Aller directement au contenu
Logo de Van de Steege Makelaarsgroep Zaanstad

Spant 40

1567AA Assendelft • Noord-Holland

Disponible

€ 745.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 761.750

Prix d'achat /m²: € 4.571

Galerie de photos

Spant 40 Assendelft
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in Saendelft, en specifiek in Parkrijk, is geweldig! In een rustige straat, met openbaar groen en een fietspad aan de achterzijde, staat deze halfvrijstaande woning met een zonnige tuin, een garage en een xl-oprit. We tellen vier (mogelijk vijf) slaapkamers en de badkamer is, net als de keuken, zeer compleet uitgevoerd. Met een oppervlakte van circa 60 m2 zijn de woonkamer en keuken heerlijk ruim, met genoeg plek voor iedereen die in dit fantastische huis komt wonen! Is de koelkast leeg? Je woont op een paar minuten lopen van winkelcentrum Kaaikhof! Daar vind je supermarkten, winkels, speciaalzaken en (afhaal)restaurants. Vers brood, vlees, delicatessen, sushi en nog veel meer lekkers is binnen handbereik. Er zijn verschillende scholen, een medisch centrum en sportclubs in de buurt. Indeling: Begane grond: Het zoeken naar een parkeerplek is verleden tijd, want er kunnen minimaal twee auto’s op eigen terrein staan. Vervolgens loop je, via de voordeur, de ruime hal in. Hier zijn de trapopgang, een bergkast, de meterkast en de toiletruimte met fonteintje. De tegelvloer met vloerverwarming ligt niet alleen in de hal en toiletruimte, maar ook in de keuken. Het hart van de begane grond is de keuken van massief Amerikaans notenhout in U-opstelling met in de hoge kastenwand een Amerikaanse koelkast. Het aanrechtblad met achterwand past goed in het geheel en de vaatwasser en combimagnetron zijn ingebouwd. Het fornuis met gasplaat en oven en de (Amerikaanse) dubbeldeurs koel-/vriescombinatie zijn vrijstaand en blijven achter. Aan de voorzijde is het loungegedeelte, dat ook als eetkamer of speelplek van de kinderen gebruikt kan worden. De woon-/eetkamer, met een maximale breedte van circa 7.50 meter, is aan de achterzijde. Blikvangers zijn de inbouw gashaard en de dubbele deuren naar de tuin. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde, in gebruik als master bedroom en werkkamer. In de master bedroom staat een bijna 3 meter lange ingebouwde kastenwand met schuifdeuren, waaronder een spiegeldeur. De badkamer met een ligbad en een inloopdouche heeft een slimme indeling waardoor douche en bad gescheiden zijn van het toilet. De brede wastafel met grote spiegel is voor twee personen, er hangt een hoge radiator aan de wand. Tweede verdieping: Aan de achterzijde is een brede dakkapel geplaatst, voor extra ruimte (en bergruimte) en lichtinval op de overloop en in de slaapkamer. De slaapkamer heeft een lengte van meer dan 6 meter en op de overloop, bij de trap, is plek voor de wasmachine en droger. Een losse ladder verraadt de aanwezigheid van een grote bergzolder, boven de slaapkamer. Tuin: Niet alleen de voortuin, maar ook de zij- en achtertuin zijn ruim en keurig onderhouden. De zijtuin, tussen de garage en aanbouw, fungeert als achterom en een hoge haag in de achtertuin zorgt voor veel privacy. Er zijn twee terrassen gemaakt, om de hele dag in de zon of schaduw te kunnen zitten. Dat wordt genieten! Parkeren: De garage, met een elektrisch bedienbare kantelpoort aan de voorzijde, heeft een lengte van bijna 6 meter. Daar kan een auto staan, plus de (kinder)fietsen. Op de brede oprit is plek voor minimaal twee auto's. Omgeving: Niet alleen Saendelft, maar de omgeving heeft ook veel te bieden. Met de fiets ben je zo in het oude centrum van Assendelft, Krommenie en de gezellige Zaanbocht in Wormerveer. Ga je met de auto op pad? Er zijn goede verbindingen met diverse uitvalswegen, waaronder de A8 en A9 die snel bereikbaar zijn. Met bushaltes op loopafstand en het station Krommenie-Assendelft op fietsafstand heb je snel toegang tot het openbaar vervoer. Vanaf het treinstation reis je rechtstreeks naar onder andere Zaandam en in minder dan 30 minuten, Amsterdam Centraal. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 163m2 - Dak-, gevel- en vloerisolatie - Verwarming en warm water via een HR-ketel - 13 zonnepanelen (zuidwest), geplaatst in 2022 - Brede oprit en een garage/berging - Tuingerichte woonkamer met open keuken (circa 60 m2) - Vier (mogelijk vijf) slaapkamers - Energielabel A+ De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM-makelaar te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Prêt immobilier berekenen

€ 745.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 761.750

3,04%

Annuellement

%

€ 37.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 745.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
163 m²
Superficie du terrain
283 m²
Contenu
582 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
107 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1567

Google Maps

Assendelft sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Assendelft

Chiffres de logement et de quartier dans Assendelft

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Assendelft. En 2025 étaient 25.310 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 470.045.

Résidents

25.310

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 470.045

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

619

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Assendelft
Année Résidents
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Assendelft
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Niveau d'enseignement

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Origine des habitants (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.077

Étiquette B

1.154

Étiquette C

1.075

Étiquette G

541

Étiquette A+++

461

Étiquette D

364

Étiquette A+

361

Étiquette F

251

Étiquette E

250

Étiquette A++

181

Étiquette A++++

163

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Assendelft
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 743 • Électricité: 3.034

Huurwoning

Gaz: 550 • Électricité: 2.360

Koopwoning

Gaz: 761 • Électricité: 3.064

Appartement

Gaz: 444 • Électricité: 1.766

Tussenwoning

Gaz: 595 • Électricité: 2.774

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 869 • Électricité: 3.476

Activité dans Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Nombre total d'établissements: 3.265

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Assendelft
Période Délits
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Assendelft.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Assendelft

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer maisons in Assendelft

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.