Direkt zum Inhalt
Logo von HuitingSchoon Makelaars

Sternmesschen 12

9403ZZ Assen • Drenthe

Verkauft

€ 659.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.030

2 % Übertragungssteuer (€ 13.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 674.030

Kaufpreis /m²: € 3.969

Fotoalbum

Sternmesschen 12 Assen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een parel aan de waterkant! Zo zou je deze vrijstaande woning aan de Sternmesschen kunnen omschrijven. Royaal en modern wonen op een fraaie stand met blijvend vrij uitzicht op het Noord-Willemskanaal en het beekdal De Messchen dat via de brug in 5 minuten bereikbaar is. Via de “fietssnelweg” is zowel het centrum van Assen als Groningen goed te bereiken. De fietspaden zijn uitstekend en snel te bereiken. Dit heerlijk royale huis is licht, ruimtelijk en vrijstaand. Een groot pluspunt is dat de woning door een slaap- en badkamer op de begane grond levensloopbestendig is! Net als een aantal andere woningen aan de Sternmesschen is deze bijzonder vorm gegeven met veel ruimte op de begane grond. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich nog 3 slaapkamers en een tweede badkamer. De houten gevelbekleding is in 2025 geheel vervangen en vernieuwd. Samen met de vernieuwde isolatie achter de gevelbekleding, op de platte daken en nieuwe dakbedekking is deze woning helemaal klaar voor de komende decennia. Deze verbeteringen en de aanwezige 16 zonnepanelen hebben eveneens gezorgd voor een uitstekend A-label! De woonkamer biedt prachtig uitzicht en is gezellig en speels. Via de tuindeuren loopt u vanuit de woonkamer direct de fijne tuin in. De tuin grenst aan de achterzijde aan het water dat in verbinding staat met het Noord-Willemskanaal. Het is mogelijk om hier uw eigen boot aan te leggen. De royale eetkeuken beschikt over een moderne en mooie keuken (2022). Deze beschikt over een inbouw spoelbak met Quooker, inductiekookplaat met geintegreerde afzuiging, een vaatwasser en een separaat blok met oven. Vanuit de ruime woonkeuken loopt u via de bijkeuken de besloten en zonnige tuin in. Vanuit de hal bereikt u de slaapkamer met badkamer ensuite, voorzien van douchehoek, toilet, dubbele wastafel en ligbad. Ook is vanuit de hal de inpandige garage (met smeerkelder) bereikbaar. Naast de garage is nog een carport (met laadpaal) geplaatst zodat 2 auto’s onderdak kunnen staan. Maar ook de ruime oprit biedt voldoende plaats voor auto of caravan. De 1e etage heeft 2 slaapkamers en hier is ook een tweede badkamer gesitueerd. Een ruime inloopkast biedt voldoende ruimte voor kleding en andere zaken. De badkamer is netjes en compleet door de aanwezigheid van douche, dubbele wastafel en toilet. Op de 2e etage bevindt zich een vierde, ruime slaapkamer. Op de overloop bevinden zich nog kasten voor bergruimte. Er is een houten berging en voldoende ruimte voor houtopslag. Tevens is er een leuk buitenkasje. Bijzonderheden: - Heerlijk ruim en verzorgd vrijstaand huis; - Fraai en weids uitzicht op water en groen; - Inpandige garage en aangebouwde carport; - Vrije tuin, grenzend aan (vaar)water; - Isolatie en dakbedekking platte daken vernieuwd in 2025 (14 cm PIR); - Gevelbekleding vervangen in 2025 met Western Red Ceder (9 cm PIR); - 16 zonnepanelen (2015 en 2018); - Nieuwe groepenkast met krachtstroom 2024, laadpaal aanwezig; - CV-combiketel 2013; - CV-systeem met Honeywell Evo Home; - Vloerverwarming in de badkamers; - Waterontharder en alarmsysteem* aanwezig; - Rust en ruimte en toch snel in winkelcentrum Marsdijk en de binnenstad van Assen; - Groningen is eenvoudig te bereiken via de A28 maar ook via de langs Marsdijk lopende “fietssnelweg”.

Hypothek berekenen

€ 659.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.030

2 % Übertragungssteuer (€ 13.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 674.030

3,04%

Jährlich

%

€ 32.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 659.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
166 m²
Fläche des Grundstücks
645 m²
Inhalt
734 m³
Sonstiger Innenraum
39 m²
Gebäude mit Außenbereich
38 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas KK Hreco30 cw4 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport en inpandig
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
21-07-2025
Verkaufsdatum
15-08-2025

Badezimmer Ausstattung

2 dubbele wastafels, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, en douche

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9403

Google Karten

Karte von Assen

Erkunden Sie Assen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Assen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Assen. In 2026 waren da 70.765 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 294.000.

Einwohner

70.765

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 294.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.039

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Assen
Jahr Einwohner
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Assen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Ausbildungsstufe

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

10.550

Bezeichnung C

8.409

Bezeichnung B

7.484

Bezeichnung D

2.457

Bezeichnung E

1.410

Bezeichnung G

1.370

Bezeichnung A+++

917

Bezeichnung F

812

Bezeichnung A+

538

Bezeichnung A++++

371

Bezeichnung A++

350

Bezeichnung A+++++

12

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Assen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Strom: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 2.720

Betriebsaktivität in Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Gesamtanzahl der Firmensitze: 7.075

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Assen
Periode Verbrechen
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Assen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Assen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer Häuser in Assen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.