Jump to content
Logo of Collectief Makelaars

Dorpsstraat 975

1566JC Assendelft • Noord-Holland

Sold
Award: Best Broker in Amsterdam-Duivendrecht

Photo Gallery

Dorpsstraat 975 Assendelft
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen met karakter en een droomtuin Soms is er zo’n woning waar alles op z’n plek valt. Waar sfeer, ruimte, locatie én uitstraling samenkomen in een unieke combinatie. Dorpsstraat 975 is er zo één. Een vrijstaand jaren '30 huis met een prachtige mansardekap, dat niet alleen charme uitstraalt, maar ook stijlvol en doordacht is aangepakt. En dat alles op een perceel van maar liefst 402 m², met een tuin waar je u tegen zegt. Indeling De woning is in een aantal jaren vergroot door de gehele achtergevel 2,5 meter te verschuiven met daarnaast nog een extra aanbouw. Hierdoor ontstond er ruimte voor een ouderwetse achterom met garderobe, toilet, praktische bijkeuken. Dankzij de uitbouw is de woonkamer enorm: een warme eikenhouten vloer, een open keuken met granieten blad en inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een lichte, open sfeer. De zithoek aan de voorzijde biedt uitzicht op de diepe voortuin – en dankzij de afstand van negen meter tot de Dorpsstraat is het hier heerlijk stil. In de diepe trapkast vind je handige bergruimte. Op de eerste etage vind je drie slaapkamers, waaronder een ouderkamer aan de voorzijde met nokhoog plafond en vaste kastenwand. De tweede kamer is royaal en voorzien van dakramen, de derde biedt uitzicht over het groen aan de achterzijde. De badkamer is ruim, met een ligbad, aparte douche, tweede toilet en dubbele wastafel. Het raam zorgt voor natuurlijk licht en ventilatie. Er is veel bergruimte aanwezig in de de diepe kast op de eerste etage en op de royale bergzolder, te bereiken via een vlizotrap. Hier is de ook de CV ketel geplaatst (Intergas, bouwjaar 2014, jaarlijks onderhouden). Buitenruimte En dan die tuin… Een oase van rust van maar liefst 30 meter diep, grenzend aan het water met daarachter een bosrand. Zon op het zuidoosten, meerdere terrassen, een speelveld, een schuur van 12 m² met overkapping aan het water en nog een tweede overkapping direct achter het huis van ca. 15 m². Hier leef je buiten – van het eerste lentezonnetje tot ver in de herfst. De tuin is bereikbaar via de achterom, precies zoals het hoort in een dorp. Duurzaamheid en energie Energielabel C, 7 zonnepanelen, vloerisolatie en volledig dubbel glas. De cv-ketel is goed onderhouden (bouwjaar onbekend). Deze woning is dus niet alleen stijlvol, maar ook verantwoord in gebruik. De buurt De ligging in Assendelft-Noord is ideaal. Hier vind je nog het dorpse karakter: een ambachtelijke slager, een goede bakker, en de voorzieningen van Saendelft en Krommenie op een paar minuten fietsen. Station Assendelft is vlakbij, met uitstekende verbindingen richting Amsterdam, Zaandam en Schiphol. Met de auto zit je zo op de snelweg richting strand, bos of stad. Bijzonderheden - Vrijstaand jaren '30 huis met mansardekap - Volledig uitgebouwd aan de achterzijde - Perceel: 402 m² - Tuin van ca. 30 meter diep aan het water en aan een bosrand - Twee overkappingen en een grote schuur met elektra - 3 slaapkamers, ruime badkamer - Energielabel C, 7 zonnepanelen - Dorpse ligging, volop groen

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
107 m²
Land area
402 m²
Content
353 m³
External storage space
12 m²
Backyard area
224 m²

Construction and Energy

Year of construction
1928
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
14-05-2025
Sale date
11-07-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1566

Google Maps

Assendelft on the map

Discover where agents are active in Assendelft

Residential and neighborhood statistics in Assendelft

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Assendelft. In 2025 were there 25.310 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 470.045.

Residents

25.310

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 470.045

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

619

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Assendelft
Year Residents
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Annual WOZ value

WOZ value per year in Assendelft
Year Average WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Education level

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Origin of residents (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.077

Label B

1.154

Label C

1.075

Label G

541

Label A+++

461

Label D

364

Label A+

361

Label F

251

Label E

250

Label A++

181

Label A++++

163

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Assendelft
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 743 • Electricity: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Electricity: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Electricity: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Electricity: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Electricity: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Electricity: 3.476

Business activity in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Total number of company establishments: 3.265

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Assendelft
Period Crimes
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Assendelft.

Frequently asked questions about living in Assendelft

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer houses in Assendelft

View more homes in this location.