Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Tom Bv

Franciscanenstraat 115

1566LH Assendelft • Noord-Holland

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 4.592

Galerie de photos

Franciscanenstraat 115 Assendelft
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare en volledig gemoderniseerde woning in het geliefde Witte Dorp van Assendelft. Welkom aan de Franciscanenstraat 115 in Assendelft! Deze uitstekend onderhouden en volledig gemoderniseerde woning is gelegen in het populaire Witte Dorp en biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort, een hoogwaardige afwerking én een heerlijke tuin. De woning is in 2019 grondig gerenoveerd, waardoor je hier zonder klussen direct kunt wonen. Tijdens de renovatie zijn o.a. het stucwerk, de elektra, de keuken, badkamer en toiletten vernieuwd. Tevens zijn er openslaande deuren geplaatst, wat zorgt voor veel lichtinval en een prettige verbinding met de achtertuin. Op de begane grond geniet je van comfortabele vloerverwarming en een stijlvolle afwerking die direct in het oog springt. De moderne keuken van Kvik vormt het hart van de woning en is uitgevoerd met een eigentijdse uitstraling en praktische indeling. Op de verdiepingen beschikt de woning over ruime kamers een fraaie inloopkast en dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde is er aanzienlijk meer leefruimte en daglicht gecreëerd. Het kunststof dakkapel aan de voorzijde is recent geplaatst (november 2025) Ook buiten is aan alles gedacht. De achtertuin is in 2020 volledig vernieuwd en verzorgd aangelegd. Daarnaast is recent een nieuwe schutting geplaatst, waardoor je optimaal kunt genieten van privacy en een verzorgde buitenruimte met een heerlijk zonnetje in de middag. Indeling: Begane grond Entree, hal met meterkast en toilet. Ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De gehele begane grond is afgewerkt met vloerverwarming. Eerste verdieping Overloop met toegang tot meerdere slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De master bedroom beschikt over een stijlvolle inloopkast met voldoende opbergruimte. Tweede verdieping Ruime verdieping met extra gebruiksmogelijkheden dankzij de aanwezige dakkapellen, ideaal als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Wasmachine en CV-installatie bevinden zich ook op deze verdieping. Omgeving: De woning is gelegen in het geliefde Witte Dorp van Assendelft, een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels, sportverenigingen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem en Alkmaar uitstekend bereikbaar. De combinatie van een prettige woonwijk, veel groen in de omgeving en goede bereikbaarheid maakt dit een ideale plek om te wonen. Bijzonderheden - Turn-key woning, direct te betrekken; - Gelegen in het geliefde en kindvriendelijke Witte Dorp van Assendelft; - In 2019 volledig gerenoveerd; - Vernieuwd stucwerk, schilderwerk en elektra; - Moderne keuken met alle inbouwapparatuur; - Zeer moderne badkamer en toiletten; - Dakkapel voorzijde (kunststof) geplaatst in november 2025; - Tuin volledig gerenoveerd in 2020; - Nieuwe schutting geplaatst; - Uitstekend onderhouden woning; - Veel extra ruimte en licht dankzij de dakkapellen; - Bouwjaar 1998 en energielabel B; - De woning is gelegen op eigen grond

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

3,02%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning (hofjeswoning)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
98 m²
Superficie du terrain
114 m²
Contenu
336 m³
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline HRE (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1566

Google Maps

Assendelft sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Assendelft

Chiffres de logement et de quartier dans Assendelft

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Assendelft. En 2025 étaient 25.310 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 470.045.

Résidents

25.310

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 470.045

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

619

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Assendelft
Année Résidents
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Assendelft
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Niveau d'enseignement

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Origine des habitants (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.077

Étiquette B

1.154

Étiquette C

1.075

Étiquette G

541

Étiquette A+++

461

Étiquette D

364

Étiquette A+

361

Étiquette F

251

Étiquette E

250

Étiquette A++

181

Étiquette A++++

163

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Assendelft
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 743 • Électricité: 3.034

Huurwoning

Gaz: 550 • Électricité: 2.360

Koopwoning

Gaz: 761 • Électricité: 3.064

Appartement

Gaz: 444 • Électricité: 1.766

Tussenwoning

Gaz: 595 • Électricité: 2.774

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 869 • Électricité: 3.476

Activité dans Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Nombre total d'établissements: 3.265

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Assendelft
Période Délits
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Assendelft.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Assendelft

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer maisons in Assendelft

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.