Aller directement au contenu
Logo de Makelaarsland

M. Kropholler-Staalstraat 9

1567GM Assendelft • Noord-Holland

Disponible

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 3.885

Galerie de photos

M. Kropholler-Staalstraat 9 Assendelft
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

De verkopers aan het woord “We kozen dit huis destijds vanaf de bouwtekening, omdat het een prachtige combinatie bood van karaktervolle bouwstijl, veel ruimte en het moderne comfort van nieuwbouw. Het huis is gebouwd in de stijl van de Amsterdamse School, herkenbaar aan de mooie mix van rode en witte bakstenen. Het ronde, bolle dak geeft het huis een unieke uitstraling en zorgt binnen voor verrassend veel ruimte en een warme, gezellige sfeer. Vanaf de eerste heipaal tot het laatste steentje hebben we het huis zien uitgroeien tot het fijne thuis waar we jarenlang met zoveel plezier hebben gewoond. Onze kinderen zijn hier geboren en opgegroeid, en het huis groeide met ons mee. Zo hebben we een ruime dakkapel laten plaatsen en zijn de slaapkamers opnieuw ingedeeld om extra leefruimte te creëren. De buurt is rustig én kindvriendelijk, met veel speelpleintjes en groen. Onze kinderen groeiden hier op in vrijheid, omringd door weilanden, water, sportvelden en schilderachtige uitzichten op de boerderijen. De deurbel ging regelmatig - en daar stonden ze, klaar om met vriendjes buiten te spelen, te gaan vissen of op de fiets erop uit te gaan. Daarnaast zijn winkels, scholen en openbaar vervoer allemaal dichtbij, wat het wonen hier extra comfortabel maakt. We hebben hier altijd met veel plezier gewoond en hopen dat de volgende bewoners zich hier net zo thuis zullen voelen. Het is een huis vol mooie herinneringen, en we gunnen de nieuwe bewoners hetzelfde geluk dat wij hier hebben ervaren.” Omschrijving De M. Kropholler-Staalstraat 9 is een prachtige en royale tussenwoning, gelegen in een rustige straat in het centrum van Saendelft, in de geliefde wijk Parkrijk Zuid. Met een woonoppervlakte van 148 m² biedt deze woning een ideale leefomgeving voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een kindvriendelijke buurt. De woning is hoogwaardig afgewerkt, uitstekend onderhouden en dankzij energielabel A++ zeer energiezuinig. De woning beschikt over een riante, tuingerichte woonkamer, een ruime leefkeuken, een luxe badkamer met ligbad en inloopdouche en vier ruime slaapkamers. Alle muren in het hele huis zijn strak gestukt en recent geschilderd, wat zorgt voor een moderne uitstraling en eenvoudig onderhoud. Het huis wordt verwarmd door middel van luchtverwarming, waardoor er geen radiatoren aan de muren nodig zijn en de woning snel en gelijkmatig opwarmt. Bij de bouw hebben de eigenaren gekozen voor een extra sterke verwarmingsinstallatie, inclusief een aanvullende verwarmingsunit voor de zolderverdieping , wat zorgt voor optimaal comfort op alle verdiepingen. De 8 zonnepanelen geplaatst in 2023 zorgen voor een stroomverbruik wat nagenoeg gelijk is aan de teruglevering. De achtertuin ligt op het noordwesten, waardoor je hier vrijwel de hele dag kunt kiezen tussen zon en schaduw, ideaal voor zowel warme zomerdagen als ontspannen avonden buiten. Je woont hier op een rustige en fijne plek, op slechts 2 minuten lopen van een uitgebreid winkelcentrum en op circa 10 minuten lopen van treinstation Krommenie Assendelft. Vrijwel alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand: winkels, zorgcentrum, basisscholen, sportvelden en openbaar vervoer. Daarnaast wandel of fiets je zo het prachtige polderlandschap van de Zaanstreek in. Voor fietsliefhebbers die graag wat langere afstanden afleggen, is ook een rit naar het strand, bijvoorbeeld in Wijk aan Zee of Castricum, uitstekend te doen. Vanaf treinstation Krommenie Assendelft zijn er snelle verbindingen richting Zaandam (12 min) - Amsterdam Centraal (24 min) en Alkmaar. Met de auto zijn de A7, A8/A10 en A9 uitstekend bereikbaar. Kortom: een ideaal familiehuis dat nog jarenlang zorgeloos wooncomfort biedt. Indeling van de woning Begane grond Bij binnenkomst word je meteen verrast door de ruimte die je hier aantreft. De hoge plafonds (2,6 m), de brede vertrekken, de royale overloop en de comfortabele rechte trap naar beide verdiepingen geven de woning een bijzonder ruimtelijk gevoel. Achter de voordeur bevindt zich een ruime entreehal met moderne garderobe, meterkast, toilet met fonteintje, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de royale woonkamer. De woonkamer van circa 30 m² is afgewerkt met een hoogwaardige eiken parketvloer. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en bieden een prachtig zicht op de tuin. De moderne separate leefkeuken in L-opstelling biedt volop werk- en opbergruimte en is dankzij de grote ramen heerlijk licht. De keuken is van het Deense merk KVIK, dat bekendstaat om duurzaamheid, kwaliteit en een rustieke, landelijke uitstraling. Deze is uitgerust met een fornuis met 6 gaspitten en 2 ovens, een magnetron, een ingebouwde koffiemachine, een vaatwasser, een koelkast, een apothekerskast en diverse opbergkasten. Het composiet aanrechtblad is op maat gemaakt en hoger geplaatst, wat zorgt voor extra comfort en plezier tijdens het koken. Het keukenraam is voorzien van luxaflex lamellen voor optimale balans tussen daglicht en privacy. Tussen keuken en woonkamer bevindt zich een ruime trapkast met elektra. Via de achterdeur bereik je de verzorgde tuin op het noordwesten, met twee praktische (fietsen)bergingen en een achterom. Eerste verdieping De ruime overloop geeft toegang tot drie comfortabele slaapkamers, die momenteel zijn ingericht als twee slaapkamers en een werk-/logeerkamer. De slaapkamer aan de voorzijde, nu in gebruik als master-bedroom, is voorzien van een luxe inbouwkast over de volledige lengte van de kamer, welke enorm veel opbergruimte biedt. De badkamer is in 2024 volledig vernieuwd en straalt luxe en comfort uit. Je vindt hier een royale inloopdouche, een vrijstaand bad, een dubbele wastafel met opbergruimte, een moderne elektrische handdoekradiator en vloerverwarming. Het toilet bevindt zich apart van de badkamer, wat het leefcomfort voor het hele gezin verder vergroot. De gehele verdieping is voorzien van hoogwaardig Balterio laminaat, een merk dat bekendstaat om zijn duurzaamheid, kwaliteit en realistische houtstructuur. De trap op beide verdiepingen is in 2025 volledig gerenoveerd en heeft een moderne, duurzame uitstraling gekregen. Tweede verdieping Via de vaste, rechte en comfortabele trap bereik je de tweede verdieping, waar zich een ruime vierde slaapkamer bevindt die zich uitstrekt over de volledige breedte van het huis. De royale dakkapel zorgt voor extra ruimte en veel daglicht en is aan de buitenzijde voorzien van elektrische screens. Ook deze slaapkamer wordt verwarmd doormiddel van luchtverwarming, net als de rest van de woning. Aan de andere zijde bevindt zich een ruime opbergruimte, technische installaties en een wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Dankzij het geplaatste dakraam is deze ruimte opvallend licht, waardoor je hier comfortabel en gemakkelijk je huishoudelijke taken kunt uitvoeren. Tuin De achtertuin van 61 m² (10,3m diep en 5,9m breed) op het noordwesten biedt een groot betegeld terras, een verzorgd gazon en voldoende bergruimte achterin de tuin. De tuin is in 2023 volledig gerenoveerd. Daarbij is een tweede schuur geplaatst, die ruimte biedt voor meerdere fietsen en extra opbergruimte voor klusgereedschap en tuinmateriaal. Parkeren Parkeren (openbaar) kan in de directe omgeving van de woning. Kenmerken van de woning • Ruime en instapklare tussenwoning • 4 slaapkamers • Riante, tuingerichte woonkamer • Verzorgde tuin op het noordwesten met twee fietsenbergingen en achterom • 8 zonnepanelen Jinko Mono Full Black Tiger Neo N-Type JKM410N en 8 Enphase Micro-omvormer IQ7A (geplaatst in 2023) – stroomverbruik nagenoeg gelijk aan teruglevering. • HR++ glas en volledig geïsoleerd • Energielabel A++ • Kindvriendelijke wijk met speelvoorzieningen, scholen en winkelcentrum op loopafstand • Snelle verbindingen met auto en OV richting Zaandam, Amsterdam en Alkmaar • Volle eigendom • Oplevering in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
148 m²
Superficie du terrain
141 m²
Contenu
482 m³
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
61 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2010
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Heteluchtverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, vloerverwarming, en zitbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1567

Google Maps

Assendelft sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Assendelft

Chiffres de logement et de quartier dans Assendelft

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Assendelft. En 2025 étaient 25.310 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 470.045.

Résidents

25.310

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 470.045

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

619

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Assendelft
Année Résidents
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Assendelft
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Niveau d'enseignement

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Origine des habitants (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.077

Étiquette B

1.154

Étiquette C

1.075

Étiquette G

541

Étiquette A+++

461

Étiquette D

364

Étiquette A+

361

Étiquette F

251

Étiquette E

250

Étiquette A++

181

Étiquette A++++

163

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Assendelft
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 743 • Électricité: 3.034

Huurwoning

Gaz: 550 • Électricité: 2.360

Koopwoning

Gaz: 761 • Électricité: 3.064

Appartement

Gaz: 444 • Électricité: 1.766

Tussenwoning

Gaz: 595 • Électricité: 2.774

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 869 • Électricité: 3.476

Activité dans Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Nombre total d'établissements: 3.265

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Assendelft
Période Délits
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Assendelft.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Assendelft

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer maisons in Assendelft

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.