Jump to content
Logo of Makelaardij Prins van Wijngaarden BV

Van Ostadestraat 26

9403BE Assen • Drenthe

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 3.070

Photo Gallery

Van Ostadestraat 26 Assen
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Prinsheerlijk wonen in een fijne, instapklare woning op een rustige en prettige locatie in Assen! Deze woning beschikt over een lichte leefruimte, meerdere slaapkamers en een fijne buitenruimte. Een ideale plek voor starters, gezinnen of iedereen die comfortabel wil wonen. Nabij het centrum van Assen ligt deze tussenwoning met luxe badkamer, 2 parkeerplaatsen op eigen terrein en een fantastische overkapping aan de achterzijde van het object. Tuin voorzien van houten berging en gesitueerd op het zuiden. Gelegen op loopafstand van het Amelterbos! De trein aan de voorzijde is een bezienswaardigheid door de bijna geluidloze en langzame voorbijkomst! OMGEVING De Van Ostadestraat is gelegen in een rustige, woonwijk met een prettige en kindvriendelijke sfeer. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Ook het centrum van Assen is op korte afstand bereikbaar, waar u een breed aanbod aan winkels, horeca en overige voorzieningen treft. Daarnaast zijn er volop mogelijkheden om te genieten van groen en natuur in de omgeving. Uitvalswegen zijn goed bereikbaar, waardoor omliggende plaatsen en steden eenvoudig te bereiken zijn. Het station en centrum zijn op loopafstand. INDELING Bij binnenkomst betreedt u de woning via de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is licht en ruim opgezet en vormt een fijne plek om te verblijven. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van de benodigde luxe inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer loop je zo de tuin in. De buitenruimte biedt een fijne plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. De mooie afsluitbare veranda met glazen deuren geeft hier extra sfeer. Er is een charmant schuurtje achterin de tuin voor al het gereedschap en tuinspullen. De woning beschikt over meerdere slaapkamers (3 slaapkamers) van goed formaat, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin, thuiswerken of hobby’s. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, een aparte douche en een dubbele wastafel met wastafelmeubel. Daarnaast zijn er maar liefst twee toiletten aanwezig, wat zorgt voor extra comfort en gemak. Op de eerste verdieping is voldoen bergruimte. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte 114m2 volgens NEN2580; - Energielabel A; - Volledige gasvrije woning; - Gelegen in een rustige woonwijk; - Lichte woonkamer; - Drie slaapkamers (eenvoudig 4 van te maken); - Badkamer met ligbad, aparte douche en dubbele wastafel; - Fijne buitenruimte op het zuiden; - Nabij voorzieningen, scholen en uitvalswegen; - Ideaal voor starters en gezinnen; - Warmtepomp aanwezig; - 9 Zonnepanelen; - Mechanische ventilatie; - Vloerverwarming; - Extra geïsoleerd; - Screens achterzijde; - Elektrisch rolluiken; - Drainage aangelegd - Nieuwe meterkast; - Schilderwerk 2025 volledig gedaan; - Rookmelders nieuw hele huis; - Kabel en glasvezel aanwezig; - Levering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
155 m²
Content
375 m³
Other enclosed space
5 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met overig
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
18-03-2026
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9403

Google Maps

Map of Assen

Explore Assen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Assen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Assen. In 2026 were there 70.765 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 294.000.

Residents

70.765

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 294.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Assen
Year Residents
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Annual WOZ value

WOZ value per year in Assen
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Education level

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

10.550

Label C

8.409

Label B

7.484

Label D

2.457

Label E

1.410

Label G

1.370

Label A+++

917

Label F

812

Label A+

538

Label A++++

371

Label A++

350

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Assen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.720

Business activity in Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Total number of company establishments: 7.075

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Assen
Period Crimes
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Assen.

Frequently asked questions about living in Assen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer houses in Assen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.