Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsland

M. Kropholler-Staalstraat 9

1567GM Assendelft • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 3.885

Fotogalerij

M. Kropholler-Staalstraat 9 Assendelft
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

De verkopers aan het woord “We kozen dit huis destijds vanaf de bouwtekening, omdat het een prachtige combinatie bood van karaktervolle bouwstijl, veel ruimte en het moderne comfort van nieuwbouw. Het huis is gebouwd in de stijl van de Amsterdamse School, herkenbaar aan de mooie mix van rode en witte bakstenen. Het ronde, bolle dak geeft het huis een unieke uitstraling en zorgt binnen voor verrassend veel ruimte en een warme, gezellige sfeer. Vanaf de eerste heipaal tot het laatste steentje hebben we het huis zien uitgroeien tot het fijne thuis waar we jarenlang met zoveel plezier hebben gewoond. Onze kinderen zijn hier geboren en opgegroeid, en het huis groeide met ons mee. Zo hebben we een ruime dakkapel laten plaatsen en zijn de slaapkamers opnieuw ingedeeld om extra leefruimte te creëren. De buurt is rustig én kindvriendelijk, met veel speelpleintjes en groen. Onze kinderen groeiden hier op in vrijheid, omringd door weilanden, water, sportvelden en schilderachtige uitzichten op de boerderijen. De deurbel ging regelmatig - en daar stonden ze, klaar om met vriendjes buiten te spelen, te gaan vissen of op de fiets erop uit te gaan. Daarnaast zijn winkels, scholen en openbaar vervoer allemaal dichtbij, wat het wonen hier extra comfortabel maakt. We hebben hier altijd met veel plezier gewoond en hopen dat de volgende bewoners zich hier net zo thuis zullen voelen. Het is een huis vol mooie herinneringen, en we gunnen de nieuwe bewoners hetzelfde geluk dat wij hier hebben ervaren.” Omschrijving De M. Kropholler-Staalstraat 9 is een prachtige en royale tussenwoning, gelegen in een rustige straat in het centrum van Saendelft, in de geliefde wijk Parkrijk Zuid. Met een woonoppervlakte van 148 m² biedt deze woning een ideale leefomgeving voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een kindvriendelijke buurt. De woning is hoogwaardig afgewerkt, uitstekend onderhouden en dankzij energielabel A++ zeer energiezuinig. De woning beschikt over een riante, tuingerichte woonkamer, een ruime leefkeuken, een luxe badkamer met ligbad en inloopdouche en vier ruime slaapkamers. Alle muren in het hele huis zijn strak gestukt en recent geschilderd, wat zorgt voor een moderne uitstraling en eenvoudig onderhoud. Het huis wordt verwarmd door middel van luchtverwarming, waardoor er geen radiatoren aan de muren nodig zijn en de woning snel en gelijkmatig opwarmt. Bij de bouw hebben de eigenaren gekozen voor een extra sterke verwarmingsinstallatie, inclusief een aanvullende verwarmingsunit voor de zolderverdieping , wat zorgt voor optimaal comfort op alle verdiepingen. De 8 zonnepanelen geplaatst in 2023 zorgen voor een stroomverbruik wat nagenoeg gelijk is aan de teruglevering. De achtertuin ligt op het noordwesten, waardoor je hier vrijwel de hele dag kunt kiezen tussen zon en schaduw, ideaal voor zowel warme zomerdagen als ontspannen avonden buiten. Je woont hier op een rustige en fijne plek, op slechts 2 minuten lopen van een uitgebreid winkelcentrum en op circa 10 minuten lopen van treinstation Krommenie Assendelft. Vrijwel alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand: winkels, zorgcentrum, basisscholen, sportvelden en openbaar vervoer. Daarnaast wandel of fiets je zo het prachtige polderlandschap van de Zaanstreek in. Voor fietsliefhebbers die graag wat langere afstanden afleggen, is ook een rit naar het strand, bijvoorbeeld in Wijk aan Zee of Castricum, uitstekend te doen. Vanaf treinstation Krommenie Assendelft zijn er snelle verbindingen richting Zaandam (12 min) - Amsterdam Centraal (24 min) en Alkmaar. Met de auto zijn de A7, A8/A10 en A9 uitstekend bereikbaar. Kortom: een ideaal familiehuis dat nog jarenlang zorgeloos wooncomfort biedt. Indeling van de woning Begane grond Bij binnenkomst word je meteen verrast door de ruimte die je hier aantreft. De hoge plafonds (2,6 m), de brede vertrekken, de royale overloop en de comfortabele rechte trap naar beide verdiepingen geven de woning een bijzonder ruimtelijk gevoel. Achter de voordeur bevindt zich een ruime entreehal met moderne garderobe, meterkast, toilet met fonteintje, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de royale woonkamer. De woonkamer van circa 30 m² is afgewerkt met een hoogwaardige eiken parketvloer. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en bieden een prachtig zicht op de tuin. De moderne separate leefkeuken in L-opstelling biedt volop werk- en opbergruimte en is dankzij de grote ramen heerlijk licht. De keuken is van het Deense merk KVIK, dat bekendstaat om duurzaamheid, kwaliteit en een rustieke, landelijke uitstraling. Deze is uitgerust met een fornuis met 6 gaspitten en 2 ovens, een magnetron, een ingebouwde koffiemachine, een vaatwasser, een koelkast, een apothekerskast en diverse opbergkasten. Het composiet aanrechtblad is op maat gemaakt en hoger geplaatst, wat zorgt voor extra comfort en plezier tijdens het koken. Het keukenraam is voorzien van luxaflex lamellen voor optimale balans tussen daglicht en privacy. Tussen keuken en woonkamer bevindt zich een ruime trapkast met elektra. Via de achterdeur bereik je de verzorgde tuin op het noordwesten, met twee praktische (fietsen)bergingen en een achterom. Eerste verdieping De ruime overloop geeft toegang tot drie comfortabele slaapkamers, die momenteel zijn ingericht als twee slaapkamers en een werk-/logeerkamer. De slaapkamer aan de voorzijde, nu in gebruik als master-bedroom, is voorzien van een luxe inbouwkast over de volledige lengte van de kamer, welke enorm veel opbergruimte biedt. De badkamer is in 2024 volledig vernieuwd en straalt luxe en comfort uit. Je vindt hier een royale inloopdouche, een vrijstaand bad, een dubbele wastafel met opbergruimte, een moderne elektrische handdoekradiator en vloerverwarming. Het toilet bevindt zich apart van de badkamer, wat het leefcomfort voor het hele gezin verder vergroot. De gehele verdieping is voorzien van hoogwaardig Balterio laminaat, een merk dat bekendstaat om zijn duurzaamheid, kwaliteit en realistische houtstructuur. De trap op beide verdiepingen is in 2025 volledig gerenoveerd en heeft een moderne, duurzame uitstraling gekregen. Tweede verdieping Via de vaste, rechte en comfortabele trap bereik je de tweede verdieping, waar zich een ruime vierde slaapkamer bevindt die zich uitstrekt over de volledige breedte van het huis. De royale dakkapel zorgt voor extra ruimte en veel daglicht en is aan de buitenzijde voorzien van elektrische screens. Ook deze slaapkamer wordt verwarmd doormiddel van luchtverwarming, net als de rest van de woning. Aan de andere zijde bevindt zich een ruime opbergruimte, technische installaties en een wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Dankzij het geplaatste dakraam is deze ruimte opvallend licht, waardoor je hier comfortabel en gemakkelijk je huishoudelijke taken kunt uitvoeren. Tuin De achtertuin van 61 m² (10,3m diep en 5,9m breed) op het noordwesten biedt een groot betegeld terras, een verzorgd gazon en voldoende bergruimte achterin de tuin. De tuin is in 2023 volledig gerenoveerd. Daarbij is een tweede schuur geplaatst, die ruimte biedt voor meerdere fietsen en extra opbergruimte voor klusgereedschap en tuinmateriaal. Parkeren Parkeren (openbaar) kan in de directe omgeving van de woning. Kenmerken van de woning • Ruime en instapklare tussenwoning • 4 slaapkamers • Riante, tuingerichte woonkamer • Verzorgde tuin op het noordwesten met twee fietsenbergingen en achterom • 8 zonnepanelen Jinko Mono Full Black Tiger Neo N-Type JKM410N en 8 Enphase Micro-omvormer IQ7A (geplaatst in 2023) – stroomverbruik nagenoeg gelijk aan teruglevering. • HR++ glas en volledig geïsoleerd • Energielabel A++ • Kindvriendelijke wijk met speelvoorzieningen, scholen en winkelcentrum op loopafstand • Snelle verbindingen met auto en OV richting Zaandam, Amsterdam en Alkmaar • Volle eigendom • Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
148 m²
Perceeloppervlakte
141 m²
Inhoud
482 m³
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
61 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2010
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Heteluchtverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, vloerverwarming, en zitbad

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1567

Google Maps

Assendelft op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Assendelft

Woon- en buurtcijfers in Assendelft

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Assendelft. In 2025 waren er 25.310 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 470.045.

Inwoners

25.310

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 470.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

619

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Assendelft
Jaar Inwoners
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Assendelft
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Opleidingsniveau

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.077

Label B

1.154

Label C

1.075

Label G

541

Label A+++

461

Label D

364

Label A+

361

Label F

251

Label E

250

Label A++

181

Label A++++

163

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Assendelft
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 743 • Elektriciteit: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Elektriciteit: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Elektriciteit: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Elektriciteit: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Elektriciteit: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Elektriciteit: 3.476

Bedrijvigheid in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.265

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Assendelft
Periode Misdrijven
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Assendelft.

Veelgestelde vragen over wonen in Assendelft

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer woningen in Assendelft

Bekijk meer woningen in deze plaats.