Ir directamente al contenido
Logotipo de Prismaat Makelaars Zaanstad

Dorpsstraat 56

1566AM Assendelft • Noord-Holland

Disponible

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 5.064

Galería de fotos

Dorpsstraat 56 Assendelft
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een woning met karakter, ruimte en mogelijkheden? Dan voel je je hier direct thuis. Deze sfeervolle 2-onder-1-kapwoning staat op een royaal perceel van maar liefst 290 m² eigen grond en beschikt over een eigen oprit, twee slaapkamers, twee bergingen en een heerlijk aangelegde tuin op het zuidwesten. Vanaf het eerste moment valt de charmante uitstraling van de woning op. Binnen word je verrast door de prettige lichtinval dankzij de ramen aan meerdere zijden. De woonkamer biedt aan de voorzijde ruimte voor een gezellige eethoek met uitzicht op de levendige Dorpsstraat. Aan de achterzijde bevindt zich een comfortabele zithoek. De aanbouw herbergt de keuken en badkamer. De keuken is modern landelijk uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De moderne badkamer beschikt over een luxe douchecabine, sauna, wastafelmeubel en een praktische kast met aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De fraai aangelegde tuin, gelegen op het zuidwesten, vormt een fijne combinatie van groen en bestrating en biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Of je nu wilt tuinieren, spelen of gezellig wilt zitten met vrienden en familie, hier kan het allemaal. Een ander pluspunt zijn de twee royale bergingen. De eerste berging, direct grenzend aan de oprit, is volledig geïsoleerd en voorzien van elektra, openslaande deuren en een aansluiting voor een radiator/verwarming. Hierdoor is deze ruimte niet alleen ideaal als opslag voor fietsen en gereedschap, maar ook uitstekend geschikt als hobbyruimte, werkplaats, kantoor of atelier. Aan de achterzijde van deze berging bevindt zich bovendien een veranda waar je tot in de avond van de zon kunt genieten. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers. En in de slaapkamer aan de achterzijde geniet je van een verrassend vrij en weids uitzicht over de landerijen. De woning ligt aan het begin van de gezellige Dorpsstraat, in een rustige en landelijke omgeving. Hier woon je met de charme van het buitengebied, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. De dorpskern van Assendelft bereik je binnen circa 10 minuten rijden voor winkels, supermarkten, scholen en sportvoorzieningen. Ook steden als Beverwijk, Zaandam, Amsterdam en Haarlem zijn uitstekend bereikbaar. Via het pontje Buitenhuizen ben je bovendien snel in Haarlem en voor een dagje uit aan zee ligt het strand van Wijk aan Zee op korte afstand. Fundering: Voor de woning is een monitoringsrapport van de gemeente Zaanstad aanwezig. Uit de meest recente meting blijkt dat sprake is van een grote verzakking. Funderingsherstel is benodigd voor de entree en woonkamer. De aanbouw met keuken en badkamer is voorzien van een betonnen vloer. De huidige eigenaar heeft hiervoor reeds prijsindicaties opgevraagd. Beschikbare documentatie en aanvullende informatie zijn op aanvraag verkrijgbaar via de makelaar. BIJZONDERHEDEN: - Karaktervolle 2-onder-1 kapwoning; - 78 m² woonoppervlakte; - 290 m² perceel (volle eigendom) met eigen oprit; - Twee bergingen waarvan één volledig geïsoleerd; - Veranda met avondzon; - Dak- en vloerisolatie aanwezig; - Gevels opnieuw gevoegd in 2025; - Pannendak vernieuwd in 2018; - Vloerbalken vernieuwd in 2004; - Badkamer vernieuwd in 2025; - Verharding buitenruimte opnieuw bestraat in 2025; - Gunstig ligging ten opzichte van uitvalswegen. Aanvaarding: in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

3,02%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
78 m²
Área del lote
290 m²
Contenido
277 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
154 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1566

Mapas de Google

Assendelft en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Assendelft

Estadísticas de vivienda y vecindario en Assendelft

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Assendelft. En 2025 había 25.310 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 470.045.

Inhabitantes

25.310

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 470.045

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

619

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Assendelft
Año Inhabitantes
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Assendelft
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Nivel académico

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.077

Etiqueta B

1.154

Etiqueta C

1.075

Etiqueta G

541

Etiqueta A+++

461

Etiqueta D

364

Etiqueta A+

361

Etiqueta F

251

Etiqueta E

250

Etiqueta A++

181

Etiqueta A++++

163

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Assendelft
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 743 • Electricidad: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Electricidad: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Electricidad: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Electricidad: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Electricidad: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Electricidad: 3.476

Actividad empresarial en Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Número total de establecimientos empresariales: 3.265

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Assendelft
Periodo Delitos
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Assendelft.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Assendelft

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer viviendas in Assendelft

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.