Aller directement au contenu
Logo de Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Krommenie

Dorpsstraat 839

1566EH Assendelft • Noord-Holland

Sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Krommenie

Galerie de photos

Dorpsstraat 839 Assendelft
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karakteristiek wonen aan de iconische Dorpsstraat! Ben je op zoek naar een woning die direct aanvoelt als een 'thuis'? Zoek niet verder. Deze charmante woning is netjes onderhouden en biedt veel woonplezier. De fundering is vernieuwd, het heeft een ruime en lichte woonkamer, een fraaie keuken, 3 slaapkamers en een luxe badkamer. Dankzij de diepe achtertuin op het zuidoosten is het buiten ook volop genieten. Zodra je de drempel overstapt, voel je het: dit huis leeft. De ligging is ideaal: aan een centraal gelegen straat, met winkels, scholen, sportclubs, openbaar vervoer en uitvalswegen vlakbij. Een mooie kans voor wie centraal en comfortabel wil wonen in Assendelft! We nemen je mee: • Woongenot: 80.8 m² • Netjes onderhouden • Ruime woonkamer met veel lichtinval • Blauwe keuken met moderne inbouwapparatuur • Drie volwaardige slaapkamers • Moderne badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche • Ruime vliering • Diepe, zonnige achtertuin met privacy • Stenen berging aangebouwd Indeling van de woning: Begane grond: De ruime, bestrate voortuin brengt je naar de voordeur van de woning. Bij binnenkomst word je verwelkomd in de entreehal, die netjes is afgewerkt en wordt verlicht door inbouwspots. Vanuit hier bereik je de meterkast, de toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en de woonkamer. De ruime woonkamer is een oase van licht dankzij de grote raampartijen aan weerszijden. De rustige en nette afwerking op de wanden en de fraaie vloer vormen de perfecte basis voor elk interieur. Via de woonkamer loop je zo de keuken binnen, een echte blikvanger! Uitgevoerd in een stijlvolle diepblauwe kleur en voorzien van moderne inbouwapparatuur, vaatwasser (2024), inductie kookplaat (2024), afzuigkap, combi-oven (2024) en koel-vriescombinatie (2023). Eerste verdieping: Deze verdieping telt drie volwaardige, lichte slaapkamers. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en één aan de voorzijde van het huis. De slaapkamers zijn ruim van formaat, netjes afgewerkt en heerlijk licht. De twee slaapkamers aan de achterzijde worden verlicht door inbouwspots. De moderne badkamer, van 6 jaar oud, is een plek om even helemaal tot rust te komen. Deze ruimte heeft een moderne uitstraling en is afgewerkt met een combinatie van lichte en donkere tegels. Je vindt ook hier een zwevend toilet, badmeubel met wastafel, wandkast, designradiator en een inloopdouche; inbouwspots zorgen voor de verlichting. Tuin: De achtertuin is een verrassing op zich. 12 meter diep, gunstig gelegen op het zuidoosten en met veel privacy waardoor je bijna vergeet dat je aan de Dorpsstraat woont. De tuin is ingericht met een combinatie van bestrating en gazon. Er is voldoende ruimte voor meerdere gezellige zitjes, om zo ultiem van het mooie weer te genieten. De tuin is rondom goed beschut en biedt daardoor veel privacy. De stenen berging biedt bovendien alle ruimte voor fietsen en tuingereedschap. Parkeren: Openbaar parkeren. Ken je de omgeving al? Deze karakteristieke jaren ’30 woning is gelegen aan de geliefde Dorpsstraat in Assendelft. Op nog geen 10 minuten loopafstand ligt Winkelcentrum De Saen, waar je allerlei winkels voor je dagelijkse boodschappen vindt. Het gezellige centrum van Krommenie bevindt zich op vijf minuten fietsafstand. Het huis heeft daarnaast een gunstige ligging ten opzichte van parken, scholen, sportclubs en openbaar vervoer. Zowel de dichtstbijzijnde bushalte als NS-station Krommenie-Assendelft liggen op loopafstand. Vanaf het treinstation reis je rechtstreeks naar onder andere Zaandam (13 minuten) en Amsterdam Centraal (25 minuten). Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen A8 en A9 ben je met de auto ook snel in omliggende steden. Goed om te weten: • Karakteristieke, netjes onderhouden tussenwoning met heerlijke tuin • Keuken en schuur zijn aangebouwd • Het dak van de uitbouw is in 2026 vervangen • PIF-isolatie aangebracht op zolder in 2025 • Meterkast vervangen in 2024 (mogelijkheid voor zonnepanelen) • Fundering hersteld in 2015 m.u.v. uitbouw en berging • Perceeloppervlakte: 145 m² • Winkels, scholen en sportclubs vlakbij • Openbaar vervoer op loopafstand • Uitvalswegen vlot bereikbaar • Energielabel: D • Volle eigendom Kortom: Een verrassend ruime en keurig onderhouden jaren ’30 woning die karakter combineert met toekomstbestendige (technische) upgrades. Met een herstelde fundering (m.u.v. uitbouw en berging), moderne keukenapparatuur (2024) en recent geïsoleerde zolder verkeert de woning in een zeer gezonde staat. De combinatie van lichte leefruimtes, een diepe achtertuin op het zuidoosten, 3 ruime slaapkamers en de centrale ligging maakt dit een instapklare woning.

Prêt immobilier berekenen

€ 415.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 425.150

2,78%

Annuellement

%

€ 20.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 415.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
81 m²
Superficie du terrain
145 m²
Contenu
326 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Aire de la cour arrière
76 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1934
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR 107 Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-06-2024

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1566

Google Maps

Assendelft sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Assendelft

Chiffres de logement et de quartier dans Assendelft

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Assendelft. En 2025 étaient 25.310 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 470.045.

Résidents

25.310

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 470.045

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

619

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Assendelft
Année Résidents
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Assendelft
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Niveau d'enseignement

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Origine des habitants (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.077

Étiquette B

1.154

Étiquette C

1.075

Étiquette G

541

Étiquette A+++

461

Étiquette D

364

Étiquette A+

361

Étiquette F

251

Étiquette E

250

Étiquette A++

181

Étiquette A++++

163

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Assendelft
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 743 • Électricité: 3.034

Huurwoning

Gaz: 550 • Électricité: 2.360

Koopwoning

Gaz: 761 • Électricité: 3.064

Appartement

Gaz: 444 • Électricité: 1.766

Tussenwoning

Gaz: 595 • Électricité: 2.774

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 869 • Électricité: 3.476

Activité dans Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Nombre total d'établissements: 3.265

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Assendelft
Période Délits
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Assendelft.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Assendelft

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer maisons in Assendelft

Voir plus d'habitations dans cette ville.