Aller directement au contenu
Logo de HuitingSchoon Makelaars

Sternmesschen 12

9403ZZ Assen • Drenthe

Vendu

€ 659.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 674.030

Prix d'achat /m²: € 3.969

Galerie de photos

Sternmesschen 12 Assen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een parel aan de waterkant! Zo zou je deze vrijstaande woning aan de Sternmesschen kunnen omschrijven. Royaal en modern wonen op een fraaie stand met blijvend vrij uitzicht op het Noord-Willemskanaal en het beekdal De Messchen dat via de brug in 5 minuten bereikbaar is. Via de “fietssnelweg” is zowel het centrum van Assen als Groningen goed te bereiken. De fietspaden zijn uitstekend en snel te bereiken. Dit heerlijk royale huis is licht, ruimtelijk en vrijstaand. Een groot pluspunt is dat de woning door een slaap- en badkamer op de begane grond levensloopbestendig is! Net als een aantal andere woningen aan de Sternmesschen is deze bijzonder vorm gegeven met veel ruimte op de begane grond. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich nog 3 slaapkamers en een tweede badkamer. De houten gevelbekleding is in 2025 geheel vervangen en vernieuwd. Samen met de vernieuwde isolatie achter de gevelbekleding, op de platte daken en nieuwe dakbedekking is deze woning helemaal klaar voor de komende decennia. Deze verbeteringen en de aanwezige 16 zonnepanelen hebben eveneens gezorgd voor een uitstekend A-label! De woonkamer biedt prachtig uitzicht en is gezellig en speels. Via de tuindeuren loopt u vanuit de woonkamer direct de fijne tuin in. De tuin grenst aan de achterzijde aan het water dat in verbinding staat met het Noord-Willemskanaal. Het is mogelijk om hier uw eigen boot aan te leggen. De royale eetkeuken beschikt over een moderne en mooie keuken (2022). Deze beschikt over een inbouw spoelbak met Quooker, inductiekookplaat met geintegreerde afzuiging, een vaatwasser en een separaat blok met oven. Vanuit de ruime woonkeuken loopt u via de bijkeuken de besloten en zonnige tuin in. Vanuit de hal bereikt u de slaapkamer met badkamer ensuite, voorzien van douchehoek, toilet, dubbele wastafel en ligbad. Ook is vanuit de hal de inpandige garage (met smeerkelder) bereikbaar. Naast de garage is nog een carport (met laadpaal) geplaatst zodat 2 auto’s onderdak kunnen staan. Maar ook de ruime oprit biedt voldoende plaats voor auto of caravan. De 1e etage heeft 2 slaapkamers en hier is ook een tweede badkamer gesitueerd. Een ruime inloopkast biedt voldoende ruimte voor kleding en andere zaken. De badkamer is netjes en compleet door de aanwezigheid van douche, dubbele wastafel en toilet. Op de 2e etage bevindt zich een vierde, ruime slaapkamer. Op de overloop bevinden zich nog kasten voor bergruimte. Er is een houten berging en voldoende ruimte voor houtopslag. Tevens is er een leuk buitenkasje. Bijzonderheden: - Heerlijk ruim en verzorgd vrijstaand huis; - Fraai en weids uitzicht op water en groen; - Inpandige garage en aangebouwde carport; - Vrije tuin, grenzend aan (vaar)water; - Isolatie en dakbedekking platte daken vernieuwd in 2025 (14 cm PIR); - Gevelbekleding vervangen in 2025 met Western Red Ceder (9 cm PIR); - 16 zonnepanelen (2015 en 2018); - Nieuwe groepenkast met krachtstroom 2024, laadpaal aanwezig; - CV-combiketel 2013; - CV-systeem met Honeywell Evo Home; - Vloerverwarming in de badkamers; - Waterontharder en alarmsysteem* aanwezig; - Rust en ruimte en toch snel in winkelcentrum Marsdijk en de binnenstad van Assen; - Groningen is eenvoudig te bereiken via de A28 maar ook via de langs Marsdijk lopende “fietssnelweg”.

Prêt immobilier berekenen

€ 659.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 674.030

3,04%

Annuellement

%

€ 32.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 659.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
166 m²
Superficie du terrain
645 m²
Contenu
734 m³
Autre espace intérieur
39 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
38 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas KK Hreco30 cw4 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport en inpandig
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
21-07-2025
Date de vente
15-08-2025

Équipements de la salle de bain

2 dubbele wastafels, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, en douche

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9403

Google Maps

Carte de Assen

Explorez Assen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Assen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Assen. En 2026 étaient 70.765 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 294.000.

Résidents

70.765

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 294.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.039

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Assen
Année Résidents
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Assen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origine des habitants (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

10.550

Étiquette C

8.409

Étiquette B

7.484

Étiquette D

2.457

Étiquette E

1.410

Étiquette G

1.370

Étiquette A+++

917

Étiquette F

812

Étiquette A+

538

Étiquette A++++

371

Étiquette A++

350

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Assen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.350

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.750

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.590

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.610

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.200

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.720

Activité dans Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Nombre total d'établissements: 7.075

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Assen
Période Délits
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Assen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Assen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer maisons in Assen

Voir plus d'habitations dans cette ville.