Aller directement au contenu
Logo de Collectief Makelaars

Dorpsstraat 975

1566JC Assendelft • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Amsterdam-Duivendrecht

Galerie de photos

Dorpsstraat 975 Assendelft
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen met karakter en een droomtuin Soms is er zo’n woning waar alles op z’n plek valt. Waar sfeer, ruimte, locatie én uitstraling samenkomen in een unieke combinatie. Dorpsstraat 975 is er zo één. Een vrijstaand jaren '30 huis met een prachtige mansardekap, dat niet alleen charme uitstraalt, maar ook stijlvol en doordacht is aangepakt. En dat alles op een perceel van maar liefst 402 m², met een tuin waar je u tegen zegt. Indeling De woning is in een aantal jaren vergroot door de gehele achtergevel 2,5 meter te verschuiven met daarnaast nog een extra aanbouw. Hierdoor ontstond er ruimte voor een ouderwetse achterom met garderobe, toilet, praktische bijkeuken. Dankzij de uitbouw is de woonkamer enorm: een warme eikenhouten vloer, een open keuken met granieten blad en inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een lichte, open sfeer. De zithoek aan de voorzijde biedt uitzicht op de diepe voortuin – en dankzij de afstand van negen meter tot de Dorpsstraat is het hier heerlijk stil. In de diepe trapkast vind je handige bergruimte. Op de eerste etage vind je drie slaapkamers, waaronder een ouderkamer aan de voorzijde met nokhoog plafond en vaste kastenwand. De tweede kamer is royaal en voorzien van dakramen, de derde biedt uitzicht over het groen aan de achterzijde. De badkamer is ruim, met een ligbad, aparte douche, tweede toilet en dubbele wastafel. Het raam zorgt voor natuurlijk licht en ventilatie. Er is veel bergruimte aanwezig in de de diepe kast op de eerste etage en op de royale bergzolder, te bereiken via een vlizotrap. Hier is de ook de CV ketel geplaatst (Intergas, bouwjaar 2014, jaarlijks onderhouden). Buitenruimte En dan die tuin… Een oase van rust van maar liefst 30 meter diep, grenzend aan het water met daarachter een bosrand. Zon op het zuidoosten, meerdere terrassen, een speelveld, een schuur van 12 m² met overkapping aan het water en nog een tweede overkapping direct achter het huis van ca. 15 m². Hier leef je buiten – van het eerste lentezonnetje tot ver in de herfst. De tuin is bereikbaar via de achterom, precies zoals het hoort in een dorp. Duurzaamheid en energie Energielabel C, 7 zonnepanelen, vloerisolatie en volledig dubbel glas. De cv-ketel is goed onderhouden (bouwjaar onbekend). Deze woning is dus niet alleen stijlvol, maar ook verantwoord in gebruik. De buurt De ligging in Assendelft-Noord is ideaal. Hier vind je nog het dorpse karakter: een ambachtelijke slager, een goede bakker, en de voorzieningen van Saendelft en Krommenie op een paar minuten fietsen. Station Assendelft is vlakbij, met uitstekende verbindingen richting Amsterdam, Zaandam en Schiphol. Met de auto zit je zo op de snelweg richting strand, bos of stad. Bijzonderheden - Vrijstaand jaren '30 huis met mansardekap - Volledig uitgebouwd aan de achterzijde - Perceel: 402 m² - Tuin van ca. 30 meter diep aan het water en aan een bosrand - Twee overkappingen en een grote schuur met elektra - 3 slaapkamers, ruime badkamer - Energielabel C, 7 zonnepanelen - Dorpse ligging, volop groen

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Superficie du terrain
402 m²
Contenu
353 m³
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
224 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1928
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
14-05-2025
Date de vente
11-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1566

Google Maps

Assendelft sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Assendelft

Chiffres de logement et de quartier dans Assendelft

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Assendelft. En 2025 étaient 25.310 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 470.045.

Résidents

25.310

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 470.045

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

619

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Assendelft
Année Résidents
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Assendelft
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Niveau d'enseignement

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Origine des habitants (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.077

Étiquette B

1.154

Étiquette C

1.075

Étiquette G

541

Étiquette A+++

461

Étiquette D

364

Étiquette A+

361

Étiquette F

251

Étiquette E

250

Étiquette A++

181

Étiquette A++++

163

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Assendelft
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 743 • Électricité: 3.034

Huurwoning

Gaz: 550 • Électricité: 2.360

Koopwoning

Gaz: 761 • Électricité: 3.064

Appartement

Gaz: 444 • Électricité: 1.766

Tussenwoning

Gaz: 595 • Électricité: 2.774

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 869 • Électricité: 3.476

Activité dans Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Nombre total d'établissements: 3.265

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Assendelft
Période Délits
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Assendelft.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Assendelft

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer maisons in Assendelft

Voir plus d'habitations dans cette ville.