Ir directamente al contenido
Logotipo de Collectief Makelaars

Gouwsingel 14

1566XB Assendelft • Noord-Holland

Disponible

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 3.015

Galería de fotos

Gouwsingel 14 Assendelft
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wie op zoek is naar een plek waar kinderen nog onbekommerd buiten spelen en buren elkaar kennen moet hier absoluut komen kijken. Gouwsingel 14 ligt midden in één van de meest geliefde woonwijken van Assendelft: groen, ruim opgezet, heerlijk rustig met alleen bestemmingsverkeer. Een wijk waar volwassen bomen het straatbeeld bepalen, waar een grote speeltuin het hart van de buurt vormt en waar het water letterlijk om de woonwijk heen loopt. Hier woon je met het gevoel van vrijheid. In de zomer stap je op de sup of vaar je een rondje door het dorp, terwijl er in de winter geschaatst wordt zodra het vriest. Scholen, sportverenigingen, winkels en het gezellige dorpscentrum liggen allemaal op loop- of fietsafstand. Dankzij de centrale ligging ben je ook zó onderweg naar Alkmaar, Haarlem, Amsterdam of het strand van Castricum en Wijk aan Zee. Gouwsingel 14 is een buitenkans voor kopers die liever zelf hun droomhuis creëren dan betalen voor een verbouwing die niet bij hun smaak past. De basis staat als een huis: 131 m² woonoppervlak, een diepe uitgebouwde woonkamer, vijf slaapkamers, energielabel C, grotendeels dubbele beglazing én een vrijstaande stenen garage van maar liefst 18 m² op eigen terrein. De handen moeten uit de mouwen, maar juist daarin schuilt hier de enorme potentie. Ruimte, licht en mogelijkheden De woning werd gebouwd in 1973 en beschikt over verrassend veel leefruimte. De uitgebouwde woonkamer heeft een lengte van circa 12 meter en is dankzij de twee lichtkoepels extra licht. Hier kun je werkelijk alle kanten op: een grote leefkeuken, een royale zithoek de mogelijkheden zijn er volop. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De tweede verdieping beschikt dankzij de twee dakkapellen over nog eens volop ruimte. Hier zijn eenvoudig extra slaapkamers, een thuiswerkplek of hobbyruimte te realiseren. Ook bevindt zich hier de wasruimte en veel praktische bergruimte. Het woonhuis is nagenoeg volledig voorzien van dubbele beglazing, beschikt over energielabel C en heeft een goede basis om verder te moderniseren naar eigen smaak en woonwensen. Vrijstaande stenen garage van 18 m² Een absolute meerwaarde van deze woning is de vrijstaande stenen garage op eigen terrein. Met een oppervlakte van circa 18 m² en voorzien van elektriciteit is dit een ruimte waar ontzettend veel kopers blij van gaan worden. Perfect voor iemand met een hobby, een motor, een eigen onderneming of simpelweg behoefte aan veel opslagruimte. Denk aan een werkplaats, sportruimte, opslag voor gereedschap of een veilige plek voor fietsen, scooters en speelgoed. Dit is niet zomaar een garage, maar echt een verlengstuk van de woning. Voor- én achtertuin De voortuin ligt op het zuidwesten waardoor je hier heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. Een fijne plek voor een loungeset of om na het werk nog even rustig buiten te zitten. Ook de achtertuin is bijzonder prettig. Bovendien is hier op warme dagen juist altijd wel een fijne plek in de schaduw te vinden. Perfect voor een kop koffie in de ochtend of verkoeling tijdens de zomer. Een dorp waar mensen graag blijven wonen Assendelft is al jaren enorm populair bij gezinnen en dat is niet zonder reden. Het dorp combineert rust, ruimte en gezelligheid met een uitstekende bereikbaarheid van de Randstad. Op loopafstand bevinden zich meerdere basisscholen, speelvoorzieningen en het gezellige dorpscentrum. Daarnaast staat Assendelft bekend om zijn karakteristieke evenementen zoals de Kortebaandraverij en de kermis die ieder jaar veel sfeer en gezelligheid brengen. Ook sportverenigingen, horeca en winkels zijn dichtbij aanwezig. En wil je eropuit? Binnen korte tijd sta je op het strand van Castricum of Wijk aan Zee, wandel je door Alkmaar of Haarlem of ben je onderweg richting Amsterdam en Schiphol. Juist die combinatie van dorpse rust, veel groen, water en een centrale ligging maakt deze woonomgeving zo ontzettend geliefd. Bijzonderheden • Royale tussenwoning • Gelegen in een rustige woonwijk met uitsluitend bestemmingsverkeer • Woonoppervlak 131 m² • Perceeloppervlak circa 150 m² • Bouwjaar 1973 • Energielabel C • Nagenoeg volledig voorzien van dubbele beglazing • Uitgebouwde woonkamer van circa 12 meter diep • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Twee slaapkamers op de tweede verdieping • Twee dakkapellen • Vrijstaande stenen garage van circa 18 m² • Garage voorzien van elektriciteit • Voor- en achtertuin • Nabij scholen, sportverenigingen, winkels en uitvalswegen • Ideale woning voor handige kopers die hun eigen droomhuis willen realiseren Een woning met ruimte, mogelijkheden en misschien wel één van de leukste woonlocaties van Assendelft.

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

3,02%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Área del lote
150 m²
Contenido
429 m³
Espacio de almacenamiento externo
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1566

Mapas de Google

Assendelft en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Assendelft

Estadísticas de vivienda y vecindario en Assendelft

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Assendelft. En 2025 había 25.310 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 470.045.

Inhabitantes

25.310

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 470.045

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

619

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Assendelft
Año Inhabitantes
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Assendelft
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Nivel académico

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.077

Etiqueta B

1.154

Etiqueta C

1.075

Etiqueta G

541

Etiqueta A+++

461

Etiqueta D

364

Etiqueta A+

361

Etiqueta F

251

Etiqueta E

250

Etiqueta A++

181

Etiqueta A++++

163

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Assendelft
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 743 • Electricidad: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Electricidad: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Electricidad: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Electricidad: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Electricidad: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Electricidad: 3.476

Actividad empresarial en Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Número total de establecimientos empresariales: 3.265

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Assendelft
Periodo Delitos
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Assendelft.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Assendelft

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer viviendas in Assendelft

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.