Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Prins van Wijngaarden BV

Van Ostadestraat 26

9403BE Assen • Drenthe

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en De Punt

Galerie de photos

Van Ostadestraat 26 Assen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Prinsheerlijk wonen in een fijne, instapklare woning op een rustige en prettige locatie in Assen! Deze woning beschikt over een lichte leefruimte, meerdere slaapkamers en een fijne buitenruimte. Een ideale plek voor starters, gezinnen of iedereen die comfortabel wil wonen. Nabij het centrum van Assen ligt deze tussenwoning met luxe badkamer, 2 parkeerplaatsen op eigen terrein en een fantastische overkapping aan de achterzijde van het object. Tuin voorzien van houten berging en gesitueerd op het zuiden. Gelegen op loopafstand van het Amelterbos! De trein aan de voorzijde is een bezienswaardigheid door de bijna geluidloze en langzame voorbijkomst! OMGEVING De Van Ostadestraat is gelegen in een rustige, woonwijk met een prettige en kindvriendelijke sfeer. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Ook het centrum van Assen is op korte afstand bereikbaar, waar u een breed aanbod aan winkels, horeca en overige voorzieningen treft. Daarnaast zijn er volop mogelijkheden om te genieten van groen en natuur in de omgeving. Uitvalswegen zijn goed bereikbaar, waardoor omliggende plaatsen en steden eenvoudig te bereiken zijn. Het station en centrum zijn op loopafstand. INDELING Bij binnenkomst betreedt u de woning via de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is licht en ruim opgezet en vormt een fijne plek om te verblijven. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van de benodigde luxe inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer loop je zo de tuin in. De buitenruimte biedt een fijne plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. De mooie afsluitbare veranda met glazen deuren geeft hier extra sfeer. Er is een charmant schuurtje achterin de tuin voor al het gereedschap en tuinspullen. De woning beschikt over meerdere slaapkamers (3 slaapkamers) van goed formaat, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin, thuiswerken of hobby’s. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, een aparte douche en een dubbele wastafel met wastafelmeubel. Daarnaast zijn er maar liefst twee toiletten aanwezig, wat zorgt voor extra comfort en gemak. Op de eerste verdieping is voldoen bergruimte. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte 114m2 volgens NEN2580; - Energielabel A; - Volledige gasvrije woning; - Gelegen in een rustige woonwijk; - Lichte woonkamer; - Drie slaapkamers (eenvoudig 4 van te maken); - Badkamer met ligbad, aparte douche en dubbele wastafel; - Fijne buitenruimte op het zuiden; - Nabij voorzieningen, scholen en uitvalswegen; - Ideaal voor starters en gezinnen; - Warmtepomp aanwezig; - 9 Zonnepanelen; - Mechanische ventilatie; - Vloerverwarming; - Extra geïsoleerd; - Screens achterzijde; - Elektrisch rolluiken; - Drainage aangelegd - Nieuwe meterkast; - Schilderwerk 2025 volledig gedaan; - Rookmelders nieuw hele huis; - Kabel en glasvezel aanwezig; - Levering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
155 m²
Contenu
375 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met overig
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-03-2026
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9403

Google Maps

Carte de Assen

Explorez Assen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Assen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Assen. En 2026 étaient 70.765 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 294.000.

Résidents

70.765

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 294.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.039

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Assen
Année Résidents
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Assen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origine des habitants (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

10.550

Étiquette C

8.409

Étiquette B

7.484

Étiquette D

2.457

Étiquette E

1.410

Étiquette G

1.370

Étiquette A+++

917

Étiquette F

812

Étiquette A+

538

Étiquette A++++

371

Étiquette A++

350

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Assen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.350

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.750

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.590

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.610

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.200

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.720

Activité dans Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Nombre total d'établissements: 7.075

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Assen
Période Délits
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Assen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Assen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer maisons in Assen

Voir plus d'habitations dans cette ville.