (2025) * Onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin * Uitstekend onderhouden en instapklaar LIGGING Op korte afstand bevindt zich winkelcentrum Kloosterveste met een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Diverse scholen, sportvoorzieningen, zorgfaciliteiten en openbaar vervoer zijn in de directe omgeving aanwezig, wat de locatie zeer praktisch en aantrekkelijk maakt. De wijk kenmerkt zich door veel groen en biedt volop mogelijkheden voor wandelen en fietsen, met onder andere de Baggelhuizerplas en het Fochteloërveen op korte afstand. Het centrum van Assen en het NS-station zijn goed bereikbaar per fiets of openbaar vervoer. Daarnaast zorgt de nabijheid van de A28 voor een uitstekende verbinding met steden als Groningen en Zwolle. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 415.000

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 425.150

2,78%

Yearly

%

€ 20.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 415.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
168 m²
Content
423 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
90 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
28-01-2026
Sale date
22-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9408

Google Maps

Map of Assen

Explore Assen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Assen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Assen. In 2026 were there 70.765 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 294.000.

Residents

70.765

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 294.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Assen
Year Residents
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Annual WOZ value

WOZ value per year in Assen
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Education level

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

10.550

Label C

8.409

Label B

7.484

Label D

2.457

Label E

1.410

Label G

1.370

Label A+++

917

Label F

812

Label A+

538

Label A++++

371

Label A++

350

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Assen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.720

Business activity in Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Total number of company establishments: 7.075

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Assen
Period Crimes
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Assen.

Frequently asked questions about living in Assen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer houses in Assen

View more homes in this location.