Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Tom Bv

Franciscanenstraat 115

1566LH Assendelft • Noord-Holland

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.592

Galería de fotos

Franciscanenstraat 115 Assendelft
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare en volledig gemoderniseerde woning in het geliefde Witte Dorp van Assendelft. Welkom aan de Franciscanenstraat 115 in Assendelft! Deze uitstekend onderhouden en volledig gemoderniseerde woning is gelegen in het populaire Witte Dorp en biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort, een hoogwaardige afwerking én een heerlijke tuin. De woning is in 2019 grondig gerenoveerd, waardoor je hier zonder klussen direct kunt wonen. Tijdens de renovatie zijn o.a. het stucwerk, de elektra, de keuken, badkamer en toiletten vernieuwd. Tevens zijn er openslaande deuren geplaatst, wat zorgt voor veel lichtinval en een prettige verbinding met de achtertuin. Op de begane grond geniet je van comfortabele vloerverwarming en een stijlvolle afwerking die direct in het oog springt. De moderne keuken van Kvik vormt het hart van de woning en is uitgevoerd met een eigentijdse uitstraling en praktische indeling. Op de verdiepingen beschikt de woning over ruime kamers een fraaie inloopkast en dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde is er aanzienlijk meer leefruimte en daglicht gecreëerd. Het kunststof dakkapel aan de voorzijde is recent geplaatst (november 2025) Ook buiten is aan alles gedacht. De achtertuin is in 2020 volledig vernieuwd en verzorgd aangelegd. Daarnaast is recent een nieuwe schutting geplaatst, waardoor je optimaal kunt genieten van privacy en een verzorgde buitenruimte met een heerlijk zonnetje in de middag. Indeling: Begane grond Entree, hal met meterkast en toilet. Ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De gehele begane grond is afgewerkt met vloerverwarming. Eerste verdieping Overloop met toegang tot meerdere slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De master bedroom beschikt over een stijlvolle inloopkast met voldoende opbergruimte. Tweede verdieping Ruime verdieping met extra gebruiksmogelijkheden dankzij de aanwezige dakkapellen, ideaal als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Wasmachine en CV-installatie bevinden zich ook op deze verdieping. Omgeving: De woning is gelegen in het geliefde Witte Dorp van Assendelft, een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels, sportverenigingen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem en Alkmaar uitstekend bereikbaar. De combinatie van een prettige woonwijk, veel groen in de omgeving en goede bereikbaarheid maakt dit een ideale plek om te wonen. Bijzonderheden - Turn-key woning, direct te betrekken; - Gelegen in het geliefde en kindvriendelijke Witte Dorp van Assendelft; - In 2019 volledig gerenoveerd; - Vernieuwd stucwerk, schilderwerk en elektra; - Moderne keuken met alle inbouwapparatuur; - Zeer moderne badkamer en toiletten; - Dakkapel voorzijde (kunststof) geplaatst in november 2025; - Tuin volledig gerenoveerd in 2020; - Nieuwe schutting geplaatst; - Uitstekend onderhouden woning; - Veel extra ruimte en licht dankzij de dakkapellen; - Bouwjaar 1998 en energielabel B; - De woning is gelegen op eigen grond

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

3,02%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning (hofjeswoning)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Área del lote
114 m²
Contenido
336 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline HRE (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1566

Mapas de Google

Assendelft en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Assendelft

Estadísticas de vivienda y vecindario en Assendelft

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Assendelft. En 2025 había 25.310 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 470.045.

Inhabitantes

25.310

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 470.045

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

619

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Assendelft
Año Inhabitantes
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Assendelft
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Nivel académico

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.077

Etiqueta B

1.154

Etiqueta C

1.075

Etiqueta G

541

Etiqueta A+++

461

Etiqueta D

364

Etiqueta A+

361

Etiqueta F

251

Etiqueta E

250

Etiqueta A++

181

Etiqueta A++++

163

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Assendelft
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 743 • Electricidad: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Electricidad: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Electricidad: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Electricidad: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Electricidad: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Electricidad: 3.476

Actividad empresarial en Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Número total de establecimientos empresariales: 3.265

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Assendelft
Periodo Delitos
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Assendelft.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Assendelft

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer viviendas in Assendelft

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.