Résidents
25.310
Dernière année: 2025
Dorpsstraat 56
1566AM Assendelft • Noord-Holland
Disponible
€ 395.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 404.750
Prix d'achat /m²: € 5.064
Galerie de photos
Description
Ben je op zoek naar een woning met karakter, ruimte en mogelijkheden? Dan voel je je hier direct thuis. Deze sfeervolle 2-onder-1-kapwoning staat op een royaal perceel van maar liefst 290 m² eigen grond en beschikt over een eigen oprit, twee slaapkamers, twee bergingen en een heerlijk aangelegde tuin op het zuidwesten. Vanaf het eerste moment valt de charmante uitstraling van de woning op. Binnen word je verrast door de prettige lichtinval dankzij de ramen aan meerdere zijden. De woonkamer biedt aan de voorzijde ruimte voor een gezellige eethoek met uitzicht op de levendige Dorpsstraat. Aan de achterzijde bevindt zich een comfortabele zithoek. De aanbouw herbergt de keuken en badkamer. De keuken is modern landelijk uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De moderne badkamer beschikt over een luxe douchecabine, sauna, wastafelmeubel en een praktische kast met aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De fraai aangelegde tuin, gelegen op het zuidwesten, vormt een fijne combinatie van groen en bestrating en biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Of je nu wilt tuinieren, spelen of gezellig wilt zitten met vrienden en familie, hier kan het allemaal. Een ander pluspunt zijn de twee royale bergingen. De eerste berging, direct grenzend aan de oprit, is volledig geïsoleerd en voorzien van elektra, openslaande deuren en een aansluiting voor een radiator/verwarming. Hierdoor is deze ruimte niet alleen ideaal als opslag voor fietsen en gereedschap, maar ook uitstekend geschikt als hobbyruimte, werkplaats, kantoor of atelier. Aan de achterzijde van deze berging bevindt zich bovendien een veranda waar je tot in de avond van de zon kunt genieten. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers. En in de slaapkamer aan de achterzijde geniet je van een verrassend vrij en weids uitzicht over de landerijen. De woning ligt aan het begin van de gezellige Dorpsstraat, in een rustige en landelijke omgeving. Hier woon je met de charme van het buitengebied, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. De dorpskern van Assendelft bereik je binnen circa 10 minuten rijden voor winkels, supermarkten, scholen en sportvoorzieningen. Ook steden als Beverwijk, Zaandam, Amsterdam en Haarlem zijn uitstekend bereikbaar. Via het pontje Buitenhuizen ben je bovendien snel in Haarlem en voor een dagje uit aan zee ligt het strand van Wijk aan Zee op korte afstand. Fundering: Voor de woning is een monitoringsrapport van de gemeente Zaanstad aanwezig. Uit de meest recente meting blijkt dat sprake is van een grote verzakking. Funderingsherstel is benodigd voor de entree en woonkamer. De aanbouw met keuken en badkamer is voorzien van een betonnen vloer. De huidige eigenaar heeft hiervoor reeds prijsindicaties opgevraagd. Beschikbare documentatie en aanvullende informatie zijn op aanvraag verkrijgbaar via de makelaar. BIJZONDERHEDEN: - Karaktervolle 2-onder-1 kapwoning; - 78 m² woonoppervlakte; - 290 m² perceel (volle eigendom) met eigen oprit; - Twee bergingen waarvan één volledig geïsoleerd; - Veranda met avondzon; - Dak- en vloerisolatie aanwezig; - Gevels opnieuw gevoegd in 2025; - Pannendak vernieuwd in 2018; - Vloerbalken vernieuwd in 2004; - Badkamer vernieuwd in 2025; - Verharding buitenruimte opnieuw bestraat in 2025; - Gunstig ligging ten opzichte van uitvalswegen. Aanvaarding: in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Prêt immobilier berekenen
€ 395.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750
3,02%
Annuellement
%
€ 19.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 395.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- 290 m²
- Contenu
- 277 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 1 m²
- Espace de stockage externe
- 18 m²
- Aire de la cour arrière
- 154 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1910
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Mansarde dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 02-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Assendelft sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Assendelft
Chiffres de logement et de quartier dans Assendelft
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Assendelft. En 2025 étaient 25.310 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 470.045.
Moyenne WOZ
EUR 470.045
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
619
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 24.230 |
| 2022 | 24.310 |
| 2023 | 24.510 |
| 2024 | 24.865 |
| 2025 | 25.310 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 349.780 |
| 2022 | EUR 380.164 |
| 2023 | EUR 448.384 |
| 2024 | EUR 470.100 |
| 2025 | EUR 470.045 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.240
0-15: 4.930
15-25: 3.490
25-45: 6.355
45-65: 7.300
Niveau d'enseignement
Hoger
5.500
Praktisch
4.840
Middelbaar
8.560
Origine des habitants (2025)
Europa
1.625
Nederland
18.190
Buiten Europa
5.495
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.789
Appartementen
1.583
Tussenwoningen
4.630
Vrijstaande woningen
1.138
Twee-onder-één-kap woningen
1.002
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
73
1900 tot 1925
363
1925 tot 1950
432
1950 tot 1970
1.310
1970 tot 1980
329
1980 tot 1990
755
1990 tot 2000
1.027
2000 tot 2010
3.396
2010 tot 2020
873
2020 en later
644
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
5.077
Étiquette B
1.154
Étiquette C
1.075
Étiquette G
541
Étiquette A+++
461
Étiquette D
364
Étiquette A+
361
Étiquette F
251
Étiquette E
250
Étiquette A++
181
Étiquette A++++
163
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 954 | 3.151 |
| 2021 | 1.041 | 3.256 |
| 2022 | 793 | 3.040 |
| 2023 | 694 | 2.871 |
| 2024 | 680 | 2.926 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 743 • Électricité: 3.034
Huurwoning
Gaz: 550 • Électricité: 2.360
Koopwoning
Gaz: 761 • Électricité: 3.064
Appartement
Gaz: 444 • Électricité: 1.766
Tussenwoning
Gaz: 595 • Électricité: 2.774
Vrijstaande woning
Gaz: 1.230 • Électricité: 3.843
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 869 • Électricité: 3.476
Activité dans Assendelft (2025)
Handel en HORECA
455
Nijverheid en energie
670
Zakelijke dienstverlening
815
Overheid, onderwijs en zorg
530
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
305
Financiele diensten en onroerendgoed
150
Cultuur, recreatie en overige diensten
275
Nombre total d'établissements: 3.265
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 38 |
| jan 2026 | 63 |
| jul 2025 | 47 |
| jun 2025 | 51 |
| mei 2025 | 53 |
| mrt 2025 | 55 |
| nov 2024 | 48 |
| nov 2025 | 68 |
| okt 2024 | 40 |
| okt 2025 | 48 |
| sep 2024 | 46 |
| sep 2025 | 55 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Assendelft.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Assendelft
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Assendelft?
Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?
De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Assendelft?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?
In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.
Meer maisons in Assendelft
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Franciscanenstraat 115
1566LH Assendelft
€ 450.000 k.k.
€ 4.592/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 114 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Vogezen 56
1567KC Assendelft
€ 595.000 k.k.
€ 4.612/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 164 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kaasmaker 49
1566RB Assendelft
€ 489.000 k.k.
€ 4.041/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 123 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Gouwsingel 14
1566XB Assendelft
€ 395.000 k.k.
€ 3.015/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Boekenbergpark 24
1567HE Assendelft
€ 639.000 k.k.
€ 3.737/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 171 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Raaigras 30
1567NG Assendelft
€ 750.000 k.k.
€ 4.934/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 152 m²
- Superficie du terrain
- 233 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Albers Weer 55
1566RT Assendelft
€ 499.000 k.k.
€ 4.124/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 144 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Ambachtslaan 60
1567KB Assendelft
€ 395.000 k.k.
€ 4.938/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 96 m²
- Chambres de coucher
- 3
