Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Van der Linden Amsterdam

Landmeter 19

1566MN Assendelft • Noord-Holland

Vendu

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 3.875

Galerie de photos

Landmeter 19 Assendelft
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

* English text below * Wonen in stijl, ruimte en comfort midden in het gezinsvriendelijke Assendelft! Ben je op zoek naar een instapklare, modern afgewerkte eengezinswoning met een royale tuin in één van de meest kindvriendelijke buurten van Nederland? Dan is dit je kans! In één van de meest geliefde buurten van Assendelft ligt deze charmante en ruime eengezinswoning van circa 129 m² met een zonnige achtertuin, voortuin en een eigen entree. De woning beschikt over een slimme en efficiënte indeling met onder andere een ruime woonkamer met open keuken en maar liefst 5 goed bemeten slaapkamers, een moderne badkamer en twee separate toiletten. De achtertuin is de perfecte plek om te genieten van de ochtendzon, terwijl je in de voortuin heerlijk kunt ontspannen in de middag en avondzon. Een instapklare woning op een rustige, maar toch centrale locatie, ideaal voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen. Omgeving: Rust, ruimte en bereikbaarheid in het hart van Zaanstad. Deze woning is gelegen in een sfeervolle en kindvriendelijke buurt in Assendelft, onderdeel van de gemeente Zaanstad. De locatie biedt het beste van twee werelden: een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Op korte fietsafstand bevindt zich het gezellige dorpscentrum, met een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca en andere voorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver, de supermarkt ligt op loopafstand. Ook voor gezinnen is dit een ideale plek: kinderopvang en basisscholen zijn op loopafstand, en voortgezet onderwijs is gemakkelijk per fiets bereikbaar. In de directe omgeving vind je bovendien een speeltuin, sportfaciliteiten en een parkje voor ontspanning en recreatie. Uitstekend bereikbaar: De bushalte bevindt zich op loopafstand en het NS-station Krommenie-Assendelft ligt op slechts 10 à 15 minuten fietsen. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A8 (met aansluitingen naar de A7 en de ring A10 richting Zaandam en Amsterdam), of op de A9 richting Alkmaar en Haarlem. Begane grond: Bij binnenkomst betreed je de hal, die toegang biedt tot de woning. De hal geeft directe toegang tot het toilet en de meterkast, en via de trap bereik je de eerste verdieping. De woonkamer, die je betreedt via een taatsdeur, is voorzien van een open luxe keuken met alle moderne inbouwapparatuur. De ruime woonkamer biedt toegang tot de achtertuin van circa 42 m², inclusief een berging van circa 10 m². De voortuin is circa 20 m² groot. Daarnaast is de begane grond voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Via de trap in de hal op de begane grond bereik je de eerste verdieping. Vanaf de overloop heb je toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers. De badkamer is charmant ingericht en voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafel. Daarnaast is er op deze verdieping een separaat toilet aanwezig. Aan de achterzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer, met uitzicht op de achtertuin. Tweede verdieping: Vanaf de overloop op de eerste verdieping bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers: één aan de achterzijde en één aan de voorzijde, waarbij de kamer aan de voorzijde beschikt over veel bergruimte. Ook de overloop biedt praktische opbergruimte. Verder is hier de wasmachine opgesteld, netjes weggewerkt en efficiënt ingedeeld. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 129 m² (gemeten volgens NEN 2580); - Bouwjaar 2000; - Energielabel: B; - De begane grond wordt verwarmd middels vloerverwarming; - Verzorgde en ruime voortuin (zuid/westen) en achtertuin (noord/oosten); - Verwarming en warm water middels stadsverwarming en warmte terugwininstallatie (gasloos); - Eigen grond; - In de koopakte zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen ten behoeve van de verkoper; - De notariële overdracht dient plaats te vinden via een notaris gevestigd in Amsterdam; - Oplevering in overleg, kan snel. -------------------------------------- * English text * Stylish, Spacious, and Comfortable Living in the Family-Friendly Heart of Assendelft! Are you looking for a move-in-ready, modernly finished family home with a generous garden in one of the most child-friendly neighborhoods in the Netherlands? Then this is your chance! Situated in one of the most popular areas of Assendelft, this charming and spacious family home of approximately 129 m² features a sunny backyard, a front garden, and a private entrance. The home offers a smart and efficient layout, including a spacious living room with an open kitchen, no less than five well-proportioned bedrooms, a modern bathroom, and two separate toilets. The backyard is the perfect place to enjoy the morning sun, while the front garden allows you to relax in the afternoon and evening sun. This turnkey home is located on a quiet yet central street—ideal for those seeking comfortable and worry-free living. Surroundings: Peace, space, and convenience in the heart of Zaanstad. This property is located in a charming, family-friendly neighborhood in Assendelft, which is part of the municipality of Zaanstad. The location offers the best of both worlds: a quiet living environment with all amenities within easy reach. The lively village center, with its diverse selection of shops, cafés, and other facilities, is just a short bike ride away. For daily groceries, you won’t have to go far—the supermarket is within walking distance. This is an ideal location for families: daycare centers and primary schools are within walking distance, and secondary education is easily reachable by bike. In the immediate vicinity, you’ll also find a playground, sports facilities, and a small park for relaxation and recreation. Excellent accessibility: The bus stop is within walking distance, and the Krommenie-Assendelft train station is just a 10 to 15-minute bike ride away. By car, you can reach the A8 motorway (with connections to the A7 and the A10 ring road toward Zaandam and Amsterdam) or the A9 toward Alkmaar and Haarlem within minutes. Ground floor: Upon entering, you step into the hallway that provides access to the home. The hallway offers direct access to the toilet and the meter cupboard, and the staircase leads to the first floor. The living room, accessed via a pivot door, features an open, luxurious kitchen equipped with all modern built-in appliances. The spacious living area opens up to the backyard of approximately 42 m², which includes a storage unit of around 10 m². The front garden is approximately 20 m² in size. In addition, the ground floor is equipped with underfloor heating. First floor: From the hallway on the ground floor, you take the stairs to the first floor. The landing provides access to all rooms. At the front are two spacious bedrooms. The bathroom is tastefully decorated and features a bathtub, a walk-in shower, and a sink. A separate toilet is also available on this floor. At the rear, you'll find the master bedroom, offering a pleasant view of the garden. Second floor: The staircase from the first floor leads to the second floor. Here you’ll find two well-sized bedrooms: one at the rear and one at the front. The front bedroom includes ample storage space. The landing also provides additional practical storage. Furthermore, the washing machine is installed on this floor—neatly concealed and efficiently arranged. Key features: Living area approx. 129 m² (measured according to NEN 2580); - Year of construction: 2000; - Energy label: B; - Ground floor equipped with underfloor heating; - Well-maintained and spacious front garden (southwest) and backyard (northeast); - Heating and hot water via district heating and heat recovery system (gas-free); - Freehold property (no leasehold); - A non-owner-occupancy clause will be included in the purchase agreement for the benefit of the seller; - The notarial transfer must take place via a notary based in Amsterdam; - Delivery in consultation, can take place quickly.

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
129 m²
Superficie du terrain
130 m²
Contenu
427 m³
Espace de stockage externe
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-08-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 ligbaden, en 2 wastafels

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1566

Google Maps

Assendelft sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Assendelft

Chiffres de logement et de quartier dans Assendelft

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Assendelft. En 2025 étaient 25.310 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 470.045.

Résidents

25.310

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 470.045

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

619

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Assendelft
Année Résidents
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Assendelft
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Niveau d'enseignement

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Origine des habitants (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.077

Étiquette B

1.154

Étiquette C

1.075

Étiquette G

541

Étiquette A+++

461

Étiquette D

364

Étiquette A+

361

Étiquette F

251

Étiquette E

250

Étiquette A++

181

Étiquette A++++

163

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Assendelft
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 743 • Électricité: 3.034

Huurwoning

Gaz: 550 • Électricité: 2.360

Koopwoning

Gaz: 761 • Électricité: 3.064

Appartement

Gaz: 444 • Électricité: 1.766

Tussenwoning

Gaz: 595 • Électricité: 2.774

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 869 • Électricité: 3.476

Activité dans Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Nombre total d'établissements: 3.265

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Assendelft
Période Délits
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Assendelft.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Assendelft

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer maisons in Assendelft

Voir plus d'habitations dans cette ville.