Direkt zum Inhalt
Logo von Van de Steege Makelaarsgroep Zaanstad

Spant 40

1567AA Assendelft • Noord-Holland

Verfügbar

€ 745.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.750

2 % Übertragungssteuer (€ 14.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 761.750

Kaufpreis /m²: € 4.571

Fotoalbum

Spant 40 Assendelft
Bild 54
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in Saendelft, en specifiek in Parkrijk, is geweldig! In een rustige straat, met openbaar groen en een fietspad aan de achterzijde, staat deze halfvrijstaande woning met een zonnige tuin, een garage en een xl-oprit. We tellen vier (mogelijk vijf) slaapkamers en de badkamer is, net als de keuken, zeer compleet uitgevoerd. Met een oppervlakte van circa 60 m2 zijn de woonkamer en keuken heerlijk ruim, met genoeg plek voor iedereen die in dit fantastische huis komt wonen! Is de koelkast leeg? Je woont op een paar minuten lopen van winkelcentrum Kaaikhof! Daar vind je supermarkten, winkels, speciaalzaken en (afhaal)restaurants. Vers brood, vlees, delicatessen, sushi en nog veel meer lekkers is binnen handbereik. Er zijn verschillende scholen, een medisch centrum en sportclubs in de buurt. Indeling: Begane grond: Het zoeken naar een parkeerplek is verleden tijd, want er kunnen minimaal twee auto’s op eigen terrein staan. Vervolgens loop je, via de voordeur, de ruime hal in. Hier zijn de trapopgang, een bergkast, de meterkast en de toiletruimte met fonteintje. De tegelvloer met vloerverwarming ligt niet alleen in de hal en toiletruimte, maar ook in de keuken. Het hart van de begane grond is de keuken van massief Amerikaans notenhout in U-opstelling met in de hoge kastenwand een Amerikaanse koelkast. Het aanrechtblad met achterwand past goed in het geheel en de vaatwasser en combimagnetron zijn ingebouwd. Het fornuis met gasplaat en oven en de (Amerikaanse) dubbeldeurs koel-/vriescombinatie zijn vrijstaand en blijven achter. Aan de voorzijde is het loungegedeelte, dat ook als eetkamer of speelplek van de kinderen gebruikt kan worden. De woon-/eetkamer, met een maximale breedte van circa 7.50 meter, is aan de achterzijde. Blikvangers zijn de inbouw gashaard en de dubbele deuren naar de tuin. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde, in gebruik als master bedroom en werkkamer. In de master bedroom staat een bijna 3 meter lange ingebouwde kastenwand met schuifdeuren, waaronder een spiegeldeur. De badkamer met een ligbad en een inloopdouche heeft een slimme indeling waardoor douche en bad gescheiden zijn van het toilet. De brede wastafel met grote spiegel is voor twee personen, er hangt een hoge radiator aan de wand. Tweede verdieping: Aan de achterzijde is een brede dakkapel geplaatst, voor extra ruimte (en bergruimte) en lichtinval op de overloop en in de slaapkamer. De slaapkamer heeft een lengte van meer dan 6 meter en op de overloop, bij de trap, is plek voor de wasmachine en droger. Een losse ladder verraadt de aanwezigheid van een grote bergzolder, boven de slaapkamer. Tuin: Niet alleen de voortuin, maar ook de zij- en achtertuin zijn ruim en keurig onderhouden. De zijtuin, tussen de garage en aanbouw, fungeert als achterom en een hoge haag in de achtertuin zorgt voor veel privacy. Er zijn twee terrassen gemaakt, om de hele dag in de zon of schaduw te kunnen zitten. Dat wordt genieten! Parkeren: De garage, met een elektrisch bedienbare kantelpoort aan de voorzijde, heeft een lengte van bijna 6 meter. Daar kan een auto staan, plus de (kinder)fietsen. Op de brede oprit is plek voor minimaal twee auto's. Omgeving: Niet alleen Saendelft, maar de omgeving heeft ook veel te bieden. Met de fiets ben je zo in het oude centrum van Assendelft, Krommenie en de gezellige Zaanbocht in Wormerveer. Ga je met de auto op pad? Er zijn goede verbindingen met diverse uitvalswegen, waaronder de A8 en A9 die snel bereikbaar zijn. Met bushaltes op loopafstand en het station Krommenie-Assendelft op fietsafstand heb je snel toegang tot het openbaar vervoer. Vanaf het treinstation reis je rechtstreeks naar onder andere Zaandam en in minder dan 30 minuten, Amsterdam Centraal. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 163m2 - Dak-, gevel- en vloerisolatie - Verwarming en warm water via een HR-ketel - 13 zonnepanelen (zuidwest), geplaatst in 2022 - Brede oprit en een garage/berging - Tuingerichte woonkamer met open keuken (circa 60 m2) - Vier (mogelijk vijf) slaapkamers - Energielabel A+ De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM-makelaar te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Hypothek berekenen

€ 745.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.750

2 % Übertragungssteuer (€ 14.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 761.750

3,04%

Jährlich

%

€ 37.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 745.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
163 m²
Fläche des Grundstücks
283 m²
Inhalt
582 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Externe Berghalle
16 m²
Hinterhof Fläche
107 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1567

Google Karten

Assendelft auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Assendelft aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Assendelft

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Assendelft. In 2025 waren da 25.310 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 470.045.

Einwohner

25.310

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 470.045

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

619

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Assendelft
Jahr Einwohner
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Assendelft
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Ausbildungsstufe

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.077

Bezeichnung B

1.154

Bezeichnung C

1.075

Bezeichnung G

541

Bezeichnung A+++

461

Bezeichnung D

364

Bezeichnung A+

361

Bezeichnung F

251

Bezeichnung E

250

Bezeichnung A++

181

Bezeichnung A++++

163

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Assendelft
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 743 • Strom: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Strom: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Strom: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Strom: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Strom: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Strom: 3.476

Betriebsaktivität in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.265

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Assendelft
Periode Verbrechen
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Assendelft.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Assendelft

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer Häuser in Assendelft

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.